打击炒房行为，现阶段开展得怎么样？

“房子是用来住的，不是用来卖来卖去的”在电影中曾出现的这么一句话，点醒了很多想要依靠房子实现“暴富”的一群人，曾经那个时代，老百姓的房子都是自己建的，自然就没有现在“一房难求”的窘迫现状，房价飞速上涨，连带着很多家庭掏空三代的积蓄都无法给孩子付得起首付在生活的城市购买一套像样的房子。整治“炒房行为”也成为了近年来最热的话题。

—为了一套房子，各种投机炒作都来了

尽管住房限购，限贷，“炒房人”依旧可以通过落户、代缴纳社保、假结婚等办法，巧妙地绕过房地产管控，已经拥有好几套房的人重新获得首套房贷款资格，然后拿到市场上进行炒作，可见“炒房人”是无孔不入啊！

—如何撕破这些人的假面具

其实这些人的破绽也非常明显，把信息资料导入到综合分析的机器中，就会出现购房人的精准“画像”。通过这个方法甄别出不合格的购房人。

通过个人流水，所在单位的经济情况，个人征信判断此人是否具备还款的能力，而且可以判断出这个人是不是在炒房人的行列中。重要的是把握不同行政管理部门，不让各个部门因职责出现管理问题，这样炒房人就会被“拒之门外”了

—据统计局统计，2021年3月的数据显示，大多数城市房价还是处于上涨状态

在70个大中城市中，56个城市的新房和二手房呈上涨的态势。新房上涨的城市有62个，而下跌城市仅仅只有6个，2个城市涨幅不明显；二手房上涨的城市依旧有58个，9个城市的二手房下跌，3个城市变化不大。

由此看来，虽然楼市在调控下的趋势稍有变化，但是城市住房保障体系还是跟不上商品房的发展，住房刚需还是没办法解决。这些都推给了商品房进行解决，尤其是在大城市特别突出，特别多种因素引发房地产市场的“恶意炒作”，这种行为只会推进房价使它上涨的越来越高。

—严厉打击住房炒作行为

首先是加强房地产市场的运行会商，按照职责进行分工明确，加强运行的监测，每个阶段组织各个部门的会商。综合研究房地产的市场趋势，并且要提出政策加以调控。

其次是要把市场的信息共享，发现异常信息要注重研究。从多个层面发现问题，比如大数据工具，异常的资金和舆情，这些信息与相关部门共享，综合分析并采取措施。

最后是联合执法。加强住建、金融、财税、网信等部门的合作，加强各个部门的工作机制，对房地产市场的违法行为给予法律的震慑。加强限购政策执行的监督，把有不作为情形的人员进行问责处理。让炒房行为就此中断。

以前的房子，买一些材料，叫来亲朋好友一起帮帮忙就把房子盖了，没有现在的高楼大厦，三层已经算是很高了。如今家家户户动辄十多层，甚至几十层，而且还是把家里的全部积蓄都压在这里，有的人是刚需，真的指着这个房子住，但是有些人却是想要把房子当作一支股票，想尽办法的去炒作它原本的价格，从中牟利，导致其他房产的价格也同样上涨。

我身边就有一个朋友，前几年买的一套学区房，房子附近按照规划开设了一所不错的小学，让原本质量并不是很高的房子价格上涨到离谱，并在某平台上把自己的房子挂到了“天价”

至今无人问津，他跟我说为什么没人来看他的房子？我回答他：如今炒房的人没那么多了吧。