“棚改拆迁”我们应该都知道，就是对城市里的危房或者一些有问题的房屋进行的改造或者是拆迁。之前有媒体称，“棚改拆迁”全面停止了，现在又有媒体称“棚改拆迁”又要启动了，让人看的一头雾水。不过住建部却发布消息，称有三种房子要面临拆迁。

“棚改拆迁”在我国实行了好多年了，很多老旧小区在“棚改拆迁”后大变样。“棚改拆迁”的动向也一直引起人们的注意，之前有媒体说“棚改拆迁”停了，后来又说“棚改拆迁”又恢复了，让很多人开始迷糊。其实，“棚改拆迁”一直都存在，只不过在“棚改拆迁”中，有一些问题还待解决，所以国家对“棚改拆迁”进行了适当的调整。我国总体“棚改拆迁”基本完成，但还有一些有问题的老旧住宅没有完成，所以“棚改拆迁”速度就放缓了。

棚改拆迁速度放缓原因

首先，棚改拆迁计划确实让一些老旧小区完成改造，从而让这些棚改后的小区二手房交易增多，减少了空房。但是正因为如此，也让棚改后的二手房房价格上涨，让一些买房子的人负担加重。

其次，棚改拆迁会面临一些困难的问题。因为棚改拆迁给原住户的补助金不足以再买一套新房，让原住户很难接受。如果国家补助的多了，又会增加国家的负担。在棚改小区原址再新建楼房的话，又会抬升房价，产生更多的空房。面临诸多赔偿问题，一时也难以得到有效解决，只能将剩下未完成改造的小区慢慢推进棚改拆迁计划。

这三种房子要拆

棚改拆迁放慢速度，也可以有更多的时间制定更加合理的规划。在棚改拆迁缓慢推进的时候，住建部又下发通知，有三种房子将会面临拆迁，拆迁后会在原址进行重建，写可能会让房价再次上涨。

第一种要面临拆迁的房子是危房，危房都存在很大的安全问题，可能已经不适合居民居住。会有相关的部门对这种房子现场调研，如果符合危房拆迁的标准，就会对这种房子进行拆迁。这也是为了保障人民群众的利益，而且危房很不安全，拆掉更好。

第二种是影响城市布局规划的房子，我们都知道城市里寸土寸金，每一种规划都要考虑很久。城市的规划都是再三衡量价值的，如果有些房子影响到城市的发展，那就会面临被拆的命运。比如城市里要修路，建开发区等等，在这些规划内的房子都要被拆除，不能因为维护小众利益而损害大众利益。不过，被拆迁的房子肯定会有补助款，因此只要听从国家安排就行。

第三种是位于繁华地段的老旧房子，繁华地段的房子不仅地理位置好，而且还拥有着得天独厚的优势，对于这种老旧房子一般都会被拆除。拆除这些老房子，再重建一些商场、写字楼等，让经济利益最大化，也能够增加这个地区政府的财务性收入。

这三种房子拆迁的目的不仅仅在于城市发展，更重要的是稳定住房产业，防止我国房产因为空房过多而产生泡沫化经济。其实，国家对于这些房子的改造和拆迁就是为了稳定房价，除了一线城市，其他的小城市房价还是比较好控制的。房价和各行各业都有紧密的联系，只有房价稳住了，才能让国内的经济稳定发展，也让民众们从中得到实惠。