物业费的四个等级，您的小区是哪个等级？物业做到了吗？

我的是这四种之外的第五种，每平米1.5元，不管住与不住，都要提前预交，不预交就限制你充值电费，一次只能充50元，物业管家一遍又一遍的催缴，微信加电话犹如长枪短炮，一遍遍轰炸，家里有个漏水什么的，让物业看一下，他们不是休息，就是人手不够，就是让你等，反正就是很垃圾。

龙湖小区高层，物业1.9，服务是真的好，免费晒被子，洗地垫，清洗油烟机，各种小礼物，夏天有时有酸梅汤，冬天有豆浆，还磨菜刀，什么事打个电话立马就办，刚搬进来不知道怎么交电费，半夜12点多停电打电话，物业还来教怎么在机器购电，小区还经常有活动，都是相互理解的事，服务好贵一点能接受，有点小矛盾也心平气和解决，感觉还是有物业好一些，

快过年啦，物业请了一位不倒翁小姐姐，还给发了对联福字，还有手写的，就是排队人太多，就没有等。小姐姐也超美的，有个小朋友给她糖吃，她说我可不能吃糖啊，我吃了糖就胖了，胖了就摇不动了！哈哈哈哈哈哈哈

入住大半年了，参加了两次活动，一次水枪大战，一次百家宴，百家宴没有拍照片，不过娃很开心，领了好几个小礼物，还有小几次活动没有参加。

疫情期间物业确实做了不少，还有送菜上门，电梯每天消毒，定期小区消毒，

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

我所在的小区，我住了两年了，没有交过物业费！原因是小区由于之前烂尾后，管理一直没有跟上，小区只有几个打扫卫生的，再有几个老头看门，基本上没有对小区的管理起到任何作用，而且人家开发商也一直没组织人来收物业费！所以也就一直没交！

都希望有好的居住环境，环境搞好了，业主才乐意交物业费！可是如今社会上普遍存在物业和业主矛盾很多！

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分几级并不重要，重要的是如何让住户交钱后能得到相应的服务，而不是只打扫下卫生收收垃圾，剪剪草浇浇花，那这活也太好干了，随随便找几个40.50的人员就对付了。现在很多人盯着这块肉，就是因为太好干了没有门鐦，钱收上来就坐等分红。再就是现在小区居民委员会的选举尤其重要，一定是要维护大家利益为前提，可现在往往都是物业组织的人，或间接的关系人充当。完全不顾居民利益。这也要从居委会下手，当好大管家，起到时时监督。

本小区物业企业是三级资质，物业费每平米一元二角，电梯费用按层次不同加价收六到八百，公共部位从不维修，卫生是四到五天打扫一次，保安是四个六十多岁的老头，房管水暖和电工各一人，小区道路破损严重，绿地被物业侵占，物业把原有的亮化设施拆除卖掉，小区为封闭式管理小区，但是物业从没封闭过，车辆被盗和丢东西是常事，消防安全无人管，这样的物业收五角物业费都是多了，不对等呀