新房置业之户型篇！89平三居竟做成这样！你家的户型及格了吗？

买房，很多人除了看中区域、配套、价格等因素外，户型也是大家衡量的一个准则，而随着产品不断改革，户型设计也在以肉眼可见的速度悄悄发生变化。您还别不信，下面焦点君就要以89平户型为例，为大家实锤下，看看它的“进阶之路”到底如何。

Step1：朝向单一 设计有槽点

相信不少网友在买房的时候，都会或多或少看过一些二手房，不知道在查看户型的时候，您是否有留意到，像老小区在设计89平户型的时候，朝向多数是单一的，即面朝东、面朝南，整体居住感觉不是很好，要是运气好，可能会碰到一个多朝向户型，但很可惜，此类房源多为东西通透。除了朝向以外，户型设计上，也存在很多槽点，比如进深过长、刀把型等等。

Step2：南北通透 单一卫生间设计

随着限竞房项目的入市，越来越多的89平产品相继面世，在同等户型对比下，如何才能更好地抓住购房者呢？

首先是朝向的改变，相比起单一朝向或东西通透，购房者更加青睐的是南北通透格局，毕竟不管是从采光角度还是通风角度来讲，此户型更加适合居住。

其次是设计的改变，格局变得方正，产品在设计上也采用了客厅主卧双朝南，次卧朝北的格局，同时配上明厨明卫的标配，有些项目更是贴心的为大家设计了飘窗。

有那么一段时间，焦点君看到户型图，老是有种眼熟的感觉，不知道您是否察觉。

Step3 三面宽格局 双卫大阳台成焦点

时间转到2020-2021年，在这期间，三面宽的户型成为了市场的主流，与此同时，越来越多的项目开始在有限的空间内，尽可能打造大面宽，从此前的7.5米到如今的10米，一次次的突破，也带给购房者一次次的惊喜，相信很多购房者都有这种感受，进了样板间，首先最抢眼的就是客厅的通透感。

不仅如此，在户型规划上，从单卫变成了双卫，主卧也变成了套房设计，拥有了独立的衣帽间……如果您觉得这就算完了，那结论下得有点早了，早前我们看到的很多项目，有些客厅阳台无缝衔接，虽然很新潮，但是对于不少人群来说，没有阳台的存在，还是觉得缺少了什么，有些虽然设立了阳台位，但空间较小，后期使用率有限，而像顺义的路劲御和府，人家在阳台设计上也算是“另辟新径”。阳台面宽不仅保留到了客厅的，还延长到了次卧，超大的阳台，后期您还愁不够使用吗？

文末总结：

虽然本文只是列举了几个例子，但我们还是可以看到，89平户型的变化之大，对于购房人来说，选择上可以对比的点也多了，每个人可以根据自己的喜爱，看准项目及时下手。