装修时会有哪些陷阱,毛胚房装修的工序是什么顺序,每项工序大概多少钱?

装修时常见的一些陷阱包括:


低报价陷阱:一些装修公司可能会提供非常低的初步报价来吸引客户,但在装修过程中逐渐增加额外费用,例如额外的材料费、改动费等。

材料替换陷阱:商家可能在合同中约定使用某种品质的材料,但在实际施工中使用较低品质的替代品,以减少成本增加利润。

隐蔽工程问题:有些重要的工程如水电改造、防水处理等,在装修初期完成,一旦出现问题,后期修复成本很高。一些不良商家可能在这部分做手脚,导致后期使用中出现问题。

进度延误:承诺的工程时间不被遵守,导致装修总时长延长,可能会增加额外的成本和影响搬迁计划。

合同漏洞:合同条款不明确或含糊,使得在质量争议或额外费用问题上,业主处于不利位置。

维修保障缺失:装修后的维修保障和售后服务没有明确承诺,一旦装修后期出现问题,业主难以得到有效解决。


为避免这些陷阱,建议在选择装修公司时要仔细比较,看其工程案例和客户评价,签订合同时务必详细阅读合同条款,确保所有约定都有书面记录。同时,对材料的选择和工程的每一步施工都要亲自监督或请第三方监理,以确保装修质量。

毛胚房装修一般遵循以下基本工序顺序:


前期准备


确定装修风格和预算

选择装修公司或装修队伍

签订装修合同

装修设计(平面布局、电路、给排水等)

材料采购和工程排期

拆改阶段


现场保护(保护已有的门窗、地面等)

拆除不需要的墙体、门窗等

墙体改造(新建墙体、砌墙、打洞等)

水电改造


水路改造(包括下水道、热水管道等)

电路改造(布线、开关、插座位置等)

水电验收(确保安全合规)

防水工程


做防水层,特别是厨房和卫生间

防水测试(24小时闭水试验)

泥瓦工程


墙面和地面的抹灰

地砖、墙砖的铺设

厨卫吊顶安装

木工工程


门框的制作与安装

定制家具的制作与安装(如橱柜、衣柜等)

木地板的铺设

油漆工程


墙面、天花板的刷漆或壁纸粘贴

木制品的油漆或喷漆

安装工程


门窗、玻璃的安装

卫浴设备的安装(马桶、浴室柜、花洒等)

灯具、开关、插座的安装

五金配件的安装(如门把手、窗帘杆、衣钩等)

清洁工程


工程垃圾的清理

室内彻底清洁

竣工验收


业主和装修公司共同进行验收

确认装修质量和细节处理

处理遗留问题

家具入驻


搬入家具

安装软装配饰(窗帘、床上用品、装饰品等)

最终交付


装修公司交付完工房屋

业主确认满意并完成尾款支付


在装修过程中,每个阶段的工序都可能因实际情况而有所调整,但大体上会遵循这样的顺序进行。此外,通常水电改造、防水工程等隐蔽工程尤其重要,一旦出现问题,后期修复会比较麻烦和成本较高,因此需要特别留意。

常见的费用范围作为参考:


基础装修:包括水电改造、墙面处理、地面铺设等,通常价格在每平方米300元至800元之间。

中档装修:如果选择中等价位的材料,加上一些定制的家具或装饰,费用大约在每平方米800元至1500元。

高档装修:使用高端材料和家具,可能包括设计师的设计费用,价格通常在每平方米1500元以上。


建议您可以先确定自己的装修预算和风格偏好,然后咨询几家装修公司,获取详细的报价单来作更具体的预算计划。希望这些信息对您有所帮助!




对于第一次接触装修的人来说,常常都是一脸懵逼,状况百出,诸如家具尺寸不对、做哪项工程又把之前做好的什么东西碰坏了等等等···

出现这些麻烦状况多数是因为没有合理安排装修流程,不清楚哪项该先做哪项该后做,就会给后面的装修带来很多不必要的麻烦。


关于硬装,你了解多少?

