上海房价五连跌，上海楼市该落幕了，上海楼市分析第52期

上海楼市2022年10月第三周数据出炉，其中：

一、上海楼市二手房挂牌价从57589元变为57570元，本周下跌19元，开始下跌。

上海楼市也开始后继无力了，上海房价的颓势出现了。上海楼市的二手房挂牌价不断的下跌，上海房东那边的心态也不太行了。

现在上海的房价虽然从统计局那边来看，还是在上涨，但是涨幅已经明显的减弱了。

在过去的9月份里面，上海的新房房价环比只上涨了0.2%，二手房房价环比上涨也只有0.5%，涨幅和之前相比，都已经明显的减弱了。

上海楼市虽然有2000多万的人口，但是上海的人均居住面积并不小，这就意味着上海的房子并不缺。上海不缺房子，上海每年还供应那么多的新房出来，尤其是今年上海大面积卖地，意味着明年上海新房供应量至少能有10万套以上。

上海虽然人多，但是能买得起房，并且还有购房资格的人也并不是无穷的。从这几次上海的新房摇号就能看的出来，摇号的分数越来越低，连那些社保巨子都有些顶不住了。

上海的经济实力是很强，高薪岗位的数量也多，但这也并不代表每个在上海工作的人就是高薪的，普通人还是占大多数。

上海房价大概率还是会跌一些，购房者不用急。

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