贺州市一栋私人自建房降价拍卖，才44万起还是流拍了

8月20日，在贺州市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于贺州市八步区龙兴巷259号不动产再次被拍卖。此前拍卖的这栋不动产是一栋私人自建房，房子不是很大，一共就只有2层，建筑面积为181.42平方米，宗地面积为90.78平方米。这是一栋长条形状的自建房，从图片来看，房子非常老旧了，房子有没有人居住，拍卖公告没有说，但房子是不存在租赁的。

此次拍卖，房子起拍价非常低，只有44.72万元，折合单价才2465元/平方米，结果拍卖还是没有人报名竞拍，再次流拍了。

值得注意的是，这栋自建房此次拍卖，虽然拍卖公告显示是二拍，但实际上是这栋自建房第五次拍卖了，前面四次拍卖也是无人问津而流拍。其中在去年的时候拍卖过三次，前面四次拍卖，起拍价只有两个价格，分别是62.111万元和49.6888万元。

从位置来看，此次拍卖的这栋自建房虽然在贺州市区，但是地段一般般，位于贺州市八步区龙兴巷，是小巷子里的房子，不是主干道旁的房子。房子离灵峰市场、贺州市第五人民医院、远东商业广场、南宁百货大楼等都还是非常近，周边配套完善，不好的就是在小巷子里。

接下来，这栋自建房还会再次拍卖一次，起拍价还是44万元起，不会再降价拍卖，不知道最后有没有人考虑买下。对于这样一栋自建房，应该说，买下来后，还是需要花费不少钱进行重新装修才能入住，后期费用也不低。