买房问答精选！西四环大瓦窑单价8万+值不值？

从今天起，焦点君会开始不定期地为大家更新咱们的房产问答栏目啦！上周，我汇集了一些买房群里群友们经常问到的几个问题，下文呢就让焦点君为大家解答一下。您要是有别的疑问，可以添加小助理进入咱们的买房群，在群里直接提问哟！

问题一：丰台大瓦窑的俩商品房最近啥动静了，那地方据说单价8万+，值得买吗？

焦点君答：

据我了解呢，首创天阅山河本周六或将开放135平四居和157平四居的样板间，开盘时间预计在下个月，价格区间在900-1300万之间。而国誉万和城的样板间还在制作中，开盘时间和样板间开放时间皆待定，价格预计在8万5左右。（数据以开发商提供为主）

说完俩项目动态，焦点君再来回答您的第二个问题。一个项目值不值得买，要看它是否符合您心理的预期，直要项目满足你内心的大部门需求了，那么这个项目就是值得的。这两个项目卖点，主要在于区位和改善调性。大瓦窑作为金融街、丽泽商务区和总部基地辐射下的居住板块，区位价值也是不言而喻。国誉万和城以及天阅山河作为板块内不多的改善新房项目，推出的产品也是非常高端的，感兴趣的话可以前往售楼处了解下。

问题二：中海稻田项目怎么样？以后有发展吗？

焦点君答：

中海寰宇视界地处西南五环的房山稻田板块，目前周边发展还不成熟，配套依靠远处的长阳、总部基地和丰科园。房山线地铁目前已北延，未来丽金线开通加持后，直接受到丽泽和金融街的利好，发展潜力还是有的。

另外，寰宇视界的产品综合来看还是非常具有性价比的，户型设计还不错，总价最低310万起，刚需上车很合适。不过，虽然项目周边规划了一些配套，商业医疗、十二年一贯制规划教育等，但稻田板块的发展还是需要一定的时间，比较建议自住需求强烈的群体购买。（数据以开发商提供为主）

好了，本期精选的2个问题就回答到这里，如果您还有更多疑问，欢迎在咱们搜狐焦点购房群提问哦~