前言

在之前的五年当中，我们国家的很多城市都有过投资热潮，根据一些数据我们可以了解到，从2017年到2020年，全国有100个城市以上的房价都大幅度上涨，上涨的幅度高达50%，还有一些经济发展比较好的城市,房价的上涨幅度更大，甚至超过了200%。

如何让货币保值

为什么会有这样的情况发生呢？其实这种情况很好理解，很多人都没有意识到这种事情发生是受到了通货膨胀的影响，另外也受到了货币供应M2的影响。这两件事情导致我国的购买力一直都不太稳定，尤其是有一段时间购买力下降得相当厉害。所以大家为了可以让货币保值就会选择存款或者是投资房产，那么问题来了，要想有一个更好的货币保值，该选择哪种方式呢？

首先我们可以从银行方面来分析。如今银行的定期存款利率基本都在3.5%左右，也就是说，如果你存了100万的存款，那么你一年就会获得3.5万的利息。但是从现在来看，其实很多人都不太喜欢把钱存到银行，因为现在人们的投资观念非常强，虽然把钱存到银行里是非常安全的，但是利息却非常少。还有就是定期存款也是一种理财产品，也会有一些风险存在的。

相比之下，很多人更喜欢把资金投到房地产当中，这并不是说说而已。通过一些数据我们可以了解到，从2016年~2018年全国投资性买房的家庭比例一直在升高。在2016年的时候，投资性购房占有总购房的33.4%，在2017年的时候投资性购房更是占总购房的37.6%，在2018年的时候这个购房比例更高了，已经达到了50.3%。

更要值得注意的是，在以前的很长一段时间里，我们国家的房价一直都是上涨的趋势，就拿最近五年的房价来说吧，在2015年的时候全国100个城市的新建住宅平均价格是1㎡10523元，在2020年的时候新建住宅的均价就涨到了1㎡16018元。这样一来，其实投资房地产比存款更合适。

其实相对于五年前的房价，我们国家的人民更想知道五年以后的房价是怎样的。很多人表示现在我们国家对楼市的调控力度越来越加强了，在未来可能会加强调控力度，那么以后我国的房价可能会有所降低。但到底是不是会像网友所说的这样呢？对于这件事情，有许多相关的学者以及企业家给出了不同的观点。

五年后房价贬值还是升值

我国的“房改专家”孟晓苏表达了这样的观点，现在房价一直都是一个上涨的趋势，虽然有的城市也出现了下降的状况，但从整体来看房价仍然是上涨的，所以要说对外宣传“房价贬值”是不正确的。但是经济学者李迅雷却不这样认为，他表示在过去的十年里，房价可以上涨到十倍，但是在以后的十年里，也许房价连一倍都会涨不到。

玻璃大王曹德旺也表达了跟李迅雷相似的观点。曹德旺在一次采访的时候就表示过，现在很多地方开发的房子太多，也就是说开发过度了，所以浪费了很多资源。再者就是，现在刚需的人虽然很多，但是很多人却因为房价太高而退却，可是那些在房产行业投资赚钱的人却越来越多。

从这两种情况来看，如果在以后房价还是不会下降的话，可能就会有这样的一个问题出现，那就是本来就有很多房子的人并不需要房子了，但是刚需的人依然还是买不起房子。仔细想来，在1998年我国对房地产行业就进行了一次改革，主要就是把住房商品化，如今房子就真的成为了商品。不管房价会像钻石那么贵，还是会像大葱那样的便宜，都不会很再费解如今的房价为何会变动如此之大了。

从当前来看，即便是我们国家在调控房价，但是整体来看房价还是很高，所以很多人依旧是买不起房子的，甚至有的人这辈子都不想买房子了，打算在租的房子里过一辈子，从这样的情况来看真的是太可悲了。小编真的希望，所有真正需要房子的人都可以买得起房子。

结语

总体来讲，有专家认为在以后的五年里，我国的房价可能会有两极分化的情况。第一种情况就是好的地区、好的城市，房子依然会很贵；第二种情况就是像一些地理位置不太好，不太发达的城市，房子依旧会像大葱一样便宜。由此，五年后，住房会贬值还是升值？大城市的该贵还是贵，该买房难还是买房难，小城市或会便宜。