房地产投资高手-你不知道的康有为

说起康有为，相信大家都不陌生，他是晚清时期重要的政治家、思想家、教育家，资产阶级改良主义的代表人物，戊戌变法的主要领导者。

但很少有人知道，除了才华横溢，文思敏捷之外，康有为还具备超人的经济头脑，懂得理财。他对房地产有着敏锐的判断力，好几次牛刀小试，便获利不菲。其点子之准，下手之稳，堪称炒房界的“鼻祖”。

康有为其人。

戊戌变法失败后，康有为流亡海外多年，依靠着许多爱国华侨的资助，他才得以周游列国。但他也运用自己的聪明才智赚了不少钱，特别是在房地产上收获颇丰。

比如1904年底，康有为来到瑞典，立刻被这里的人文风情所吸引。据说他出资2亿元买下位于瑞典首都斯德哥尔摩东南沿海的一座小岛，取名叫“避岛”。并在岛上建起中国式的园林，取名“北海草堂”。如今，近百年过去了，当地的华侨都将这座小岛称为“康有为岛”，并以此引以为傲。

1906年他在墨西哥期间，当时墨西哥正在修建有轨电车，他凭借敏锐的嗅觉，意识到电车轨道经过的地方，必将成为人气旺盛的商圈，地价定会随之飙升。于是便大量购买电车轨道经过之处的楼盘。果不其然，没过多久，他便获得了10多万银元的盈利。

1913年，55岁的康有为结束流亡生涯回国，广东政府发还了被清朝政府抄没的康氏家产，并加发官产作为对康有为流亡15年的赔偿。

随后他于次年6月定居上海，租赁上海新闸路16号辛家花园、每月租金120银元，一住8年。期间他意识到上海房地产升值潜力巨大，于是马上变卖了广东的房产，在上海买入地皮。没过多久，上海的地皮飞涨，康有为又大赚了一笔。接着他又投资交通干线附近的房产，同样获利丰厚。

1921年，康有为在愚园路自购地皮10亩，建造了一座中西合璧的花园住宅，取名“游存庐”，十分豪华。晚年时他还在别处修建、购买了3座别墅，分别为杭州西湖的“一天园”、上海杨树浦的“莹园和青岛的“天游园”。“一天园”占地30余亩，历时4年才建成。“莹园"建成后转让给别人，属于短线投资项目。青岛的“天游园”原来是总督楼，康有为购买后加以改扩建，他的生命最后也终结于此。

青岛天游园-康有为故居