这个问题需要综合考虑您的具体情况，建议您可以考虑以下因素：

1. 债务全面逾期可能会对您的信用记录产生不良影响，这可能会对您未来的贷款、信用卡等金融服务申请造成影响。因此，如果您的房贷是唯一的经济负担，而且您有稳定的收入来源可以继续支付房贷，那么可以考虑继续还房贷。

2. 如果您的债务已经全面逾期，并且您认为您无法还清房贷，那么您可以考虑暂停还款。但是，您需要与银行或贷款机构沟通，并尽快制定还款计划。在制定还款计划时，您需要综合考虑您的其他债务、收入和开支，确保还款计划可行。

3. 如果您的房贷是您唯一的负债，而且您的收入不足以支付其他开支，那么您可以考虑暂停还款。但是，您需要与银行或贷款机构沟通，并尽快制定还款计划。在制定还款计划时，您需要综合考虑您的其他债务、收入和开支，确保还款计划可行。

需要注意的是，任何决策都需要基于您的具体情况和财务状况，建议您与专业的财务顾问或律师进行沟通，以制定最适合您的方案。

如果从实物操作角度，给题主一个忠言，那就是假如债务全面逾期，最后需要保住的就是房贷不逾期。也就是说可以信用卡债务可以逾期，网贷债务可以逾期，但是如果觉得自己还能支撑的话，自己的收入现金流还能覆盖住必要的生活支出加上房贷的供楼款，那么就争取自己的房贷不预期坚持下去，给自己和家人留下一个正常的房子。

先说说房子带给每个人的意义而言，房子不仅仅是一个家庭最大的固定资产，而且主要他带给了一个家庭最大的居住安全感，我们中国人是最喜欢居者有其屋这个观念，过去在坚守，现在也在坚守，未来估计还会坚守。想想有个成语叫做安居乐业，这个观念是根深蒂固的，也就是说一个平稳的家庭应该是有一个安安稳稳的房子，然后有一个喜欢可以长久持续的工作。如果这两者都拥有了，这个家庭就是一个让人羡慕的好家庭。

所以为什么即使在债务逾期的情况下，如果资金现金流还能维持住，那么就是需要坚守房子？原因就在于安居乐业的传统想法。这是从一个家庭稳定感角度而谈的。房贷将是一个家庭最后债务逾期的资产！

那么再从金融角度来看，为什么房贷也是最后借欠款人要逾期的资产呢？因为不论信用卡欠款逾期，还是网贷欠款逾期，其实带给欠款人的后果相对有限。欠款人可能面对各种催收，借款人可能面对法院起诉，借款人也可能金融信用受损，但是还是能撑住的。但是房贷逾期之后，将面临银行直接向法院起诉要求拍卖房产归还银行贷款的诉讼。因为在申请房贷之时，每个借款人是拿房产作为抵押的，所以一旦逾期，银行是可以直接提出针对房子拍卖的要求的。

但是其他类型的借款逾期，出借人即使向法院起诉，也仅仅只能要求归还借款，并不能要求拍卖房屋。而且一般信用卡或网贷的欠款金额，同房屋的价值相差甚大。信用卡或者网贷的法律诉讼，即使胜诉了，出借人申请强制执行。法院也不会同意要求借款人拍卖掉房屋进行还款的，因为这知道对于借款人的生活影响太大，法院是不会支持出借人的要求的，只会将其放入黑名单，限制消费，以及督促其制定还款计划。

房贷欠款逾期之后，处理流程同以上完全不同。银行可以直接要求法院拍卖房屋收回贷款，那么直接欠款人将面临无房可住的情况，而且目前即使只有一套房产，仍然可以拍卖执行。所以即使债务爆发，最后欠款逾期的也是房贷，争取保住自己的房产，也就保住了一家人生活的家庭。

如果现金流不足以维持房贷供楼，借款人决定将债务问题进行一次性解决，也不想背负高额的欠款利息和罚息。那么记住先同银行商量好，自己卖房子要比以法院拍卖好得多得多。可以卖出一个好价钱，而且还省掉所谓的执行费和其他中介费用。不要让法院和银行去拍卖，有可能损失很大。

