沪漂们你们是靠什么在上海买了房?

大部分的沪漂都不会买得起房。在我认识的人里,有的是本地人,大部分是和父母住在老旧小房子里,有一个住在崇明但又不想租房子,每天都地铁回来南京东路上班。

有两个是嫁在上海,双方父母拿了一百万在8号延长线买了一套两室一厅,小两口在那里住,每个月还房贷。另一个是我见到最好的了,男方是本地人,拆迁后分了6套房子,虽然都在青浦,但是上海的6套房子,这辈子普通人再努力也很难做到。他们自己住一套,父母一套,其他都出租了。

其他外地朋友有稳定工作的基本都是想一直留在上海,买不起房子就不买了,租也挺不错。有些想着把青春留给上海,过些时候再回到家附近的城市发展,而有一些是挺努力的想要在上海与苏州边界的地方买房子,每天辛苦一点开车上班,也算是在上海有个家吧。

其实每个人的想法不一样,我是回家了,毕竟家有老人要照顾,我总是想如果再年轻几年,也许我也不会回家。




靠面子和脑子,说实话,我家买第一套房是源于我,那时候住在乡下,感觉不方便,又觉得老房子破旧,丢面子,呵呵,长大了,有虚荣心了,就跟我爸妈说:“我们买个房子吧?”

我记得我爸是这么跟我说的:女儿啊,现在家里没啥钱,要么等到年底拿了年奖金然后凑一凑,果然到了年底没有让我失望,我爸就去问了,回来告诉我如果买大套要等一年拿房子,还在建,买中套的话现在就有,因为我不想等,就要了个90平的房子,其实那时候3楼中套的钱可以买个五楼大套的房子的,但那时候人的想法就是房子是要住一辈子的,所以五楼不要的,怕老了爬不动楼梯。

我家拿了钥匙就立马装修了,因为我着急入住,买房子花八万,装修加买家电家具花六万,0102年的时候,那钱还是挺值钱的,当时搬家入住的时候特别有幸福感。

记得我家楼下一户人家,毛胚房住了好多年,当时在想怎么还不装修啊,现在想想其实我们傻,那时候装修的那个钱用来再买一套多好?

07年的时候,我家又订了一套房,也是因为好面子,别人想买房托我老爸去弄,可以稍微便宜一点,我爸弄好了,人家嫌贵,没要,我爸好面子,都问好了,不买觉得不好意思,就跟我商量自己买下来了。07年订的房子,28万,09年6月拿的钥匙。

同年9月我爸说他朋友刚好说起有个老板买的房子都快装修好了,因为儿子读书不能在这边,所以急卖的,只要价格合适就可以。

说者无意,听者有心,当天晚上我爸让我带上钱去看房,看中就付定金。一看还挺满意的,就直接付了定金签了合同,拿了钥匙,隔天我爸就找人开始装修收尾工作。速度快吧?我们买房就是看了就买,人啊最怕啥?看多了反而挑花眼,合适就买。

我和我爸一样的性格,不喜欢墨迹,我今天出去买衣服的,那么今天肯定撸两件回家,不像我老公,买根鱼竿墨迹好几天。我买车也是一样,今天去买车的,那么当天逛几家4s店,从中远一辆就好。不要去揣摩别人赚了多少钱?人家卖车的想啥?多少肯定是要赚的。

人啊要有自己的主见,不要人云亦云,有能力可以在上海安家,还等什么?

机会不是一直有的,就看你有没有抓住?





我分享一个真实的故事,我弟弟的同学,在上海一所大学读研究生,汉语言文学专业,毕业后留在上海一所公办中学当初二年级的语文老师。

小伙子今年快三十岁了,毕业两年,一个月到手工资六千多点,你想想在上海,合租房一个月1200,偶尔社交一下,基本是月光族。就这经济能力今年5月份在上海买了一套房子,家里人倾其所有给凑了个首付90多万,房子基本都出上海了,离昆山不远 。他现在每月要还9千多的房贷,严重的收支失衡。当初他坚决不买,想过几年回西安,可家里人急了,非要买,说好不容易有个上海户口,不能放弃,再苦也要留在上海。

