我能想到最刺激的事？和你一起看20年前的房产广告…

这几天，很多人的朋友圈都被一张“水果图案挂牌价”刷屏了。

据悉，在今年春节前，深圳实施了“二手房成交参考价”政策，因此房产中介在对外公布时只能发布二手房成交参考价。

但是上有政策，下有对策。

为了展示房屋挂牌价，最近深圳一家中介门店想出奇招：用榴莲和香蕉代替货币计算单位，一个榴莲代表1000万元，一根香蕉代表100万元！

5000多万的豪宅用水果“定价”，对于展现房价的这波骚操作，也真是没谁了。

既然聊到这儿了，今天不妨就来聚焦和回顾下当年房价的展示牌和广告。

相信这是一次催泪的推送，因为很多人看到当年的房价，会忍不住捶胸顿足悔不当初。

如果有人问：给你一次穿越到过去的机会，你想回到什么时候？

对于那些背负沉重房贷的人来说，答案多数会是回到20年前，因为当时的房价实在是太感人了。

以上是一张2000年的北京二手房产广告，这个价格让那些帝都的房奴和北漂看过之后，不知心里是何种滋味。

随便找几个广告中的例子，对比一下。

2000年时，朝阳十里堡北里一套69平米的房子，总价是29万，每平米约4200元。

现在值多少钱？

查了下中介平台的价格，现在每平米单价是6万，总价是418万，等于20年间一共升值了389万。

房价信息及图片源自链家网站

如果拿溢价的389万，除以时间，相当于每年上涨19万多，以北京当前平均工资不到7000的水准算，一年就算不吃不喝，也就能赚个8万多，还不及房价溢价的“零头”，看到真相的你，是不是已哭晕在厕所。

再来看看广告中的第二套房源，广渠门南水关，2000年时，62平米，总价是30万。

这可是正儿八经的“二环”房产，现在值多少钱呢？

由于所售房源较少，所以只查到了小区现在的均价，每平米是96726元，如果按均价换算成总价，这套曾经只卖30万的房子，如今的价格已经涨到了599万。

20年涨了将近570万，够刺激吧。

记得曾经有一句戏谑的话：在中国，谁还没错过几套让你发家致富的房产，谁没错过个千八百万。

想来也是，记得前些年租住在北京通州，有一次拿着房东的房本和购房发票复印件去物业换领门禁，无意中看到了2003年时，房屋成交价，当时那套91平南北通透的花园洋房，全款才17万，要知道这套房子现在的总价差不多接近600万了，这得少奋斗多少年？！

看过帝都，我们再把目光聚焦到魔都。

这是一份1998年的上海房产广告。

楼盘是在浦东东沟七村，价格区间在2000-2300左右。当时的广告主标题也是很有吸引力：首付9千元坐享浦东繁华盛势。

接下来这个依然是1998年上海的一处房产信息。

古北金虹大厦，号称是“高尔夫球场旁边绿色生活区”，单价4080元，估计在当时绝对是豪宅的价格了，如今多少呢，其周边二手房价格大概在80000+。

再来看看与上海相距不是太远的杭州。

二十多年前，这个楼盘最高只要1980元一平米，放到现在，很多五六线小县城也不止这个价了。

现如今，杭州的房价较当年可是翻了几十倍，其均价已经全面超越南京、广州，成为全国房价排名第五贵的城市，仅次于北京、深圳、上海、厦门。

……

抚今追昔，是不是觉得还是当年的房价更亲切可人。

当然，这也都是回望前事的马后炮。

对于那个年代的人来说，单位分房的福利，束缚住了大多数职工的眼界。

在当时，真金白银自掏腰包买商品房的人，在周围人看来，绝对是异类，属于少数群体。

况且，谁也不会意识到，中国的房地产在市场经济的推波助澜之下，房价就像“窜天猴”般越窜越高，能够破天荒地翻那么多倍。

在那个年代，似乎也只有穿越电影《夏洛特烦恼》中，穿越式的人物才会那么坚定地买房，坚定地认为房价会持续飙升二十年。

在电影里，穿越的夏洛告诉生活在20年前的大春多买房，而且一定买在北京三环里。

《夏洛特烦恼》剧照

看过影片的都了解剧情，丝毫没有市场触觉的大春，两千七买的，涨到两千九就卖了，当然这也符合通常的思维惯性和逻辑，当看不懂套路的时候，落袋为安无疑是最为稳妥的选择。

也许，看到了20年前的房价，你觉得错过了1个亿。

殊不知，也许再过20年，你再回望现在，有可能觉得错过了10个亿。

还是那句话，想上车，何时都不晚，想抄底，什么时候你都得掂量掂量，这看似是一回事其实有本质的区别，你想想，你仔细想想。