买房问题一直都是现代人不得不聊的话题，无论是自住还是选择投资，都不能选错了。一旦没选好，可能大半辈子的努力都白费了。现在的房子二线甚至三线的价格都超百万，普通家庭对于这笔钱的投资都是慎之又慎，但是如何买房子才能“不吃亏呢”？什么位置的房子会更受欢迎呢？

房子是一生的选择

如何买到适合自己的房子很重要，房价先不提，很多房子买来是用来住的，住户要在新房子里住上四五十年甚至还要留给子孙后代，那么怎么才算买到好房子呢？这是要根据房子的地理位置和楼层以及朝向进行选择和决定，一般来说有这么几种买房的选择更好。

中间楼层最“吃香”

当你看到房价的列表会发现，顶层和底层最便宜，而且顶层附送阳台，底层附送花园或者地下室等“优惠”。但是千万别被赠品迷惑了，一般来说，顶层由于常年的雨雪冲刷，天花板老化极易漏水，顶层的采光是很好，一到夏季会很热，谁不想买个冬暖夏凉的位置呢？，而底层非常容易生潮湿，采光非常差，基本上照射不到阳光，并且私密性不好，所以还是中间层更受到大家的青睐，中间偏上的楼层不仅视野和采光都好，而且不会潮湿，所以多花点钱买个中间层成为大多数人的选择。

边户比中间户要更好

一般房子都是三户，东西边户和中间户，一般买中间户的很少，原因就是中间户容易被两边遮挡而常年不见阳光，如果卧室在中间户就会比较潮湿，极易滋生细菌。并且中间户距离电梯比较近，这样一来上下电梯是方便了，但是噪音问题也产生了。那么东边户和西边户该选择哪边呢？小编认为，首先是要看自己的习惯，有的售楼处会有样板房，可以进入东边户和西边户先感受一下，哪边更习惯可以优先选择哪边。一般来说，东边户相对于西边户是有优势的，首先是西边户要面临太阳下山时候的“西晒”，会导致房间闷热，其次西边户的通风一般不如东边户。当然西边户的光照更足，如今的建筑材料升级，“西晒”的问题已经不像以前的房子那样严重了。

三居室是最合理的户型

对于户型问题，每个人都有自己的需求和喜好，但是这么多年过去了，还是“小三居”的户型最抢手，无论是自住还是转手都比较好，三居的房子多出来一个房间可以留给前来探望的老人，或者孕育期间让照看孩子的老人住进房子里也不会感觉到挤。相对于90平的两居，三居的房子更好出手，但是千万不要买太大的三居，想要转手不如小三居。

什么房子不要考虑

一些小城市的郊区房子，周边没有配套和医疗，周围还没有地铁，上学上班都要开车很久，有这个钱不如在市区买套小一点的房子。这也就是为什么有人投资房子不会去三四线投资，有些地区的房子看似便宜，实际上这个城市大多都是外来打工的，这种城市基本已经成为“空城”，并没有投资的必要，没有人的地方，房价会降低是必然的。所以买房无论是自住还是投资都要慎重，你知道如何挑选适合自己的房子了吗？