装修能不能做好,硬装底子很重要。做基础装修的时候,一定要格外注意装修用料是否安全无害,装修过程是否合理规范。

开工准备

开工交底

装修开工交底就是开工前,施工人员,用户,设计师一起对房子的设计进行沟通确认,设计师把设计要求告诉施工人员,用户提出自己的看法,设计师及施工人员也会针对设计及用户的想法进行探讨,找到最合适的方案。

实地测量

在家庭装修前,准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环,因为这意味着您在购买材料时的准确性和估价出装修所应花费的金钱。

虽然目前许多家庭将整体装修包给施工设计单位来完成,但如果您懂得了如何计算装修面积,在验工结帐时便不会被骗。

前期设计

选定装饰公司

办完开工手续后,可以看大量图鉴案例来确定自家风格。业主要了解设计的重要性,并积极与设计师进行深入的沟通与交流,否则装修效果将会大打折扣。

确定设计方案

装修设计总要求:提前构思,得出一个基本框架,在此基础上再与设计师交流,设计出自己满足的标准。

装修预算

装修过程中,材料的费用占了绝大部分,在规划家居装修所用材料以及用量的时候需要根据实际情况出发,精明算好材料帐。

材料及施工安排

建材选购

建材清单负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要和需要运到现场的时间。

按照预定的设计构思,选择适用的建材。

工期安排

了解一下工期的基本安排,合理安排时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。

开始施工

结构改造

主体拆改,这是大规模的施工,当然不能对承重墙以及主要结构进行改动的,就是进行一些合理的拆建为以后的装修做准备。

水电改造

提前设计出示水电路改造图纸,并严格按照设计图执行安装。砖上墙、吊顶封上,再改就难。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切位置。

防水工程

防水则一定先做好闭水测试。

主料进场

木工进场

1、先审图,制造什么家具,数量多少,根据家具用量计算出用料。

2、木工开工:首先钉据台,吊天花,做家具框架。


泥瓦工进场

泥瓦工是家装中的重要工程,也是家装的面子工程。泥瓦工所做的活非常多,如果业主不懂得泥工工艺,在装修中就有可能出现问题。

泥瓦工的工艺与注意事项是家装过程中业主很有必要了解的一个环节

油漆进场

油漆等装修材料的验收是施工前的一个关键,材料质量的好坏很大程度上决定着最终的装修效果。

油漆涂料的验收要看看如材料质量、规格及数量是否与采购合同相符合,以免后期造成不必要的纠纷

吊顶安装

吊顶安装的时候要认真一些,影响整个室内装修,还要注意灯具以及排风扇等等一起安装好,避免后期再更改。

橱柜、水槽、煤气灶安装

吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶。

木门地板安装

在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,在木门安装的第二天就可以安装地板了。

铺贴壁纸(散热器安装)

在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。

开关插座安装

应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。

灯具安装

家庭装修中灯具安装都是要详细讲究的,因为要长期使用并且不能轻易损坏,不然会影响到家庭生活。

五金洁具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并装上。

硬装结束,软装开始


家具、家电、家居配饰可以进场了。关于家具的购买时间,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。

家具进场

在选择家具的时候,可以根据之前设计的图纸或者风格进行选择,这样设计出来的效果会更好。

家电进场

到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!

家居配饰

家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。

至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等


以上就是为您介绍的关于家装步骤还有材料准备顺序,看完有没有个大概的了解呢?家庭装修是一件费时费力的事情,希望在装修过程中对大家有所帮助。




1.改水电

2.铺地砖,及卫生间和厨房砖

3.木工打柜子,及厨柜,柜门和橱柜门单独定做

4.墙面腻子,房顶乳胶漆

5.墙面墙纸或乳胶漆或其他

6.完善卫生间和厨房

7.家具

8.电器

9.通风排甲醛,最好多放几月

10.入住

价格根据你房子面积大小,冬天装修费高,每个地区装修工费不一样。

如,简装80平方 自己买好材料找工人做,6万打住了。




草根坩泽在室内装饰行业已沉浸六年之久,先是在某大型上市装饰公司任市场部经理,当工长(项目经理),后自行创业成立装饰公司,倡导不环保不装修的管家式家装服务理念,其回答如下:

一、装修时常见的陷阱

1、不懂装懂:

有一些业主总以为自装可以省钱,才让自己放心,于是乎东看一家西抄一家,再加上点天马行空,于是就自己找师傅开工搞装修,到头来却发现四不像:什么风格也没有,细节的处理也到不了位,别人家装的在自己家就是不能还原,一年时间不到卫生间就漏水,墙上就起泡,墙砖就开始掉,地砖也起鼓。

当然,以上问题还小事,没有发生安全事故。在生活中,有一业主自装,因忽视了工地现场的管理,发生了工人坠楼的死亡事故,业主赔了80多万;有工人切断了手指,赔了三万多;有业主的小孩儿在工地玩耍时,摔了一跤,导致血管破裂,引发高烧,到省城去治疗,花了六万多…数不胜举!把别人的事故当故事,悲哀!

