虽说是金子在哪里都会发光，可是一个合适的平台还是能让成功变得更加唾手可得。在经济得到发展的四十多年时间里，深圳毫无疑问就是中国企业最适合的平台。凭借先行先试的政策优势，深圳不仅实现了GDP增长1.3万倍的快速增长，而且还孕育出了腾讯、华为这样的商业巨头。

可是随着深圳发展空间越来越小，找到下一个“深圳”已经成了中国企业的当务之急。现在下一个“深圳”已经出现，据传刘强东已经豪掷了300亿到此落户，那么它到底在哪里呢？

刘强东的眼光

要说谁是中国电商江湖现在的老大，那刘强东绝对是首屈一指的。据悉，京东已把在华南地区的第一家京东MAll选在了东莞。那么，东莞的京东MAll有什么不同之处呢？

首先，楼层高度是最大的亮点。相比全国其他7家京东MALL来说，东莞京东MALL高达289米的高度。不仅是京东MALL中的第一高楼，而且还是东莞的第一高楼。再加上它占地4万平米的庞大面积，都使得东莞京东MALL成为了京东在华南地区的重要地标。

另外，五星电器的加入也让东莞京东MAll变得更加重要。在拿下五星电器后，刘强东终于宣布了京东的未来布局。按照媒体报道的信息显示，京东已经决定围绕东莞京东MAll来开展五星电器的业务，未来东莞将会成为五星电器在广东地区的核心。

截至目前，京东集团已经在东莞砸下了将近300亿的投资，从这里我们就可以看出刘强东“落户”东莞的决心有多强。那么，东莞真有那么大的投资价值吗？

潜力巨大的东莞

事实上，不仅是京东想在东莞落户，包括华润、沃尔玛在内很多商业巨头都瞄准了这里。以沃尔玛为例，这家来自美国的零售巨头已斥资3亿元拿下了一块1.8万平米的土地使用权。按照沃尔玛方面公布的计划，他们将在2026年在这里开设东莞第一家山姆会员店。吸引了这么多商业巨头的东莞，到底有哪些发展潜力呢？

首先，丰富的土地资源是东莞崛起的关键。在寸土寸金的珠三角地区，哪个城市有空余的土地，就基本可以说是掌握了最核心的财富密码，而东莞就是这样的代表。虽然东莞的陆地面积只有不到2500平方公里，其中能用于发展经济的建设用地更是只占49%，可相比深圳、珠海等兄弟城市，东莞的土地还是相对富裕的。

为什么这么说呢？你只需要看房价就明白了。在深圳平均房价已经突破6万大关的现在，东莞的平均房价却还不到3万，由此可见东莞的土地资源的确要丰富很多。

东莞的其他优势

当然一个城市的崛起并不能只看土地资源，东莞能成为“新深圳”也是如此。

其次，东莞的人力资源也非常充足。作为享受人口红利最多的国家，人力资源在中国崛起的过程中扮演了非常重要的角色，在这方面东莞就要比深圳强得多。为什么会这样呢？

其实这和东莞的宜居环境是分不开的。2021年东莞的人均可支配收入虽然只有深圳的88%，可是东莞的生活成本却比深圳低了很多。就拿最关键的房租来讲，去年深圳每平米的平均月租金高达72元，而东莞却只有22元，整整比深圳低了70%。在这种情况下，人力资源自然会流向相对更加宜居的东莞了。

最后，发达的基建也让东莞有了发展的基础。就像我国其他城市一样，发达的基建也为东莞经济带来了红利。在国家的大力投资下，东莞目前已经具备了海陆空铁四位一体的立体交通网。这不仅方便了东莞市民的出行，还为东莞的企业减少了物流成本。

相比已经人满为患，每天堵车的一线城市来说，东莞这个“新深圳”的确是交通成本更低的一个选择。

刘强东是企业家不是慈善家，他决定投资东莞就是看中了这里巨大的盈利空间。事实上，东莞会不会成为下一个深圳这并不重要，重要的是我们有理由相信，只要现行政策持续下去，中国就会出现越来越多类似东莞这样的“新深圳”。这样我们不断地发展下去，共同富裕的那天一定会到来的！