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买房时你会考虑楼层吗？建筑学家告诉你，这3类楼层才是真正的“黄金楼层”。

买房是人生中最重要的决定之一，不仅关系到自己和家人的居住舒适度，还影响到未来的财富增值。

因此在买房时要慎重考虑各种因素，比如地段、价格、户型、面积、朝向等等。

但是在这些因素中，有一个因素往往被忽视或者随意选择，那就是楼层。

楼层对于房子的品质和价值有着重要的影响，不同的楼层会带来不同的居住体验和感受。

但是在现在的城市中，大多数新建的都是高层住宅，一栋楼可能有几十层，那么在这么多的楼层中，哪些楼层才是最适合我们的呢？

对于这个问题，一位建筑学家总结了一个经验：一栋楼不管多少层，有3类楼层都属于“黄金楼层”，准备购房的人可以参考一下。

一、中间楼层

对于高层住宅来说，中间楼层指的是总楼层数的1/3到2/3之间的楼层。

比如一栋33层的高层住宅，那么中间楼层就是11层到22层之间的楼层。

中间楼层的通风和采光效果都比较好。

既不会像低楼层那样受到周围建筑物或者树木的遮挡，也不会像高楼层那样受到强烈的阳光或者风力的影响。

中间楼层的视野也比较开阔，既能看到周围的风景和街景，也能看到远处的天空和山川。

对于喜欢欣赏美景和放松心情的人来说，中间楼层是一个不错的选择。

中间楼层的出行也比较方便，既可以使用电梯节省时间和体力，也可以选择走楼梯锻炼身体和健康。

而且在电梯出现故障或者紧急情况时，中间楼层也比较容易逃生。

二、次顶层

次顶层指的是顶楼以下的一层，也被称为“凤凰层”。对于一栋33层的高层住宅来说，次顶层就是32层。

为什么次顶层是黄金楼层呢？次顶层的通风和采光效果是最好的，因为它位于整栋楼的最高位置，没有任何东西可以遮挡它的视线和空气。在次顶层，可以享受到充足的阳光和新鲜的空气，让身心都感到舒适和愉悦。

视野也是最好的，因为它几乎可以看到整个城市的风光，无论是白天还是夜晚，都能欣赏到不同的美景。

在次顶层，可以感受到城市的繁华和活力，也可以感受到天空的广阔和自由。

次顶层的安静和隐私性也是最好的，因为它只有一个邻居，就是顶楼。在次顶层不用担心楼上有人走动或者跳舞，也不用担心楼下有人吵闹或者敲门。

次顶层避开了顶楼的缺点，顶楼虽然有很多优点，但是也有很多缺点，比如冬冷夏热、水压不足、漏水风险等等。

而次顶层则没有这些问题，因为它有一个保护伞，就是顶楼。在次顶层，既可以享受到高楼层的优势，又可以避免低楼层的劣势。

三、部分低楼层

部分低楼层指的是6～9层之间的楼层。对于一栋33层的高层住宅来说，这些楼层算是比较低的位置了。

部分低楼层的安全性和稳定性比较高，因为它们离地面比较近，不会受到地震、台风等自然灾害的影响。

而且在火灾或者其他紧急情况时，部分低楼层也比较容易逃生，不用等待电梯或者走很多楼梯。

部分低楼层的噪音和污染程度比较低，因为它们远离了城市的喧嚣和污染。

不会受到汽车、飞机等噪音的干扰，也不会吸入太多的尘埃和废气。在部分低楼层可以享受到清静和清新的环境，让身心都感到放松和舒适。

部分低楼层的生活便利性比较高，因为它们靠近了楼下的各种设施和服务，比如超市、餐厅、医院、学校等等。

部分低楼层避开了最底层的缺点，最底层虽然也有很多优点，但是也有很多缺点，比如湿气重、虫害多、安全隐患等等。

而部分低楼层则没有这些问题，因为它们有一个缓冲区，就是最底层。在部分低楼层，既可以享受到低楼层的优势，又可以避免最底层的劣势。

总结

一栋楼不管多少层，有3类楼层都属于“黄金楼层”。

当然并不是说其他楼层就一无是处了，每个人对于房子的偏好和期待都不一样，最终还是要根据自己的实际情况和喜好来选择。

但是在选择之前要先了解各个楼层的特点和影响，然后再做出合理和明智的决定。

买房是一件大事，不容轻易冒险。

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