2、贪便宜

有一类业主,不管是买建材,还是找装修公司,都价格至上,哪个便宜选哪个。完全致家人的健康与不顾,拿家人的健康赌运气,让不环保的材料进了家门。宜昌市长阳县有一家业主,四口之家,有三人得白血病,最后检查得知:诱因是装修时家里的板材甲醛超标,原来地板买的是70多块(非品牌),柜子也是用的颗粒板…

3、装修公司或游击队设置的陷阱

a、低价诱导

常见的就是什么588元/平,688元/平全包;全包都是套路,但好多消费者喜欢,也让人无语。

b、以次充好,偷梁换柱

把一般的材料说是常用的,说是最好的,其实只是价格便宜,环保品质没什么保证;

c、故意漏项

为了成单,某些居心不良的从业者,故意漏项,在施工的过程中加项,而且业主也不得不加项。合同范围之外的东西,业主肯定要出钱,这是受法律保护的。

d、联盟活动

家居建材市场,各种各样的联盟活动,都有陷阱,不接受反驳,但普通的业主看不出来。

二、家装工序

1、量房 画原始平面图;

2、沟通方案 画平面布局图;

3、交设计费 做效果图;

4、出施工图(含水电、砖贴、天花);

5、进场施工

a、结构拆改

b、水电施工

c、瓦工施工

d、木工施工

e、油漆施工

在上述施工过程中,穿插主材的定制与安装,在油漆工刮第一遍腻子后,门与定制的衣柜与酒柜要安装完毕,在所有不可动材料安装完毕后,做保洁。

f、家具进场

g、水电调试,交房使用。

三、施工预算

室内装修是件复杂的事,其预算受多方面的影响,不能简单的以一个数字来代之。

1、设计师的水平不同,收费不同;

2、师傅的技术不同,收费不同;

3、材料品牌不同,价格不同;

4、同一品牌型号不同,价格不同;

5、工艺要求不同,价格不同;

6、项目类别不同,价格不同;

7、工地管理水平不同,价格不同;

8、区域不同,价格不同

总体来说,相信一分钱一分货没错;便宜无好货,好货不便宜;以宜昌装修市场为例,大概在1300元每平左右。回答完毕!

谢谢你的阅读!欢迎您留言交流…




给大家做个借签。

我装房前也是跑公司查网络,做功课做了半年多,千挑万选选了无锡蓝岸装饰公司,结果还是上当被坑。

你所交的装修款,公司抽走32%,设计师(其实就是业务员)拿走他的提成,然后200元每平米转包给项目经理,一一自此,公司就开始多一事不如少一事。项目经理再扒一道皮,请的工人用的材料可想而知。

签合同之前说的千好万好,都是骗人的。齐家网上排名第一是拿钱买的,看的他们的工地很好,结果最后知道是他们做的样一板一房!

呵呵!

天黑路滑,套路太深。我认了。

大不了我费心点,把房装好就行。

于是又天天晚上查资料,白天去监工,发现问题立即跟项目经理反应,在公司建的一个群里反映,公司答应返工的,没人给我整改返工,项目经理告诉我没问题。到最后,问题一个个出来,水电,地墙砖,乳胶漆,没有一个能看的。按照合同让他们整改,这时候,项目经理说他没办法整改,让我就这样受着。公司工程部经理说都合格。好,咱们把合同上写的2000年江苏室内装修标准拿来,咱们验,只要合格我就认。他们又不敢。

呵呵。

我千辛万苦的买了一个房子,千辛万苦的去装修,钱也花了,工作也担搁了,时间也浪费了。同期装房子的,自己装的去年都入住了,我们呢?还艰难的走在与蓝岸装饰公司扯皮的路上。满腔郁闷,恨不得吐血三升!

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页面更新:2024-04-15

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