今天，我们继续讲俄罗斯北部科米共和国的沃尔库塔。昨天，我们提到沃尔库塔曾经有13座矿山，它们包围了整个城市，而如今只有四座在正常运转了，城市的人口也在不断减少，如今只剩下五万人口了。

根本原因还是要归结于资源型城市的弊端，沃尔库塔因煤矿而生，也因煤矿而衰落。在过往，这里的高薪吸引着其它地方的俄罗斯人，但是如今这种优势不再。因为地处北极区，食物也要贵得多，天气也很恶劣，在冬天能达到零下-50度。

沃尔库塔跟几十年前苏联的小镇没什么两样。这里的现代化的程度并不够高。几乎所有的建筑都是苏联时期遗留下来的，年轻人在这里也有没有特别的事情需要去完成。枯燥而又无聊的生活，让他们沉迷于酒精饮料，只有夜间在酒吧蹦迪才能让他们感受不到寂寞。

从夜晚时，高层公寓亮起的窗户数量就可以得知，这些公寓的入住率低得吓人。有时候一个单元，只有一户人家在居住，其它的房屋全是空的。是的，很多居民逃离了沃尔库塔，他们希望出售在这里的房屋。

所以，我们步入正题，沃尔库塔的公寓到底有多便宜？比鹤岗还便宜吗？

我希望用客观的数据来说话，上图是沃尔库塔在售房屋的中位价格，可以看见沃尔库塔绝大多数的房屋在20万-80万卢布之间，也就是2万到8万人民币，仅500元每平米。这也太让人震惊了！为什么会这么便宜？

事实上，由于各种原因，居民们逃离了沃尔库塔，但是他们仍然不得不为空置的公寓支付暖气费，由于每天沃尔库塔的冬季长达9个月，每年高昂的暖气费让他们竞相抛售公寓，但是愿意在沃尔库塔定居生活的人越来越少，造成供求关系极大不平衡。

我们来看看总价为5万人民币的105平的公寓室内环境如何？

卧室

卫生间

客厅和厨房

次卧

每平米价格才不到500元！五万人民币的价格甚至还包括了这些家具和电器。让我们看一下在售的最便宜的公寓。

位于五层公寓楼第三层的一套33.8平方米的公寓，网站显示的价格为5万卢布，折合人民币不足5000元，每平方米价格不到150元。这种价格实在令人震惊，我不得不怀疑这是中介公司的套路，但是当我看见更多的价格在一万人民币左右的公寓的时候，我不得不相信，沃尔库塔的房价已经到了白菜价的地步！

看完了最便宜的房子，那我们看看沃尔库塔公寓价格的上限在哪里？

价格最高的公寓是两天前发布的，总价为220万卢布的110平米的公寓，折合人民币仅20万元！也就是说，花上二十万你就可以在沃尔库塔住上足够好的房子！“最贵的”那种！让我们看看它的室内装修。

纯实木的欧风厨房，电器一应俱全

有室内楼梯，二层公寓！

客厅

浴室

主卧

更多的图我就不放了，从上面这些图就可以看出，整屋实木装修。装修和家具电器的价格可能就不止20万人民币了，所以是买家具送房子？？？

所以，在欲望横行的世界上，不妨把要求放低一些，你会发现生活真的很美好。因此，你距离有房有车，媳妇孩子热炕头的生活只差一张飞往沃尔库塔的机票！

（本文不构成任何理财指导，写作需要，大家还是三思而后行。）

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