流拍！秦皇岛老市政府地块为何无人问津，何时重生？

地段要价高，再加上是老区，没人喜欢在这样居民外流的地段开发楼盘。不论是住宅还是写字楼都希望坐落在新生地段、发展空间大的地段。既然政府搬走了，就说明这里不是主要发展区域了，再怎么说大家也不会相信它会是有发展前景的地段。

开发商都很精明，他们天天在研究市场，研究本地地段的价钱和前景。流拍不是好兆头，人气下降，想在短期内重拍成功不容易。再加上目前房地产业不景气，空房率居高不下，开发商的元气大伤，少有人猛进，更不会高歌了。

很显然，近几年人们都跟进市政府搬迁的步伐西迁了。学校、商场、各委办局、交警支队都走了。那边的路也修的宽，绿化也漂亮。文化北路这块曾经的繁华路段已成为过去时。在这样的大氛围下，政府老院想拍出好价钱不大容易，想指日拍出也不容易。

如果老区也一样得到合理的发展规划，医院、学校都一样发展，人们也会有信心留在这里，地段的价钱会好一点，也容易拍出。整体规划很重要，是影响全局的事情。

地块应该给燕山大学+人民医院，成立燕山大学医学院附属医院。

对秦皇岛有长远发展有益！

必然的，秦皇岛正向西部拓展，老城区受制于交通问题没有太大发展了。西部开发区，北戴河区，抚宁区地理位置更加优越，可塑空间大，具备现代化新城区一切要素。符合新时期人们居住需求，随着社会进一步发展，新的秦皇岛会从西部崛起。

这还不简单么？弄上双学区，小学建设路，初中7中，你再拍拍看。你们又不是没有这么弄过[打脸]

城市的发展不应该是发展了一个区域是以荒凉一个区域为代价的。城市西部发展是好事，但是不能以东部乃至中部荒凉为代价的，怎么也应该整体规划，协同发展。看看曾经繁荣的太阳城，晚上八点以后阴风阵阵毫无生机。

房屋中介说，国家已经开始救市了。房价马上就暴涨[捂脸]

地块小吗？