规划拟调整，深圳南山新增6宗居住用+1宗教育用地

深圳南西丽山拟新增6宗居住用地，其中2宗为近期规划，另有4宗白色用地同样规划以居住为主。

日前，深圳市规划和自然资源局南山管理局公示了[龙珠地区]法定图则02-01等地块规划调整。公示自2023年10月14日2023年11月12日止。

本次规划调整研究范围为龙珠大道、龙珠三路、龙井路、龙珠四路围合区域，面积约54公顷，涉及[龙珠地区]法定图则02-018等九个地块。

调整前，该九个地块规划用途包括公安司法机关用地（消防站）、教育用地（30班中学）、交通设施用地、行政办公用地、保安用地、街头绿地等。

公示内容显示，本次规划调整拟由交通设施用地调整为二类居住、公共服务设施和白地等，结合规划实施条件分近远期管控，近期用地以居住用地及配套教育设施用地为主，远期用地规划为白地，为城市发展预留弹性发展空间。

其中，02-08地块规划为教育设施用地（GIC5），用地面积20185㎡，配套设施为“36班九年一贯制学校”，备注“规划”。

02-09地块规划为二类居住用地（R2），用地面积15956㎡，容积率6.0，配套设施为“6班幼儿园、社区菜市场等，备注“规划”。

02-10地块规划为二类居住用地（R2），用地面积27532㎡，容积率5.3，配套设施为“12班幼儿园、托育机构等，备注“规划”。

02-04、02-11、02-12、02-13、02-16地块规划为公园绿地（G1），用地面积分别为1563㎡、1434㎡、1879㎡、7067㎡、3206㎡，备注“规划”。

此外，02-01、02-02、02-14、02-15地块均规划为白色用地（WH），用地面积分别为193911㎡、12523㎡、17288㎡、50613㎡，均备注“规划用途以居住、公共设施为主，按程序通过编制地块开发细则等，经规划主管部门审批后实施”。其中02-15地块配套设施为“派出所、消防站”。

【撰文/制图】冯少文

【作者】

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