现在明白应该怎样处理了吗？觉得好请给予点赞评论和转发！

作为一个在金融行业混迹很久的一个老江湖来说，看到这样的问题是非常痛心的，那我为什么会痛心呢？我是为题主还不上钱的痛心吗？不是的！

我痛心的是现在已经21世纪了，居然还有人提这样的问题，应不应该停房贷！！！难道停房贷对大家来说是很轻松很简单吗，是最佳的解决方案吗？难道大家都不知道停贷对我们会有什么恶劣的影响吗？难道大家不知道还有比停贷更好的解决方式吗？我这边其实接触过非常多房贷逾期的客户，我发现跟题主一样鸵鸟心态的人太普遍了，当如果我们的债务出现问题的时候，大部分都是开始逃避，直接就不管他了，随他去吧，但是这样子对我们好吗？

其实停贷是非常不明智的选择，为什么呢？因为停贷之后呢，银行会对你进行催收，催收的话是会产生利息滞纳金的，而且催收的同时，它会影响到你的工作，影响到你的生活，影响到你在你的朋友圈这一个名誉，这些东西对我们的生活都是非常重要的，还有另外就是等到银行觉得吹不回来的情况下，他会去法院起诉你，把你列为被执行人，那被执行人之后呢，你很多事情都干不了，你开不了公司你不能和人家做生意，你不能坐动坐高铁也不能坐飞机。我们会被社会隔绝起来的，而且拍卖房子往往成交的价格都比较低，中间还会产生20~30%的费用，这块费用一扣除，可能你这个房子连你的债务都抵偿不了，那最终会变成什么样呢？

会变成，你房子没有了，但是你的钱还是欠着的，我真的见过太多这样的可怜人了，他们也非常后悔，所以我希望不会再有人重蹈他们的覆辙。那我们还不上钱能怎么办呢？

其实我建议我们一定要积极想办法去面对，最好的方法就是降价卖房，可能你觉得降价卖房首首付拿不回来很亏，但是总比你被拍卖，然后价格更低，一般市场价6-7折成交，然后费用非常高，不止首付拿不回来，连债务都抵偿不了要好得太多了，所以请题主停贷要慎重好吗，不要以为停贷是一件很轻松的事情可以吗？

这个问题要综合判断。前提是要以你的房产价值来衡量，如果房产市值已经低于贷款和欠账的总数，其实继续还房贷已经没有意义。反之，则要继续还房贷，然后抓紧卖房。

其他债务逾期，其本质是和房贷逾期是一样的。处理的结果，也是一样的，无非就是债权人（或银行）起诉，然后法院查封你的财产。不要以为其他债权人无权查封你的按揭房，按揭只是抵押了房产，财产所有权还是你的，其他债权人一样有权查封，只不过在处理债务时受偿顺序在银行之后。一旦房产被查封，即使你正常还贷，银行还是会来要求提前还款，这是按揭合同上明确有条款约定的。

所以，理性分析问题，把你现在的债务情况做个梳理，才能做出正确的选择。

如果认为房产价值已经不足以再偿还包括银行贷款在内的债务（注：这个债务指的是不可协商，也不存在争议的债务），那就放弃继续还贷吧！——连吃饭的钱都困难了，还要房子干嘛？死撑着只会让债务越滚越大。

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

不要停掉房贷。你最好是尽快把房子卖掉，主动结清房贷，这样做你的损失最小。

1、主动卖房的好处。

在你还有能力降杠杆时，主动降低杠杆，主动卖掉房子，房贷这一块的债务可以结清。可以最大限度降低你的债务。如果扣除房贷有多余的钱，还可以用来还别的债务，或者用来贴补家用。

2、停止还房贷的坏处。

如果你选择停止还房贷，你的债务一分钱也不会少，还会增加很多额外的债务，因为，银行会这样做：

• 1、首先取消你的房贷利率优惠，要求你在一定期限内结清房贷。

• 2、如果你没有结清房贷，银行会向你催缴房贷，要求你继续还款，催缴会产生滞纳金，成本由你承担。

• 3、催缴无果后，银行会走司法途径，把你告上法院，要求把你的房子司法拍卖，同时诉讼费用由你承担。

• 4、法院判决后，如果你不主动腾房 银行会要求法院执行庭强制执行，拍卖房子的成本、法院的执行成本，这些最终都由你承担。

• 5、房子的拍卖价格会被市场价低很多，通常会低20%以上，如果拍卖房子的钱不足以偿还房贷和各种成本，剩余的债务，银行依然会要求你以后继续偿还。

• 6、你会被银行列入黑名单，上报央行征信系统，以后很难再向银行申请贷款，贷款利率也会比别人高很多。如果进入法院强制执行阶段，你会被法院列入老赖名单，影响各种高消费，甚至影响乘坐高铁。

3、写在最后。

停止房贷的后果很严重，负面影响也非常大，还不如主动卖房，结清房贷。