高层住宅将迎重大改变！新规下高层住宅将消失？这些人将获益颇多

高楼大厦，对于城市而言有着非常特殊的意义。高层不仅是时代发展的象征，更是标志着一个城市进入现代化的标志物。不过随着时代的变革，目前越来越多人意识到了高楼大厦的弊端。高楼不断增多，但此前老旧居民房出现的问题，也将会复刻出现在高层建筑上。如若楼房老化的问题找上高层建筑，中国又该用怎样的办法解决？要想了解这个问题，要知道为何中国会出现大量高层房屋？

首先，高层房屋从何而起？中国出现高层房屋的情况，主要同国内国情存有关系。中国老百姓的数量非常多，许多中大型城市都存有人地矛盾紧张的问题。要解决这个问题，最好的办法便是修筑大量高层建筑，满足更多人住上现代化房屋的梦想。相较于传统老式居民楼，现代化房屋有采光好、通风条件不错、居住环境质量高等优点。

但如若真正了解过高层房屋，便会意识到高层房屋仍旧存有不足之处。一般来说，比起老式旧房屋和洋房、大平层住房来说，高层住宅的公摊面积过大、容积率高的现象更为严重。此外高空抛物、电梯故障、火灾脱困难等问题越发凸显，中国消费者对于高层房屋的关注度正在逐步减少。

那么高层问题又是如何显现出来的？从前住进高层房屋，是全国各地老百姓的梦想。现如今，各地老百姓的梦想已经转变为住上大平层、洋房等房屋。其实出现这样的转变，并不让人感到意外。要知道在二战结束后，欧美也曾经出现过这样的情况。当时由于战后人口骤升、国内经济发展水平大幅度提高，欧美国家也开始大量修筑高层建筑。

新派的公寓楼，迅速成为时代的宠儿。但是数十年之后，重新来看这些高层房屋的情况非常尴尬。北京大学教授朱国忠警告老百姓，未来高层建筑将很有可能成为“贫民窟”，高层在出现设施设备老化的问题过后，未来将会变得非常难解决。而高层问题堆积，也将会导致高层居住人群从中高端收入人群为主转向为中低端收入人群为主。

随着专业人士的不断增多，国家也意识到了这个问题的重要性。解决高层房屋居住潜在隐患，减少中小型城市高层房屋数量的问题刻不容缓。国家要求严格限制中小型城市修筑高层房屋，未来县城住房将会以4-6层的房屋为主，而大平层、洋房等新派建筑房屋将会成为房地产新开发楼盘的大趋势。所以在这个大环境下，未来的高层住宅很有可能将消失。

此外为求解决老式高层建筑的问题，国家要求对4层以上的楼房逐步加装电梯设备，解决老式居民楼出行不便、老人下楼隐患多等问题。这个政策的出台，对于老式居民楼和老式高层老百姓而言获益良多，确实是一个非常不错的好消息。此外国家宣布将会改变拆迁政策，将会放弃大拆大建的思路，转变为少量拆迁、大部分旧改的政策思路。

这也就意味着老式居民楼会减少拆迁数量，而老式居民楼内部的居住环境、便民服务设施设备、道路将会进行翻新，而区域内的水管、电箱等设备将会进行严格的翻新。届时在中国，也就会有许多建筑出现。

可以看到国家的诸多政策，在集中解决老百姓居民住房的问题，并且在试图给老百姓选择住房提供更多的选择。整体来看，对于城市来说还是一个不错的好消息。毕竟大量新派房屋的出现，也给人民群众多提供了一个选择，对大家而言还是非常不错的。