住宅维修资金业委会自管后可以随意支配吗？

小区业主都很担心住宅维修资金一旦被业委会自管后是不是业委会的人就可以随意支配维修资金了，今天，我就对这个相关的问题给大家做个解答：1、维修资金是哪个的？按照法律规定该由谁管理？谁监督使用？答：维修资金属全体业主所有；按照法律规定在未成立业主大会前由房管局代管，业主大会成立后由业主委员会征集双三分之二业主同意后到银行成立专户进行管理，使用时按照维修资金申请程序流程，也必须经双三分之二业主同意后并由房管局监督核准后通知专户银行划拨。2、业主委员会对维修资金进行管理了，是不是业主委员会就可以随意动用维修资金了？答：不是。业主委员会只是变更了维修资金的账户，监督管理和审核使用还是房管局，业主委员会是单独动用不了维修资金的，使用必须按照《住宅维修资金使用管理办法》施行。3、维修资金在房管局代管了这么多年，为什么业主委员会要管理？答：因为之前业主大会未成立，按照法律规定由房管局代管，业主大会成立后按照法律规定就应该由业主委员会成立专户进行管理。4、房管局代管与业主委员会成立专户管理有什么区别？答：在房管局代管期间，一般维修资金是按照中国人民银行当年的活期利率存入银行，一年的利息非常少。如果业主委员会开设专户管理，按照一年期固定利率进行理财，或者银行大额存单定存，收益会大大提高，随着银行利率的调整收益还会更多，收益部分自动滚存维修资金专户，或者备用金账户，这样就盘活了小区的维修资金，在不动用本金的前提下，一般小区一年维修公区的资金就够用了。所以，自管比代管更符合业主的利益。