人口老龄化阶段，房价会跌到白菜价吗？

全国第七次人口普查结果一出，面对老年人口占比逐步增加，很多人心中便产生了一个疑问：人口老龄化阶段，房价会跌吗？会跌到白菜价吗？

要回答这个问题，大家首先要知道房价的涨跌原因是什么？是人！从2000年之后，全国总体房价为什么会逐步上升？因为人多，越来越多的年轻人对房产的需求。结婚，房子变成了刚需，很多女性为了保护自己，更是会在结婚之前买一套房，越来越多的年轻夫妇是一结婚便有两套房。而随着老龄化社会的到来、出生率的降低等因素，对房子数量的需求已经越来越低，因此房产市场不会像前几年般疯狂是肯定的，但却不一定会跌！

众所周知，日本是一个老龄化程度特别高的城市，从人口分布来看，东京总人口约有3700万人，并且大多数都是年轻人，在日本其他城市房价相对稳定或略微下降的情况下，东京的房价却在逐年上涨，原因就在于越来越多的年轻人涌入这个城市。放在中国也一样，只要一个城市不断有人口特别是年轻人口涌入的时候，这个城市的房产价格便不会大幅降低。例如武汉、上海、南京、合肥、青岛等城市，因为城市吸引人才力度的逐步增加，房产价格也水涨船高，而反观东三省大多城市，因为青年人口的流出，房产价格也会有相应的体现。

每文一个小知识，如果您恰好感兴趣，别忘了点赞、收藏、转发呦。