前段时间家具家居板块的强势拉涨引起了市场不小的关注，那么家装建筑行业的基本面情况到底如何？今天就带大家了解一下相关行业的情况：

1. 装配式建筑指的是什么？

这个称呼其实是相对于传统建筑行业而言的。我们知道传统的建筑行业都是需要大量的建筑工人在工地现场施工，但是装配式建筑不一样了，大量的现场作业被搬到了工厂里，相关的部件结构比如楼板，墙板等都已经在这里加工好了，然后再运到现场进行拼接组装。总的来说装配式建筑就像是在拼积木或是组装汽车一样。

2. 装配式建筑行业情况

相比较国内而言，装配式建筑行业在国外已经有过一段较长时间的发展历程，不过近几年随着国内城镇化进程的高歌猛进以及环保政策的陆续落地实施，该行业进入了高速发展期和创新期，相关的支持政策也在不断推出。

从具体数据来看，相比较于2018年，2019年装配式建筑面积增长了45%，新开工面积达到了4.2亿平米，即使用各行业数据来对比这也已经是一个很高的增速了，近四年左右的平均增速更是高达55%，同时占总的新建筑面积达到13.4%左右。但是对比海外数据而言我们还有很大的差距，海外装配式建筑的渗透率基本都达到了70%以上。

3. 行业驱动力

首先是政策层面的推动。其实对于绝大多数行业而言，政策方面的影响都是至关重要的，而装配式建筑行业的高速增长也同样离不开政策的影响。虽然早在2013年国家高层就已经提出了要提高建筑工业化水平，但是相关具体的政策直到2016年才开始真正落实。其中最重要的一点就是住建部提到的关于装配式建筑的占比目标，力争2020年占比达到15%以上，到2025年要达到25%以上，这样一来就给行业的增长空间提供了坚实的政策基础。

第二个驱动力就是人口结构。随着我国老龄化的加剧，上一代婴儿潮出生的人已经逐渐老去，这一代人当中的农民工面临着返乡潮，也就是说未来建筑用工的成本面临压力，尤其是对于需要用到大量务工人员的传统建筑业来说。另一方面我国建筑业农民工收入每年都在较为稳健的增长，这也给用工成本端增加了不小的压力。

第三个驱动力来自于环保方面。装修过的朋友肯定都知道会产生大量的建筑垃圾，据统计我国每年大约能产生10亿吨的建筑垃圾，这些垃圾大多采用直接填埋的处理方式，对环境污染较大，但是装配式建筑在节水，节约木材和降低能耗方面效果显著，据计算整体来看可以减少约70%以上的建筑垃圾。

4. 行业细分机会

（1）主体结构对于一座房子的重要性不言而喻，那么如果要达到装配率的要求开发商就要在装修的过程采用装配式的组装，这就给相关的板块带来了机会。

（2）主体结构之后就是内隔墙了，在众多材料之中石膏板和轻钢龙骨展现出优越的性价比，在欧美及日本的住宅当中使用率相当高，我国还有较大提升空间。

（3）装配式建筑的另一个应用领域是整装卫浴。一开始整装卫浴来源于快捷酒店和长租公寓，近几年后续住宅市场的渗透也在逐渐加速，随着政策驱动，整装卫浴有望实现零到一的突破。

（4）整装厨房也是一个重要的相关细分行业，但是相比较于整装卫浴发展更为缓慢，从分类来看可以分为两类，橱柜企业和厨电企业。

5. 总结

整体而言，目前建筑建材行业主要受益于房地产竣工，陆续需求在慢慢释放，另一方面还有相关政策的支撑，整个行业的景气度有望在下半年被拉升起来，这里我们需要注意的是装配式建筑是一个较大的行业集，上下游其实还包含了很多细分子行业，也就是说还有很多的优质龙头公司可供我们去发掘。