我当时就不明白,家里人为什么非想让孩子留到上海,原因是:她妈妈是一个很强势的人,什么事都想压别人一头,觉得儿子留在上海,说出去很有面子。妈妈的虚荣心得到满足了,可孩子受罪了,自从背上房贷后,生活质量严重下降,找校长要了一间学校的空房住着,吃饭学校给老师有优惠,买水果不能超过一斤三块钱的,我不知道上海有没有这么便宜的水果。面子,虚荣心,逼迫着在上海买了一套房,也让他成了一个苦逼的沪漂。




我认识的有三个人,他们都在上海买了房子,我就他们的故事说一下吧,第一个人,他在90年代就去上海,当时他认定了想要在上海立足,一定要买套房子,所以就果断出手,拿出自己全部的积蓄,然后再从亲戚朋友借了很多钱,终于买到一套,很小的60平的房子,不得不说他很有战略眼光,这套房子三年后升值了,然后呢,他果断卖了,这样来回倒腾几年之后已经住上了一座大别墅,第二个人,他是在上海虹口的一个菜市场卖菜的,大概在上海奋斗了十年时间,然后入手了第一套房子,不得不说,上海人民还是很有钱的,出手非常阔绰,所以它靠的是日积月累的工资和收入,终于攒起了第一套房子,第三个人,他是摆地摊,然后呢,又开始卖烧烤卖小吃,只用了五年时间,就在上海搞到一套70平的小房子,然后等着它升值的时候,他又果断卖掉,再去入手偏远的地方,刚好那个地方又有规划的地铁站,结果房价立马升了十倍,现在她住在一个中产家庭的有120平的房子里,这就是我说的这三个人故事,很励志,当然他们也很有战略眼光,在房价大涨之前,他们买到房子,然后坐等房子升值,换到现在的幸福生活




17年的沪漂来说说我的经历

2003年非典年我从广东东莞来到了上海。一人一包,存款3000元,第一年工资3000元/月,还好吃住老板家,年末能有点结余。

2004年女友来上海了,开支稍微大了点。这个时候需要租房子,当年穷啊!租住农民房300元8平方左右。

2005年夏摸着怀孕老婆的肚子,在莘庄地铁站南广场公园的长凳上,看着都市新城3期的房子说,老婆我们一定要在上海有一盏属于自己的灯火。

2006年租住在老闵行,房东是闵行三中的老师,一个知青还沪的老人,租房的时候我开玩笑说房东,以后你的房子卖的话,能否优先卖给我。没有想到他讥讽的说,你买不起的。这句话刺痛了我,也刺痛了我老婆。老婆说一定要买一个窝,过年回老家过年的时候开始和哥哥姐姐们打借钱预告。

2007年老闵行租房第7个月,我老婆说,我们自己购买一个属于自己的窝吧!我不想再搬家,不想再受房东的白眼了。机缘巧合,在网上看到本小区有一套51平方的房子,价格21万,此时我的月工资5 K,老婆月工资5K,孩子一岁多,银行卡里面有3万多。相差甚远啊!不搞想啊!看着老婆的眼神,我拿出一本本盘算,老板5万,大姐2万,二姐2万,四哥2万,岳父借3万,朋友1万,老爹5万(以前孝敬父母的,他们没有舍得花的),就这样凑足了,23万。2017年8月,本小区租房第十个月后,我住进了我自己的窝。51.29平方。上海第一个窝。没有装修。自己购买了几桶涂料和油漆,刷新了墙面和门窗。这样一住就是5年,前面3年里面,我和我老婆,一直在兼职,兼职,还有就是还钱,还钱中。老板借的5万,当年就在扣款10月完成。

2011年开始创业,借款10万,自有10万,创业期间的酸甜苦辣,就不描述了。

2014年儿子9长大了,上初中了,需要一个独立的房间了。此时手上有点存款了。把原来的老破小的窝卖了。得到94万,当年23万购入。住了这么多年,还净赚70万。重新换了240万的一套111平方的房子。

2003年到2014年11年的时间,完成上海安家的梦想。用我这一代人的努力,让我的下一代走出大山。挤进这魔都。

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页面更新:2024-05-09

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