清末南浔农民，发财后在武汉搞房地产，如今小区有76栋楼

浙江湖州人有个习惯，喜欢用动物个头的大小来形容财产的多少。在湖州南浔，民间有个说法：财产达1000万两白银以上者称“象”，500万至1000万者称“牛”，100万至500万称其“狗“。

按照这个说法，今天的我们很多人大概过得不如”狗“。

南浔，典型的江南水乡，1991年被列为浙江省15个历史文化名城之首。是的，你没有看错，即便在牛气的浙江，南浔古镇的文化底蕴也是独占鳌头。

今天的人们来南浔，是奔着古镇风情，而在明清至民国，来南浔的人是为了寻一份富贵。

但是无论今天还是以前，来南浔，你听说最多的典故可能就是“四象、八牛、七十二金狗”，这是中国近代最大的丝商群体，反映南浔自南宋淳年(1252)建镇，耕桑以富，行商坐贾荟萃的盛况。发展到清末，就有“湖州一个城，不及南浔半个镇”之说。

而南浔“四象、八牛、七十二金狗”中最有钱的，当属刘镛。因为刘家资产最为庞大，在"四象"中被称为"刘家的银子"，据说，刘墉的家产超过了2000万两白银。

刘镛，湖州南浔人，生于1826年。在他出生以前，刘家祖祖辈辈都是穷苦的庄户人家，面朝黄土背朝天，后来在大桥湾泰安桥下开了间小铜匠铺。

刘墉从小就有不寻常的商业头脑，他不甘于农耕，不敢于挑着担子，走街串巷地为人家修补铜勺铜锅。他去了镇上布店当学徒，再后来进入镇上谈德昌丝行打工，边干边学，刘镛很快悟出了经营丝业的门道。

4年后，刘镛脱离了谈德昌丝行，与同乡凑了200元，开设了自己的第一家丝行。16年后，丝行资本达到数十万之巨，刘墉的生意也做到了大上海，开始在上海租界内购地造屋，这一年是1862年。

是的，或许由于源于农民根深蒂固对土地的痴恋，刘墉发家后最喜欢做的事情就是买房子置地，继而发展到开发房地产。除了上海外，他在杭州、青岛、汉口、常熟等地都有经营房地产，在南通还创建了通州垦牧公司。

而在武汉，刘家开发的最著名房产项目就是三德里。

刘墉有四子：长子刘安澜、次子刘锦藻、三子刘梯青、四子刘湖涵。每个儿子都独自执掌一地生意，来武汉开发三德里的就是次子刘锦藻，他同时在上海也建设有楼盘。

三德里位于在繁华的中山大道旁边，原来是汉口商贸聚集地段。据考证，三德里建于1901年，是武汉最早的里份。《武汉地名志》记载，“清末民初，由三兄弟合资建房成里，并在此开设三德堂商号，故名三德里。”

如今，人们去武汉深度游，一般都会选择里份。或许你会纳闷，什么是里份？其实很简单北有胡同，南有弄堂。武汉呢？就是里份了，老里份承载着五六代武汉人的都市乡愁。

而游里份，绝对要去三德里。它以不过六七米宽的主巷道为轴，两侧是6排二层楼房，砖木结构，红色的屋顶，白色的外墙，红漆的木门，共76栋，居住着恋窝的老汉口人。走进去，会发现每栋楼房都别具匠心，借鉴中国传统四合院布局，内向封闭，形成小天井，颇具情调。

林立的高楼大厦之间，三德里显得格外淡定，有种世外桃源的味道。如今，是武汉最大里巷之一，也是最具历史风情的地方。在这里我们要解释一下，岁月变迁，这76栋楼的产权已经与当初的开发商没有任何关系了。

最后，我们要特别提醒一下，女游客来三德里游览，一定要看一下27号的向警予故居，她曾立下“振奋女子志气，以教育救国”的誓言。后来，在这里被捕，继而被杀害。