人大附旁7盘扎堆！网红板块近况如何？单价4字头捡漏小三居

说到亦庄河西，相信很多人并不陌生。这两年新房扎堆入市，让这个板块得到众多买房人的关注。河西有多少新房，我们看下面这张图就有所了解了。

亦庄限竞房供应基本可依据入市时间分为三波，第一波就是最早售卖的是和悦华锦、金隅金麟府，如今这两个项目基本已经是尾盘在售；第二波是金隅学府和中国铁建国际公馆，项目还存有一定量的房源，偶尔有不定期优惠；第三波就是雅居乐京华雅郡和中旅亦府，这是限竞房的最后一波供应，也是距离亦庄人大附最近的一个方位，最后就是中海今年入市的京叁号院，也是板块内唯一的纯商品房新房项目，迄今为止为亦庄河西供地画上了一个圆满的句号。

价格方面，和悦华锦、金隅金麟府、金隅学府和中国铁建国际公馆属于同一档价位，限均价52695元/平，目前均有一定程度的优惠，最低单价4字头便可入手，雅居乐京华雅郡和中旅亦府位于第二档，限均价54160元/平，中海京叁号院是纯商品房，归类于第三档，项目均价68500元/平。（以开发商定价为准）

产品方面，和悦华锦已售罄，金隅金麟府仅剩下少量大户型三至四居在售，金隅学府、中国铁建国际公馆、雅居乐京华雅郡和中旅亦府目前还有一定量的89平小三居房源，而京叁号院2月底才开盘入市，户型为168-240平改善大四居，目前顺销中。

亦庄河西之所以受到众多买房人的热捧，还要从板块的规划建设说起。板块内最大的优势就在其教育资源，亦庄有名的12年一贯制教育的人大附中，就在片区内，同时还有亦庄实验小学和亦庄实验中学（北京十一学校创办），但是具体能不能上还是要咨询当地教委。商业方面，龙湖亦庄天街预计2022年投入使用，商场建面达到了8.6万平方。同时周边还有物美大卖场等生活超市，可以满足日常所需。同时还有体育公园等，供居民休闲，可以说非常宜居。

板块内目前各种面积段的产品都有，刚需改善都能找到适合自己的项目。如果您有意，可以前往售楼处比较比较，焦点君祝您早日买上自己心仪的项目。