人大附旁7盘扎堆!网红板块近况如何?单价4字头捡漏小三居

说到亦庄河西,相信很多人并不陌生。这两年新房扎堆入市,让这个板块得到众多买房人的关注。河西有多少新房,我们看下面这张图就有所了解了。

人大附旁7盘扎堆!网红板块近况如何?单价4字头捡漏小三居

亦庄限竞房供应基本可依据入市时间分为三波,第一波就是最早售卖的是和悦华锦、金隅金麟府,如今这两个项目基本已经是尾盘在售;第二波是金隅学府和中国铁建国际公馆,项目还存有一定量的房源,偶尔有不定期优惠;第三波就是雅居乐京华雅郡和中旅亦府,这是限竞房的最后一波供应,也是距离亦庄人大附最近的一个方位,最后就是中海今年入市的京叁号院,也是板块内唯一的纯商品房新房项目,迄今为止为亦庄河西供地画上了一个圆满的句号。

价格方面,和悦华锦、金隅金麟府、金隅学府和中国铁建国际公馆属于同一档价位,限均价52695元/平,目前均有一定程度的优惠,最低单价4字头便可入手,雅居乐京华雅郡和中旅亦府位于第二档,限均价54160元/平,中海京叁号院是纯商品房,归类于第三档,项目均价68500元/平。(以开发商定价为准)

产品方面,和悦华锦已售罄,金隅金麟府仅剩下少量大户型三至四居在售,金隅学府、中国铁建国际公馆、雅居乐京华雅郡和中旅亦府目前还有一定量的89平小三居房源,而京叁号院2月底才开盘入市,户型为168-240平改善大四居,目前顺销中。

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亦庄河西之所以受到众多买房人的热捧,还要从板块的规划建设说起。板块内最大的优势就在其教育资源,亦庄有名的12年一贯制教育的人大附中,就在片区内,同时还有亦庄实验小学和亦庄实验中学(北京十一学校创办),但是具体能不能上还是要咨询当地教委。商业方面,龙湖亦庄天街预计2022年投入使用,商场建面达到了8.6万平方。同时周边还有物美大卖场等生活超市,可以满足日常所需。同时还有体育公园等,供居民休闲,可以说非常宜居。

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板块内目前各种面积段的产品都有,刚需改善都能找到适合自己的项目。如果您有意,可以前往售楼处比较比较,焦点君祝您早日买上自己心仪的项目。

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页面更新:2024-03-09

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