海南封关就不能去了？别怕，买就完事了

海南到如今都没有发展起来，除了海南岛自身缺乏工业基础，仅能依靠旅游业作为支柱产业之外，很大程度上受到了上世纪九十年代初期的房地产泡沫的影响。

上世纪八十年代末，海南岛独立建省，更是成为了中国唯一的省级经济特区，尽管自身发展水平落后，但是在政策支持之下，不少人相信海南会有一个光明的未来，不少人开始纷纷南下来到海南。

虽然号称十万人才下海南，但是到底如何建设海南，到底该发展什么产业，却始终没有定下一个好的基调，于是乎什么方式来钱快并且投入少，大家就开始干什么，最后把目光放在了房地产上。

在海南房地产处于高峰期的时候，这个产业为海南财政至少贡献了40%的收入，仅有160万人口的海南居然成立了2万多家房地产公司，海南的房价也在1993年站上了每平米7000元的关口。

随着1993年楼市调控16条的出台，海南的地产泡沫被直接戳破，海南经济的高增长就此戛然而止，在一波南下海南的淘金热之后，最后留给海南的只剩下一栋栋烂尾楼。