谢邀，南充现在三区均价的话应该在五千多的样子，顺庆区依旧呈现出高房价的趋势，特别是三桥边边上那一片，中南世纪城公示房价都达到了七千多的样子，实际可能还不止，而旁边的蓝光COCO也需要六千多，简直是不敢想。而现在高坪区因为商业综合体的规划修建越来越多导致高坪区的房价也呈现出了快速上涨的趋势，像万科公示房价都是六千多，而上河湾也是五千五百多，下中坝商业区已经成形，房价应该还会继续上涨。而现在的嘉陵区恒大城更是开出了七千多的高价，但是买的人依旧络绎不绝，而最近刚刚在售的西山秘境也是六千多七千的样子，所以现在南充其实房价也不低了，但是房子毕竟是一辈子的东西，很多时候还是需要谨慎慢慢挑选，毕竟很多人一辈子的积蓄都用于购买房子上了，如果买到一个不合适的自己也不舒服。回答完毕。

南充也没那么好，房价居然7千多

南充也没那么好，

只是四川省第二人口大市，全市总人口也就760多万，区域中心城市辐射带动的周边人口也不多，也就3700万人。南充的交通网络体系也不算那么完善。只是每个县都通高速公路；高铁么，也就一般，比如达成铁路与兰渝铁路在南充境内十字交会，即将建设的成南达万高铁仅仅纵贯全境；航空方面也没那么好，只有两个机场。南充高坪机场已开通南充至北京、上海、广州等也就十七八条航线，阆中机场建设近日刚刚获国家发改委批复，就要开建；航运业没那么好，只不过千吨级船舶可直达重庆、上海。经济也没有那么好，全市地区生产总值也就是去年才在川东北经济区率先跨入“2000亿俱乐部”，增速也不过就高于全省、同时高于全国。

说过了基本面，这样的南充，房子卖多少钱呢？

南充市房子均价7044元每平米（这个价格是均价，肯定有单价超过这个数字，甚至过万的房子）；各个区县中，顺庆区房价最高。未来南充的房价可能还会上涨，至少别指望南充的房价会降，达州700多万人口支撑，成南达万高铁贯穿全境。建筑成本也是不断上涨，还有人的收入总体肯定是不断上涨的。开发商的利润没想象的那么高，大型房企很多利润都只有百分之六左右。所以不要幻想房价大降，而且，南充的房价这几年相对其他的三四线城市而言涨幅并不算太大的。

另外还要从以下几个因素考虑南充的房价。

第一，家文化。中国人离不开“家”的文化，有“家”就有房。这是几千年来的传统，换句话说自古以来安家置业在我国就形成了一种家的文化。足可见房产对一个家庭的地位。

第二，现在是买房的好时机么？我觉得要看刚需还是投资者，如果是刚需就果断买，如果是投资最好别买，未来房价可能会整体稳住，因为房住不炒和房子拿来住的是中央提出的工作目标。

第三，南充的经济在发展，不管是房价还是物价，都在涨，这个也是经济发展的必然结果！而且建房成本与物价息息相关，物价没降下来，意味着成本也难降！南充的房价也就难降！

最后还有说一下，其实南充也没有那么好，

比如旅游资源方面，也不过就两个五A级的景区，6个四A级的景区；红色资源方面，也不过就是有个朱姓老总的故居。只不过是中国制造业最优投资城市，只是中国100大最佳市政府，不过是成渝经济区重要的汽车零部件配套生产基地，中国有四大蚕茧和丝绸生产出口基地，南充不过是其中之一...

