两“大招”或导致学区房消失！针对学区房，深圳动真格了

学区房改革，真的动真格了！

昨日，在深圳市人大常委会办公厅发布的《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》中，最引人注目的是意见稿里的针对学区房的调控措施，可以说是目前全国最严格的、最完善的，甚至有可能让学区房炒作乱象消失。

在意见稿放出两个的“大招”中——

第一个就是推行大学区招生模式，说白了就是切断学位和房子的对应关系。目前深圳中小学采用的积分制虽说是多校划片，但房子和学位仍关联密切，如果采用大学区制，房子和学位的对位关系将被打破。

第二个是要建立义务教育学校教师交流制度，也就是说，教师们要轮换起来，而学区房中的名校之所以备受追捧，就是因为教师们的关系，可以想象，这种交流的制度建立起来后，将会大大避免好老师扎堆好学校的现象，同时每所学校的教学水平也将会大大均衡化。

对此，有业内人士直言，“这对于学区房的炒作可以说是釜底抽薪的大招，或将从根本上解决问题”，一旦这两项制度执行推进，教育资源将会逐渐的均等化，师资和生源也将会逐步摊平，孩子们读哪个学校的区别也就不大差了，家长们也就没必要花个成百上千万的去买学区房了。

而值得一提的是，此前深圳的学区房一直是市场炒作焦点，今年年初，深圳福田区一个楼龄已超25年，面积不到50平方米的学区房曾被曝出成交价高达1420万元，也就是说，每平方米单价超过了30万元，不可谓不吓人。