证监会：适时出台私募基金条例

8月30日，证监会主席易会满在基金业协会第三届会员代表大会上表示，国内一些机构在发展中偏离了应有的定位，以私募之名变相发行公募产品，随意设立资金池，违规变相吸储、放贷，甚至擅自侵占挪用基金资产。

易会满表示，证监会将推动适时出台私募基金条例，私募股权基金必须回归私募定位和支持创业创新的根本方向，坚持私募姓私，严格规范募投管退全链条各环节运作。证监会将坚持分类施策、扶优限劣，支持真私募，打击乱私募，坚决出清伪私募，推动形成良好市场秩序和行业生态。（东方财富）

｜点评｜ 当前中国的私募基金整体规模已经达到18.1万亿，其中私募股权和创投基金规模为12.6万亿元，排名世界第二。但由于缺乏条例规范（有相关暂行管理办法），私募基金在实际运营中仍存在诸多问题。此前曾在网络上引发热议的“叶飞事件”，主角叶飞就号称是“私募冠军”。他通过调动公私募基金的资金来对个别股票进行所谓的“市值管理”，一次次拉高出货，让自己的上下家获益，而让散户承担损失。

易会满主席所提到的私募乱象，随着私募资金规模的上升，其造成的危害也越来越大。通过条例进行规范，将有序引导私募资金为创业创新提供支持，为市场长远发展做贡献。

多城第二批集中供地陆续“返场”

8月29日，深圳重新发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告。尽管其涉及的出让地块数量不变，仍为22宗，但出让条件却进一步优化。如地块溢价率上限统一由45%调整为15%。

据悉，最近一段时间，深圳、杭州、青岛、南京、合肥等地的第二批集中土地出让已陆续“返场”。从调整后的竞买规则看，亦主要落脚于调整竞买人资质条件和准入要求、降低地块溢价率、强化房地价联动以及严格购地资金审查等内容。（证券日报网）

｜点评｜ 这次深圳重启集中供地，对溢价率上限和市场准入规则做了修改，跟近期陆续“返场”的其他地方相比，做法有相似之处。由此可见，多地已把楼市调控措施的调控对象从消费端调整为供应端，注重从土地供应方式来减轻土地开发建设的成本压力。

优化企业竞拍准入规则，也可以让更多中小房企有机会参与进来，防止大型房企一家独大，从而改善房地产行业的竞争关系，有利于房地产行业长期有序发展。当然，这里头有复杂的市场传导机制，政策能否发挥预期作用，还要看后面的市场表现。

一线城市部分银行暂停二手房贷

8月30日消息，一线城市房贷市场持续“降温”，北上广深一线城市多家国有行、股份行及城商行分支行的房贷额度紧张、贷款周期较此前有所拉长等现象仍普遍存在。同时，银行对首付资金来源和资质审批更加严格。

上海某城商行信贷人员称，目前已经暂不受理二手房贷款，无论是通过中介还是个人直接来贷。8月份给的额度，都直接作废了。据业内人士预测，随着下半年额度越来越紧，房贷利率可能继续上浮。（中国证券报）

｜点评｜ 此前个人房贷应该属于银行的优质业务，然而在一系列金融和楼市监管政策下，银行不得不持续收紧。不过，如今部分银行暂停二手房房贷，也有下半年房贷额度比上半年紧张的原因，特别是有些小银行在上半年就把整年额度用完了，这是客观存在的事实。

当然，这种时不时发生的暂缓放贷或停贷现象，客观上也是一种楼市调控手段。这等于变相延长了交易时间，减少了入市交易人数，从而起到楼市降温的作用。

六快递巨头宣布上调派费0.1元

近日，中通快递率先宣布“快递派费上涨”。随后，圆通、申通、百世、韵达、极兔陆续发布派费上涨消息。仅一天时间，6家快递公司纷纷涨价，全网末端派费每票上涨0.1元。

圆通表示，派费上调主要用以提高快递员收入，各加盟网点不得随意截留。至于派费上涨会不会传导至消费端，目前还没有明确的快递费上涨消息。不过，网络上对此的担忧和吐槽已经开始浮现。“现在都不派送直接放驿站，还好意思涨”的微博评论，收到近万点赞。（综合界面新闻）

｜点评｜ 派费不等于快递费。派费直接影响的是快递小哥的收入。一单派费上涨0.1元，假设一个快递小哥一个月能派送5000单，就可以增加500元的收入。这对提高快递小哥收入、缓解快递业用工荒，有一定帮助。

但是，很多消费者误解了派费和快递费的区别，或想借此吐槽。这主要是因为多数快递小哥现在都不送货上门，而是放在快递柜或指定地点，让消费者自己去拿。这确实让很多用户深感不便。当然，这和派费上涨没直接关系。

