城南涨！城西涨！泰州掀起新一轮涨价潮！

大风起兮云飞扬！3月伊始，泰州楼市动作不断，售楼处热度攀升，楼市又支棱起来了！与此同时，泰州新房，又迎来涨价潮。近日，市区又有5家楼盘宣布全面涨价，最高整套上涨2%！而让人瞠目结舌的是，就连城北、城西板块的楼盘都开始涨价了…有开发商表示：现在不止自家项目在调价，周边其他楼盘也在上调价格，错过这波好时机，买房又要多花好几万了。

01太凶了！泰州又有5家楼盘要涨价！

不在楼市一线，你都不知道最近的楼市有多火，售楼处的底气越来越足，不断上调房价！

1、城中板块泰州·璞园，3月10日价格整体上调1%

开发商透露，高层产品基本售罄了，目前叠加总共还剩100套左右，热度攀升、成交频频，所以要涨价了。

3月10日起，项目将迎来涨价，所有优惠全面截止！

据悉，泰州·璞园目前在售建面约143㎡叠墅，成交均价2.3-2.7万/㎡。

2、城南碧桂园·山河原著，于3月1日起，房价上调2%。

该项目位于城南永定快速路旁，目前在售建面约95-155㎡的高层和小高层，成交均价约1.3万/㎡。

项目此前宣布，于3月1日起，在售房源整体上调2%。

3、城西雅乐居·雍龙府，4月1日起，正式上调价格。

近期政策利好不断，楼市加速回暖，就连城西板块九龙镇的雍龙府都宣布：4月1日起，价格全面上调。

目前该项目在售建面约133㎡的高层，均价7000-7800元/㎡。

4、药城板块东方温莎小镇，3月1日起，全线产品统一上调

据售楼员透露，项目高层成交均价约1.2-1.3万/㎡， 小高层成交均价约1.4-1.5万/㎡，叠加约1.7万/㎡。

该项目高层产品地源热泵，恒温恒氧，也是药城板块比较稀少的科技住宅。

5、城北泰湖·鑫福里，3月1日起，上调1%的房价。

让我比较意外的是，鑫福里居然也上调价格了。

该项目是城北比较便宜的房子，因其地理位置较偏，虽然价格刚需，但依旧人气惨淡。

我从房地产信息网搜索到，项目自开盘以来，售出40套房源，在售存量152套。

目前3号楼和5号楼高层在售，户型面积约147、125㎡，成交均价约 8000-9000元/㎡，准现房，预计今年6月统一交付。

就在前几天，我们已经报道过一批涨价楼盘，从这点我们可以看出，目前泰州市场确实一片红火，买房人的激情完全被点燃，市场异常火爆。

2江苏多城市卖疯了，外地投资客重新杀回南京！

此外，江苏多个城市的形势也愈演愈烈：一边是各大售楼处人声鼎沸，一边是成交数据频频创近期新高，涨声一片。

南京：买房人冲进售楼处看房、买房，售楼处宾客满座。

市场回暖后，多家楼盘喊话涨价，比如，云溪璟园、金地峯范等项目已经在2月1日收回优惠，碧桂园星语海等盘火速跟上。

二手房方面，有业主一夜之间紧急提价200万。

图源诸葛找房

无锡：成交喜报频频，一批楼盘即将收回优惠政策。据金刚石数据，2023年1月无锡新房成交11.4万方，成交均价24450元/㎡，环比上涨1.28%；

二手房方面，无锡大批房子连夜涨价，甚至有房主一夜猛涨180万。

图源诸葛找房

苏州：据直击苏州楼市消息，最近多家热销楼盘收回折扣，高调喊涨价格回调。

常州：开年之后，常州一批楼盘卖疯了，有楼盘一天卖出10多套房，晚上12点还有人在售楼处签约，也有新盘宣布收回折扣。

二手房方面，短短24小时内，常州一批业主涨价卖房，40万、100万....

图源诸葛找房

徐州：各大售楼处全是人，停车场停不下，签约桌坐不下，沙盘里三层外三层，围满购房者！

像铜山区招商万科山水间、鼓楼区绿城诚园、铜山区金地格林世界等楼盘已经宣布涨价！

目前，全国各大城市都复苏明显，种种数据表明，房地产行业真的燃起来了！

03买房人注意！部分购房补贴倒计时2个月，抓住楼市小阳春！

行情好、政策好、房价合适，必须要承认，现在就是买房好时机。接下来，泰州执行的购房补贴政策和存量房转让补贴政策，将进入倒计时。具体补贴内容存量房转让补贴执行时限：2022年5月1日至2023年4月30日期间。转让时间以存量房交易合同备案日期为准。申请人须在2024年10月31日前缴纳土地增值税并申报办理存量房转让补贴，逾期不再受理。2022年泰州市区发放购房补贴执行时限：2022年5月1日至2023年4月30日期间。购房时间以合同备案日期为准。申请人须在2024年10月31日前缴纳契税并申报办理购房补贴，逾期不再受理。泰州市区立功现役军人购房优惠执行时限：2022年9月9日至2023年9月8日。购房时间以双方签订商品房认购协议时间为准。

目前泰州市区约34家楼盘在售，有改善自住需求的朋友们，可以动起来了！

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