万达由于急着出售自己旗下的资产还债，而一直找不到合适的“买主”，这时融创站了出来，以六百多亿人民币“打包”万达的十三个文旅项目和七十六家酒店，“救”万达于水火。这次交易额度也是融创自创立以来最大的金额交易。而这次交易之后，融创需要运营手里的新项目则需要承担较大的风险。

合约被终止

这场交易的四年之后，万达发布公告表示，收到融创的最新通知，通知中指出，由于疫情影响和融创的战略调整，终止融创与万达酒店发展签订的二十家管理协议。这次合约被终止，让融创再一次的暴露在人们的视野之中，可见融创是真的没钱去经营了。

融创为何要包下万达的项目

对于融创团队来说，当时吞下万达的项目主要考虑了这几个因素。融创正在加速全国布局，战略需要扩张规模，想要攻城落地，主要方法就是四处并购，当时的融创还是很有钱的，在房地产界资产排名达到前十名，有了钱的融创需要跟其他房地产公司展开竞争，这样才能显现自己的实力。

万达为什么会卖资产

万达老总王健林是最先经历过这个“膨胀”的阶段，他最明白国家的对于地产的调控力度。尽管自己有着足够的资金，但是在趋势勉强如同以卵击石，于是万达“悬崖勒马”，开始了贱卖资产的道路，这时候融创正巧接盘了。

融创的并购路

万达只是融创合作的其中一家集团而已，这些年融创的对外扩张并没有止步。一年内收购二十家集团的项目，涉及的金额突破一千三百五十亿，这仅仅是融创的“一小步”。在房地产最红火的时期，融创疯狂拿地，业界有了“拿地屠夫”的称号，只要是合适的地皮，融创势在必行，付出较大的代价去换取地皮。

花钱如流水的融创

在众多企业的关注之下，尽管是疫情，也没能阻止融创拿地的决心。很多房地产企业由于疫情的影响“揭不开锅”，融创却像是打了鸡血一样继续疯狂买地，出资一千亿买地，万科和保利等房地产大佬加一起都没融创花的钱多。因为在一线城市抢地，还被政府“约谈”过一次。

融创的钱是哪来的

七年前融创就没钱了，而做房地产这个行业的，大多都有负债，融创的负债则是高达一万亿元。融创作为敢打敢拼的地产商，对于自己负债的事毫不在意，为了融资，融创在这几年做的最多的事情就是不停借钱，无论是银行还是各大信托机构，只要能借的融创几乎都借了，就这样都很难弥补自己的“大窟窿”。今年国家对于房价进行的最新调控，让所有地产企业心中一凉，未来房地产的发展也会因为调控而一蹶不振，那么如此高负债的融创下一步就是要想着如何还债了，相比曾经的万达，融创的日子会好过吗？