公积金贷款的还款额度一般是不超过申请人公积金余额的60%。对于交纳350元公积金的个人，根据这个政策，其最高贷款额度就是350 × 12个月 × 60% = 2520元 × 12期 = 30240元。其中350元是每个月缴纳的公积金金额，12个月是一个年度的时间，60%是当地公积金贷款政策允许的贷款额度，2520元是一个年度的公积金缴纳总额，12期是贷款的还款期限，30240元是可贷款的总额。需要注意的是，实际贷款额度可能会受到多种因素的影响而有所不同，这里仅提供了一个大概的估算。

科普一下：并不是说每个月缴纳的越多，贷款额度越高，以威海公积金政策做举例：申请人及所在单位与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上，申请人和公积金缴交人必须一直。也就是说切不管你每月缴纳多少钱，你必须连续缴纳6个月以上，才有资格贷款。

贷款额度的问题：申请人夫妻双方都符合贷款条件的话，可贷款50万，只有一人符合的话，只能贷款40万。申请额度不能超过房价总额的80%

其实以上只是拿威海住房公积金政策来举例说明，每个地市的政策都不太一样。还请拨打本地公积金电话详细了解。如果电话理解不了的话，去任何一个房地产售房中心问下销售，我感觉他们肯定会乐意把当地的政策说明白，并且给你算出贷款额度以及还款方式。。

要看公积金的月缴额和余额。

月缴额不足980元，而余额大于16667元，可贷金额为：350➗0.14×4.8×可贷年限。

月缴额大于980，余额不足16667元，可贷金额为16667×30

当月缴额和余额都不足的情况下，上述两种计算方法选最低。

公积金首套购房利率为3.25

二套购房利率为3.575

我们这边放款额度是这样的，假如你一个月交350单位配的也是350，那么你的帐户上一个月就有700元了，你可以货到350x2x12×15=12600元。各地政策也可能不一样，你可以自己去公积金办公室资询也可到售楼处问他们都知道。

各单位不一样，为什么这么说呢？看你们单位了政策

就拿我来说吧。

2009年刚上班的时候，比如我上交每月200元，企业每月给交8000元，加起来就是每个月1000元的住房公积金。每年存公积金就是1000乘以12，贷款除了首付，剩下的全给贷款。

现在不是了。我上交每月400元，企业每月给交1000元，加起来就是每个月1400元的住房公积金。每年存公积金就是1400乘以12，贷款除了首付，剩下的不管多少，最给给你贷款20万。

什么变了，就是企业给你上交的倍率变了，从原来的4变成2.5。

现在的房子还比以前涨价了，住房公积金反倒少了。从这一点可以出企业的政策在变化，相信了各单位的也都不一样。

我就听说教师每月上交800元，单位上交800元，倍率是1。