万科回应收购恒大部分权益传言

8月30日，万科举行2021年中期业绩发布会，在谈及与恒大的传闻时，万科总裁祝九胜表示，最近几个月万科与恒大有接触，也有一些探讨，但目前没有实质性的更多合作。

此前，恒大方面称，正在接触几家潜在独立第三方投资者，探讨有关出售本公司旗下部分资产，包括但不限于出售公司上市附属公司中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分权益。（综合南方日报）

｜点评｜ 众所周知，恒大目前资金十分紧张，以至于要出售部分公司权益。万科方面的回应，说明了恒大确实是在四处寻找接盘方。可惜的是，万科现在看上去也是泥菩萨过江。

根据万科2021年中期业绩报告，归属上市公司股东的净利润下降11.7%，是2008年以来万科第一次发生半年度净利润下滑的情况。当天，万科股价大跌7%。在这种情况下，万科哪怕现金充裕，也不敢当恒大的接盘侠。

字节跳动50亿收购VR创业公司

8月29日，VR（虚拟现实）创业公司Pico发出全员信，披露该公司被字节跳动以50亿元人民币收购。据悉，Pico将并入字节跳动的VR相关业务，整合字节的内容资源和技术能力，将在产品研发和开发者生态上加大投入。

Pico成立于2015年，创始人周宏伟曾主管索尼、乐视等品牌VR产品研发，有较强的VR硬件开发背景。中国AR/VR市场报告显示，2020年，Pico位居国内VR一体机市场份额第一，其中Q4份额高达57.8%。（综合第一财经）

｜点评｜ VR行业目前已经受到资本的热捧。但是市场很快发现，VR设备要想卖得好，必须要有适合这一平台的内容，而大多数VR游戏或者影视作品，都是从平面平台上移植过去的，用户体验感并不好。因此，大浪淘沙之后，国内外都只剩下少量公司在继续坚持，Pico就是其中一家。字节跳动的这一次收购，目标是希望实现像Facebook与Oculus那样的强强联合，打造属于中国的强大VR设备厂商。

不过这次收购并没有解决VR设备在提高渗透率过程中所面对的问题，只是为未来VR市场的崛起带来了新的希望。虽说这次投资带动了A股VR板块跟风上涨，但后续走势并不能盲目乐观。

美团Q2营收438亿净亏22.2亿元

8月30日，美团发布2021年第二季度业绩，第二季度营收437.6亿元（市场预估423.6亿元），同比增长77%，第二季度经调整净亏损环比减少至22.2亿元（市场预估亏损52.5亿元）。第二季度，美团年度交易用户数和活跃商家数分别为6.3亿和770万，均创历史新高。上半年营收807.8亿元，净亏损82亿元。

为了更好帮助中小型商家线上化经营，美团推出“外卖管家服务”，首期投入1.5亿专项补贴，为3万中小商家免费提供3个月的线上运营服务。（综合经济观察报）

｜点评｜ 美团的Q2财报虽称不上亮眼，但营收符合预期，亏损少于预期，还算比较稳定。年度交易用户数来到6.3亿，意味着美团已经取得了中国互联网外卖市场的领导地位。“外卖管家服务”也有利于提高商家在美团平台上的经营效率，提升美团平台整体服务品质。

此外，美团的骑手日活数据达到100万人，人多了服务可以更高效，但是管理也将成为问题。在过去的报道中可以看到，由于采取众包制，很多骑手仍未缴纳五险一金。骑手队伍的综合素质也参差不齐，网上屡次爆出外卖骑手骚扰客户的问题。不过美团也开始注意这个问题，对骑手的成本投入也有所提高。

周一三大指数震荡加剧收盘小幅上涨

8月30日，A股三大指数集体高开，随后走势分化，创指一度冲高涨1.8%。板块方面，石油开采板块大幅拉升，磷化工、氟化工等化工股持续强势；机场航运、医美板块下挫，家电、猪肉板块低迷。盘面上，磷化工、工业母机、煤炭等板块涨幅居前；机场航运、新冠检测、证券等板块跌幅居前。

截至收盘，沪指报3528.15点，涨0.17%，成交额为6991亿元；深成指报14423.37点，跌0.09%，成交额为8791亿元；创指报3271.80点，涨0.45%，成交额为3200亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 从周一三大指数的行情演绎来看，市场仍存在较大的意见分歧。虽然整体多头为主，但是盘中情绪波动剧烈，使得指数后续走势存在较大的不确定性。总体来看，权重板块持续下挫，对指数产生了较大的拖累。这种拖累也在一定程度上反映了经济动能的弱化，并进一步影响了市场对人气板块的信心。但随着风险因素的不断释放和经济动能适时补充，权重股仍有可能上涨并支撑整个盘面企稳向上。

回到盘面上，工业母机继续涨幅居前，说明了政策对市场的引导作用，以及国家对相关领域开发的决心。在板块轮动中，可以适时寻找入局机会，享受赛道成长的红利。

文中股市、期货内容仅供参考

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栏目主编 | 魏英杰

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