淄博的市区是向南发展还是向北发展,对淄博更有利?

淄博市区张店北边已经跟桓台无缝连接了,桓台肯定不同意张店分桓台的果子,东边都是化工区,不可能是后期发展的方向,只有西边和南边可以发展。

原来的计划向西发展弄了个经开区,准备和周村连起来,不知道换了当家人,政策也换了。

有可能的原因就是向南空间更大,张店的自主性更强,

另外张店南边作为老工业区,有大量的人口,非常有发展潜力,不像西边有地没人。

最有一点应该是配合国家政策激活老工业区的新活力。

这是我个人的一点看法。




淄博下辖五区三县,是个组群式城市。在以前,淄博五个区相互独立,呈梅花状分布,齐头并进。近十年来,淄博基本只发展张店,其他区县已经都不管不顾了。从下面的这个地图上看,绘制地图的人已经把张店改成了淄博。


对于淄博向哪里发展,从市里的政策来看,应该是往北。淄博在北边规划了高新区,淄博北站也在北边,其实这个做法非常的不明智。淄博名字的由来就是淄川和博山,博山还是淄博的老市政府。南边的淄川博山比北边的桓台经济实力和文化底蕴都要雄厚的多。但是因为南边山地较多,建设稍微困难些,市里面选择容易卖地的北部进行发展。从房价就能看出来,桓台的房价比淄川博山的都要高。



淄博南部虽然山区多,但是有工业基础,而且山清水秀,水系众多。淄川处于较中心的位置,到周村博山临淄都很方便,桓台只靠着张店和高青,而高青又是淄博最落后的地方,总的来说往南发展更明智。但是从政府的一系列政策来看,基本格调是向北发展的、




淄博南北长,东西窄,严重制约了淄博的发展。市委市府如果有作为的话,近几年应该多做工作,西收邹平,东收青州,否则终将被拆分!




经十路顺延到淄川,淄川划归济南,张店该干啥干啥,淄川不和你玩了,




去哪也别来淄川,经十路东延,南北沾临高速,济青中线高速在淄川有多个路口,虽然淄川没有淄博大站,但这横纵的大路给淄川铺设了金光大道,愿淄川人民安心做事,用优质的产品优良的服务把别人口袋的财富据为己有,合理合法去回报社会[呲牙][呲牙][呲牙]




各有利弊吧!向北地势比较平缓,水资源丰富,建设成本较低,工业园比较多,向南多山地丘陵,旅游资源比较丰富,但人口比较少!淄博的发展趋势还是选择了向北,是市政府权衡利弊后,做出的决定,这几年淄博发展有点困难,转型带来的延迟,还没有消化,希望结构调整能快点落实到位,经济发展再创辉煌!在大济南经济圈的影响下,淄博更上一层楼!




我熟悉济南淄博,过去从七几年至今常做车往返于二市,应比较了解情况。觉得淄博市还是发展市新经开区,向南发展一点好,因为淄博是长条状,中国财富陶瓷城在市南北正中位置,那应适当发展一下;济南应重点保泉,因泉城的泉水是济南存在的资本,必须要保住泉水。淄博又位于鲁中,济南的产业向淄博方向发展绝对对济南淄博有利!!也有利于全省。淄博市与济南市衔接会十分强大的。




从经开区搬迁到南边开始,淄博的发展方向发生了变化,从西边转到了南边。
虽然居住环境,教育医疗现在还是西边比较好,但是一切都会变的,随着南边投资力度的增大,环境教育医疗都会逐渐赶上,决定一个地区的发展前景,关键因素还是投资,尤其是从2021年开始.新经开区投资力度明显加大,到处都在拆旧建新,一片繁荣景象。市政府还加大了经开区的招商引资力度,引进了一大批优质企业,坚定看好新经开区的发展




现在和未来几年淄博大概率往优先往西和往南发展。
先来讲个故事吧,有个大院子主人叫小张早先小张优先往北和西发展具体表现是经开区科学城高铁北站等张周一体张桓同城呼之欲出,可发展了几年一看不行啊,经开区科学城基本都是发展的房地产对经济尤其是老工业城市转型没半毛钱好处,所以及时刹车经开区南移重点发展小张南部工业区,顺带发展小淄尽量张淄衔接,没成想半路杀出个程咬金,西边有个重量级大哥小济同学来了。
小济同学提出个新名词叫济淄一体,这一下可把小张吓得够呛,表面上还得笑着说大哥能想着我真好,能跟大哥混是我荣幸,其实内心里早已瑟瑟发抖,小济的经十路途径小周的王某镇直达小淄家,同时意味深长的看着小博,小博虽然离小济远,但人家离小莱近啊!小莱现在可是小济家的正式成员!说起小莱小张后背都发凉,人家正儿八经地级单位小济都说要就要了,那小周,小淄,小博真济淄一体了咋办?难道真让小张自己当光杆司令的小张市?
那咋办?经开区还得搞,只要房子盖到某杨镇小淄再往北努把力张淄基本就无缝对接了小济再霸道也不至于跑到人家院子里抢人吧!搞定了小淄,那就是小周了,高大上的经开区瞬间现原形成了某郊镇,前一秒人家还西装革履指点江山一下子给人家脱个精光扔给他个破马甲让人家变成了种地的土老帽,人家肯定不开心啊!而且是宝宝很不开心!济淄一体一出现小周都快乐哭了,小张一看不妙,苗头不对啊,小周家虽然人不多钱也少,但蚊子腿也是肉啊所以最近大学城啦张周同城了又开始热起来,小张要主动拆掉自家院墙跟小周融为一体好好拉拢住小周毕竟小周才是自己最近的邻居嘛,绝了他向小济靠拢的念头。这样小张小周小淄就在一个院子里生活了,那小济大哥再跟小周小淄眉来眼去就有点不仗义了吧,作为大哥这点面子还是得要的。
至于小桓,那可是小张的铁杆粉丝了,本来打算优先发展他的,可是出了西边大哥这档子事只好先耽搁一下他了,不过小桓也乐意,自己可以趁机好好发展下免得彻底沦为小张的附庸,最主要还是小济够不着小桓大家都放心。至于小临,幸好东边的哥们暂时没有那么大的样野心,小临自己一会往小青家方向扩建几间房子一会响应小张号召往西盖几间,不过小张也没彻底不管,起码在小临家一个曾经有凤凰的地方给他鼓捣了个高铁站小临也盘算着自家能跟火车站连起来呢。
再来说说小博,投靠小莱毕竟是气话曾经自己家里也富过祖上也阔过也就发两句牢骚,再说小张家的院子小张虽然是主人但院子牌匾上的名字还是自己跟小淄的呢,不到万不得已咋能撂挑子。这不小张也给画了大饼:赶明就给你修个轻轨到时候咱多走动欢迎常来家玩。
至于小高小沂,小张真是没多少力气顾及了,哥俩只好顾好自个吃好喝好了。
以上故事纯属虚构如有雷同纯属巧合!
所以我猜测淄博市区未来优先向南和西发展。纯属个人猜测观点,不准不负任何责任啊。




关键是靠自己。临淄远离张店,不是也发展的挺好么。而且还是淄博最富的区。因地制宜,不攀不比去干自己的事。譬如博山,发展旅游就是一个很好的方向。非要去搞大厂子,并不适合博山的环境和状况。温州也是多山,不也弄得挺好么。淄博向西向北或者是向南,其实也就是因循规律,因地制宜。西北方向地势平坦,地理上占优。和张店衔接性强,这无可非议。但这并不绝对。还是看临淄,不是弄得很好么?

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页面更新:2024-04-29

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