正常情况下，房主肯定赔不起。但是在刑事附带民事赔偿情况下，根据刑诉法第101条，被告只需要赔付受害人的物质损失。

因此就不会像普通民事诉讼中可主张死亡赔偿金、残疾赔偿金，精神损失费之类。

虽然房主为减少罪责，达成刑事谅解，自愿赔付，但限于受害人人数众多，估计赔付有限。

一般在赔偿不足的情况下，可申请刑事司法基金救助，但数额同样有限！

总之，本案民事赔付不容乐观！

本案直观上来看，事故的直接责任人是自建房的房主，但私建房并非责任人完全个人私自作主的自建房，在我国，私建房分拆旧建新和新宅基地开建，但无论什么情况，都必须获得建房土地使用证，和永许在建的房产使用面积，楼层高度及层数，在两层以上的建筑时，也必须有合理的没计结构要求，以及此建筑的使用性质。所以，如果责任人是私自改建，搭建超过审批权限的建筑时，当地土管和房建管理部门就失职了，当然，如果此房产用来从事文化娱乐，宾馆等公共场所时，还应获得消防和卫生许可证，如消防没施，逃生通道等。所以责任人在培付不起的情况下，可以审核审批单位获得一定责任培偿。

“长沙自建房倒塌”失联人员已全部找到，其中获救10人，遇难53人，看到这个数字，我直接泪目了，愿逝者安息，愿幸存者平安无事，希望遇难者家属能够节哀。

可是53条生命就这样突然逝去了，让无数个家庭支离破碎，哪怕是每个家庭赔偿1000万，生命也不会回来了；

目前长沙自建房倒塌的原因和责任还在调查中，但接下来的难点是要对家属做好安抚工作以及赔偿的问题。

受伤人员应该获得多少赔偿？

目前幸存者有10人，现在都已经在医院进行治疗了，其中第八名幸存者受伤比较严重，当时女孩被压在“最底处”，腿被重物压住，根本动弹不了。

当时救援人员如果把女孩强行拖出来，那女孩的腿很可能保不住了，还可能会因为大出血而导致休克，可无论救援多么艰难，大家都坚信一定能办女孩救出来。

当女孩被救出来时，大家都松了一口气，受困女孩表示想大口大口地喝矿泉水，可医生在检查女孩的伤势时；

发现女孩左侧小腿和右脚受伤严重，如果不及时清理坏死的肌肉组织，那么释放出来的毒素很可能会危及女孩的生命。

经过多方面的治疗，所有的医护人员都坚信一定要让女孩“保命保腿”，女孩也是幸运的，目前情况基本稳定，很有机会再重新站起来。

幸运女孩这次治疗的费用肯定是不用自己承担的，对于其他受伤人员也是一样。

在治疗过程中所产生的医疗费，护理费都是可以报销的，而产生的交通费，食宿费，营养费也不会自己出钱，都是可以报销的。

按照之前的案例，每个受伤人员获得的赔偿不会少于10万。

如果受伤不能自理或者致残，那家属必须要和有关部门协调，可以获得康复治疗费，生活护理费，伤残津贴及一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金，按照《工伤保险条例》评级，然后获得不同的生活护理费。

遇难人员应该获得多少赔偿？

长沙自建房坍塌导致53人遇难，这对53个家庭都是沉重的打击，遇难家属可以获得丧葬费和死亡赔偿金。

一.丧葬补助金

丧葬补助金是根据遇难人员上一年的平均月工资计算的，赔偿的标准是6个月，如果按照2020年湖南省城镇职工平均工资8.2万元算的话，那就应该获得4.1万元的赔偿

二.死亡补助金

死亡补助金是根据上一年度全国城镇居民人均可支配收入进行赔偿的，如果遇难人员超过60岁，每增加一岁少赔一年，年满75岁的按照5年计算，最多可赔付20万。

按照湖南省2021年人均可支配4.49万的标准，最高可获得近90万的赔偿。考虑这次事故遇难者大多数学生，如果按照这个标准算的话，53*90就是4770万。

三.供养亲属抚恤金

如果遇难人员没有参加工作，但家里有人需要他抚养的话，应该支付生活费，但生活费不会超过当地的平均工资。

综上所述：每个遇难者都可能获得100万左右的赔偿。

长沙自建房坍塌谁应该负责任？

1.房主：作为这起事故的主要责任人，他应该知道改建房屋的影响，在赔偿上他肯定负主要责任。

2.改造自建房的负责人：明明地基只能承受5层的重量，非要违规改建成8层，他负主要责任。

3.工程公司：湖南某工程检测公司对8层违建出具了假的房屋安全鉴定报告，他们负有次要责任。

4.审批部门：违建房屋的审批者是谁？正常来说这样的违建是无法审批通过的，他们负有连带责任。

5.施工单位：当时改建时是否偷工减料？如果有，那必须连带责任。

6.承包的业主：明明知道是违建，还要去经营，他们也负有连带责任。

面对巨大的赔偿，房主赔不起怎么办？

首先我们先确认责任的大小，从这起事故来看，显然房主和违建改造的是负主要责任的，但是面对巨大的赔偿，如果房主赔不起？所有和自建房有关系的人都要做出相应的赔偿。

1.统计房主名下的资产，进行平均赔偿，如果资金不够，那就要申请延期或者减少赔付。

2.如果房主有钱不赔，那受害人家属可以向法院申请强制拍卖房主的资产进行赔付。

3.房主虽然是主要责任人，如果他无力偿还，那么次要责任人和连带责任人都应该承担赔偿。

4.对于这次严重的事故的严重性，长沙政府及有关部门很可能会垫付一部分赔偿，出于人道主义还会给受伤人员和遇难者一些补助。

5.受害者家属可以申请司法救助基金，这也可以得到一定的补偿。

写在最后

“长沙自建房坍塌”事故为全国的自建房敲响了警钟，希望这些为了获取利益的房主和违建人能够好自为之，不要失去“做人的底线”。

这次遇难者多达53人，哪怕给每个家庭赔偿200万，人也回不来了，希望遇难者家属可以节哀，也希望全国不会再有这样的事发生。

愿逝者安息！愿幸存者早日出院！