上海部分区域房租上半年涨幅超过 15%，还留在上海的理由是什么？

有报告显示：上半年上海租房市场租金整体呈上升状态，外环内各区域普遍上涨了300-500元。部分区域已经连续上涨7个月。8月10日，住建部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，《通知》中涉及住房租赁的重点内容有一条就是对租金做了严格限制。提出住房租金年度涨幅不超过5%。

高GDP增速+高房租增速是良性的。低GDP增速+高房租增速最终的反馈出人口流入减慢或流出，最终结果是进一步拉低城市的GDP增速。

房租这种属性在一定程度上会“过滤”城市人群，收入高的在一块、收入低的在一块，但房租是硬过滤，毕竟不能让人直接睡大觉，必须要找地方住下来才行。那么，房租的提高，则提高了城市人群的收入下线，即：至少能支付起房租才有留下来的可能。

如果城市的下线硬性支出控制不好，城市人群就会出现一种“扁平化”，只有能支付起某个程度的消费才能留下，【但是这些人能否直接转化缺失的城市功能吗？】这些人不见得愿意干，而这些工作恰恰薪水都不高，这就出现一个【悖论】

城市的运转需要各层工作群体一起使劲的，低收入群体是城市功能运作的重要属性，若是这个城市的收入下线拔的太高，就算这些低收入工作有人愿意干，也留不下来；而能留下来的人，却不愿意做这些工作，就算做了，支付能力就会受限。

比如清洁人员，他（她）们的收入不算高收入群体行列，若是这些人群无法支付租金就没法留下来，就算想干也不行。当这些人被迫离开了，这些工作谁来做？AI人工智能机器人吗。。。

快递小哥，这些人群同样收入不高，总不能为了留下来就是为了挣钱给房东吧？我想这些人群为了攒钱才吃苦透支健康的，若是交了房租攒不下钱，这些人群就会被迫离开，那么谁来送货？

AI人工智能机器人是吗。。。

若是像破局也容易：

就是把低收入人群的工资提升到能自由支付房租的程度即可，这样算来，人也能留下、相应工作也有人干，【但是人力成本，这个城市能支付的起吗？】到时候，人虽然有了，但又雇不起了。

既想压榨低收入人群的利益让他（她）们付出高劳动剩余价值，又想省钱；还想提高城市生活支出下线，迫使低收入群体再多付出点血汗钱，就连人家辛苦攒下的钱也惦记。。。更可气的是，把低收入人群吓跑了，活还没人愿意干，怕脏、怕累的、又怕辛苦的，可愿意付出的人群，城市却没有给这些人基本的宽容和体谅。