恒大这次能度过危机吗？恒大的房子还可以入手吗？

最近几个月来关于恒大的负面消息不绝于耳，身边很多买了恒大房子的亲戚朋友也担心忧虑，有的买了恒大的房子三四个月了还没有拿到网签，因为我去年疫情期间捡了个漏，非常低的价格买了一套，很快贷款也批下来了，所以就有朋友咨询我，恒大财务状况如何？买的房子会不会烂尾？

不得不说许家印很有一套，每次都能“逢凶化吉”。

最近恒大的情况似乎已经开始好转了起来。为什么这么认为呢？

其一、最近市场有传言说有几家超强国资和民企将入股恒大汽车和恒大物业，而昨日恒大发布的公告间接承认了这一点。笔者认为一旦有了第三方投资者强势入局，加上恒大自身强劲的销售回血能力，恒大目前遇到的流动性问题将得到很大程度的缓解。

其二，资本市场对于恒大的信心也开始渐渐恢复，近两天恒大系股票迎来全线飘红，昨天加今天盘中，中国恒大已累计上涨17%左右，恒大物业上涨32%左右，恒大汽车上涨12%左右，恒腾网络上涨15%左右，已把资本市场的态度展露无遗。所以我认为恒大已经开始走出至暗时刻，一切都在开始慢慢变好了。

最新消息是恒大新能源汽车和恒大物业正在引入投资，准备出售部分股权，多家实力超强的国资和民企进入洽谈。

此外，还有小道消息说，近期光大银行已重新向恒大开放了开发贷业务。这意味着银行可能又开始贷款给恒大，这无疑是最好的消息，随着恒大负债的降低，预计会有更多银行开放。

不得不说，恒大已经全面展开自救。随着负债进一步下降，恒大将重获市场信心，恒大的最坏时候将过去，这次危机将平稳度过。

这几天恒大系股票涨幅比较大，粗略统计了下，恒大物业从底部大幅反弹逾50%，中国恒大近三日累涨24%、恒大汽车、恒腾网络涨幅亦高达18%，资本市场对恒大的信心正逐步修复。

这与恒大开启卖卖卖模式来自救息息相关，看到一个评论说恒大在“靓女先嫁”，把最优质的资产出售部分股权，可见破釜沉舟要度过危机的决心。事实上也是如此，恒大物业和恒大汽车均是许家印重点打造的产业，如果能引入大型国企和民企，不仅有利于两大产业持续发展，对于恒大化解危机更是有极为重要的作用。由此可见，恒大正迎来困境反转。

作为龙头房企，恒大的资金链并没有外界传言的那边紧张，据了解，恒大近年来在深圳、广州等地布局大量优质旧改项目，光是大湾区就拥有近2万亿货值，已成为其业绩增长的强力引擎。另外，值得一提的是恒大前7个月销售超4000亿，稳稳处于行业前端，上月底恒大密集交付的50个楼盘，也是受到了广泛的好评。恒大的底子够厚、招牌够硬，再加上稳居龙头房企榜单的实力，其品质口碑完全不用担心。