南充机场规划图

个人观点，仅供参考。

目前南充的房价水平已经处于高位，楼盘价格过万的不在少数了（含二手房）。作为一个四线城市，以目前南充人均收入来看，楼市已然有较大的泡沫。南充房价的上涨个人认为有几大原因：

1.受成都限购政策的影响，南充想到成都买房的人买不了了，所以只能回来买。

2.地价助推房价，地价的推手是谁？

3.浙江炒房团。

4.中介、不良房企。谁在推波助澜？谁在扇风点火？

进入2018下半年，不仅是南充，包括广安、遂宁等城市，楼市都会逐渐降温。至于降温能有多少，不得而知。但是建议准备今年下半年准备买房的可以持观望态度。

您好，我是张小白！南充是一个好地方，历史文化名城之城，又有众多标签“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、国家区域中心城市、中国特色魅力城市200强之一，人口还是四川省第二人口大市。

南充近些年的发展还是不错的，本身是国家重要的商品粮和农副产品生产基地、四川省石油天然气的能源化工基地、西部地区重要的交通枢纽城市、是川东经济、物流、商贸和金融中心；有“水果之乡”、“丝绸之都”的美誉。2017年全市GDP为1828亿元，预计2018年突破2000亿元大关；未来的南充还是有发展前景的。

南充目前房价走势情况

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图数据可以看出南充目前房价情况，均价在7000-9000元/平米，且有个别楼盘房价已经破万；而且近一年的房价波动幅度比较大，2018年开年不就房价就开始小幅上涨，随后5、6月份房价保持水平。按照中国楼市每年的波动情况，房价水平应该会保持到2018年第四季度，除非在政策或者城市规划上有大的波动。

房价牵动着每一个老百姓的心，可能南充的工资水平并不高，但是就目前南充的房价来看，从全国同等城市水平，房价还是可以接受的。不过还是希望房价能处在一个合理的水平，这样老百姓才能幸福生活。

不是说我脑子不开窍，现在均价都在五千以上高的就别说了，我有那么多钱还不如在农村修一幢小别墅也花不了那么多钱，过得又清闲，在说农村空气又好，再买个车儿开起，十分钟进市区，要啥没有，难道非要去当房奴，人生就那么几十年，别活得太累。

今天上午去了南充市房管局办事，里面就象菜巿场一样。房子是拿来住的不是拿来炒的，我坚信迟早会烂市。

谢谢邀请！

现在的南充，房价还是蛮高的了！

南充房价现在已经涨到5000左右了，我真不明白，这么高的房价，要用什么来养活它。在南充，要想找个4000多的工作是多么的不易，和我现在住的广东中山相比，

我真的不敢想回家乡这个事情，中山的房价虽然要高那么一点点，但工作要好找得多，要想养活一家人，养活一套房子，相比南充，来得容易得多。

哎，我的家乡啊，我想你，又怕你呀！！！南充是三国文化和春节文化的发祥地，民风淳朴，民俗优雅，三国文化、丝绸文化、红色文化和嘉陵江文化交融生辉，既有国家历史文化名城阆中古城，还有万卷楼、张飞庙、锦屏山、升钟湖、张澜故居等著名景点，

特产也非常多！

泸州市GDP排名第六泸州市2017年新房最新数据

正黄·金色巴黎6200元/㎡格兰春天印象5800元/㎡玫瑰园3700元/㎡泸州市均价4979元/㎡

我在南充5年了，一直租房子住，房价从以前的3000多，涨到现在的5000多，南充这个地方，消费力不高，物价高。南充上班的人，一般工资才多少钱？一句话，挣钱越来越难挣，房价越来越高。南充房价凭什么这么高啊？我们这些，典型的硬性需求。买房子结婚。感觉太难了。

房价偏高，在南充上班的上班族有几个是靠自己实力买房？一个城市房价高低应该是当地老百姓工资收入能消费得起的，而现在南充的房价，基本上是两个人10年收入积蓄，还10-20年贷款，基本上半辈子都在为房子打工，这样是病态的发展，加之外面务工人员不理性的购房，房价上涨，造成本地老百姓购房压力更大，现在稍微有钱的家庭都是几套住房，空几套住房，房价怎么不涨？现在的房价是有价无势……总结：偏高