前言

然而20年后就连小县城的房价也上涨到了每平方米上万元，虽然说20年间，百姓们的生活水平和收入水平也都有所提升，但还远远达不到房价上涨的速度。也正因为如此，当代社会买房不再是人们计划中的“常规事项”，而是成为不少年轻人高不可攀的“梦想”。那么，提前还房贷是正确的选择吗？民众对此看法不一，银行人员作出解答。

随便在一个二三线城市，一套每平方米万元以上的房子也再正常不过，如此计算100平方米就要100万，可是依照当下的生活水平，又有多少年轻人可以在30岁之前拿出100万呢？甚至连父母的养老钱都算上，能够凑齐首付就已不错。正因为如此当代社会，贷款买房基本已经成为常态。
不得不说，贷款买房的确能够帮助人们解决燃眉之急，30%的首付即可让年轻人完成拥房的梦想，虽然在这之后可能要偿还二三十年的房贷，但至少解决了当下的大心事。当然在买房之时，有关房贷问题也常常受人议论，这其中的争议点就在于到底要不要提前还房贷？

有一些人认为提前还房贷是一种愚蠢的行为，因为如果手中有可以提前还房贷的资金，完全可以搞其他的投资，达到钱生钱的目的，如果把这些钱都用来还房贷，反而会让自己失去很多致富的机会。
但另一部分人则认为，如今银行房贷利息相较于存款利息来说高了很多，依照正常还款程序支付的利息差不多都要和本金持平，30年100万的贷款利息也要达到100万左右，对于贷款者来说，要承受较大的心理负担，所以如果能够提前还清欠款，反倒是减轻了生活的压力，生活质量也会有所提升。

其实对于此问题，大家确实是公说公有理，婆说婆有理，反对提前还房贷的人的理由主要是当下通过膨胀水平较高，人民币持续贬值，现在的钱还比较值钱，如果拿这些钱用来投资，未来会更吃亏。
其二是当下贷款利率较低，虽然表面上来看贷款利息在5.5%，但其实相比之下这个利率水平并不高，而且这也有可能是我们人生唯一一次拿到如此低的贷款机会，其他渠道的贷款大多都要超出这个利率，比如现在有很多网贷平台的贷款利率达到18%。

如果拿现有的资金提前还贷款后，未来还有用钱需求再去借其他的贷款就不合算了。
其三是拿现有的资金搞投资没准还会帮自己赚到更多的钱，可如果把资金都用来还房贷，手头空空会错失很多机遇。但支持提前还房贷的人也有其观点和理由。
首先是贷款的大多都只是普通老百姓，即便是手中有钱可以搞投资，但未必具有投资水平，而且投资本身就是风险和收益兼具，如果这笔钱赚了还好，可一旦赔了就血本无归了。再者是提前还完房贷后也能够减轻心理负担，人生不过几十年的时间。

如果把二三十年都用来担心房贷还款，会降低生活质量。第三是现如今存款利率不断下滑，自今年6月份开始央行就降准降息，当存款利率降低之后，当下银行的存款利息根本跑不赢通货膨胀，存的钱越多，未来贬值的也就越多，所以还不如拿现在的钱都用来还房贷，只留下部分应急资金即可。

由此可见，支持两种不同观点的人确实也都有自己的考量，那么客观来看究竟哪种方法更可取呢？参考当下的房贷利率模式以及政策环境来看，提前还贷或许也是一个正确的选择，因为在2020年之后，房贷利率也开启了市场调节模式，那些选择 LPR定价的房贷一族进入到浮动还贷期。

当LPR利率上调之后，房贷利率也会上涨，每个月要比以往多还几百元，以当下的局面来看，房贷利率下调的可能性逐渐变小，所以如果自己选择的是浮动利率，那么大概率未来会比现在还的利息更多，所以这相当于二三十年的时间不断给银行送钱。

总结

因此，对大部分人而言，提前还房贷不失是一种明智的选择，毕竟人生不过数十年，在自己有能力的时候就别承担太重的生活压力了。