为什么说，在佛山，敢称城市封面的只有它？风起南方，潮起珠江

风起南方，潮起珠江。

从一片农田渔村，到如今摩天接踵，天翻地覆。广州用了超20年的时间，造起了一座城——珠江新城。

▲ 珠江新城

这是一个时代的奇迹。1992年，政府开始谋划；1993年，珠江新城规划正式确定，以“广州新城市中心区”的高定位拉开帷幕；

当中，也曾经历迷茫困顿。经过重新规划调整，从2003年开始，珠城发展全面进入快车道。

在此之后，广东检察院办公大楼、凯旋新世界裙楼、双城国际等写字楼纷纷投入使用，广州地铁3号线开通，各项市政逐渐完善，珠城开发热度持续升温。

到2008年，它已成为华南高层建筑的集中营，坐拥广州、华南乃至全国最高建筑，例如广州双子塔、广州新电视台等。

▲ 珠江新城

2010年，亚运会的举办直接激发新一轮建设高潮，广州歌剧院、博物馆、图书馆等人文市政相继落成。2014年，第一高楼东塔封顶，刷新广州天际线。

20年时光荏苒，从无到有，从低到高，得益于前期准确定位、规划，政府对公共配套建设的巨大支持，出台招商引资的强有力政策。

▲ 珠江新城

随着2012年最后一宗商地宣告卖出，珠江新城已进入成熟阶段，如今的珠城城市人文配套齐全，商业遍地开花，世界500强、跨国集团总部云集，一座城市的万千繁华皆立于此。

已抢先入手的慧眼识珠的购房者，如今正在享受城市升级发展的红利，但也预示着珠江新城已过投资风口。

时过境迁，如今随着大湾区的发展以及广佛同城化的加快，不少目光开始纷纷转向了另一处——佛山。

造城十余载，风起佛山新城

2009年，广佛同城化建设合作框架协议出世，广佛同城正式迈步。

2018年，千年大计粤港澳大湾区战略明确将采取极点带动空间格局，发挥香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海强强联合的引领带动，深化广佛同城的建设。

从广佛线开通，到近期“出圈”的4万亿广州都市圈，双城蓬勃发展，作为广佛双子星之一的佛山，更被寄予了厚望。

摊开地图，不难发现，在佛山，有一座新城，其发展脉络竟与珠城嬗变不谋而合。是的，它就是佛山新城。

所以，它到底有何资本，敢于比肩珠江新城？我们来仔细梳理一番。

比肩珠城，佛山CBD的野心与底气

一开始便以对标珠城这般高起点发展的佛山新城CBD，它的野心有多大？其实，从政府投入和顶配规划来看，便可窥见一二。

1

3000亿投资额 囊括佛山顶配资源

2003年6月，佛山明确“2+5”组团城市发展模式，把位于中心组团中南部的新城区，建设成为现代化大城市的标志性地区。

2009年，总投资220亿元的东平新城文化中心、交通枢纽中心，“CBD”A区、汾江路南延等十余项重点项目全面落实建设，雏形已现。

2011年，佛山实施城市“强中心”战略，集全市之力建设佛山新城。

2015-2018年间，潭洲会展中心、广佛地铁南延线、中欧中心、华阳特大桥等先后建成、通车。佛山图书馆、博物馆、文化馆等千亿市政配套皆汇聚于此。

在这其中，佛山国际体育文化演艺中心作为全新城市地标，自2018年落成以来，已举承办多项国际盛事，包括2019年中国男子篮球世界杯开赛、中国金鸡百花奖及及多个粤港台甚至国际大咖艺人演唱会，吸引数百万人流涌入。

▲ 国际男篮世界杯

十数年间，斥资3000亿用于佛山新城的城市基建，这是什么概念？相当于珠江新城1.5倍投资额。

以上种种，密集的资源倾斜，足以比肩珠江新城“一江双园四大金刚”的高端配套。

2

八大总部集群 国际商业巨擘聚合地

栽下梧桐树，引得凤凰来。如此风水宝地，自然吸引了不少大咖企业总部进驻。

目前，佛山新城已吸引了八大项目启动进驻，其中包括企业家大厦、宝能金融大厦、中盈盛达国际金融中心等国际商业巨擘，TOP级的分量，个个大有来头。

据不完全统计，佛山在建的高楼榜单前十中，佛山新城就占了8个，未来还将有27座甲级写字楼集结。

总部经济有多牛？其实无需多言，强总部=强中心。目前珠江新城拥有13家跨国公司总部，3家世界500强企业总部，辖内还有118栋甲级写字楼，汇集数百万精英白领，其总部经济价值冠绝华南。

总部集群效应产生的强大能量，将吸引更多高端人才汇聚于佛山新城。作为佛山CBD，佛山新城当之无愧。

3

强大交通赋能，打通片区“任督二脉”

一体式复合交通路网，完美实现全球资源高效互联，也赋予了佛山新城无可比拟的地位。

根据规划，片区内将规划6大轨道穿行而过，连通佛山西站、广州南站等重要交通枢纽，衔接大良、禅桂等板块，届时人流、资金流、信息流将自四方而来。

便捷的网路、黄金的地段，正是城市价值制高点所在。要知道，目前珠江新城坐拥广州地铁客流量巨大的广州地铁3/5号线，和唯一APM线。

看得见的利好，千载难逢。借助密布的交通网络，未来各大轨道的相继开通，犹如打通任督二脉，片区势必迎颠覆性的改变。

4

触及世界的窗口：中欧服务中心、中德工业服务区

配套、总结集结的同时，佛山新城也全力谋求开拓国际化“朋友圈”。

2012年，中德工业服务区挂牌成立，与深圳前海等成为广东六大发展平台之一，把项目发展和产业转型升级相融合，让佛山新城有了更清晰的定位。

2018年，作为三龙湾六大组团之一，佛山新城将依托中德工业服务区，强化中德合作，引领佛山制造业从“制造”迈向“智造”。

2019年，佛山三龙湾高端创新集聚区管理委员会在佛山新城（中德工业服务区）正式挂牌。

从佛山新城出发，走向欧洲，佛山新城的国际“朋友圈”将越来越大。

有交通枢纽，有产业集聚，人才济济，世界巨头纷纷青睐，而且，还有优越的自然环境和生活配套。

根据最新规划，佛山版“珠江夜游”开通在即，佛山妇幼保健院新城院区已正式启用，多项利好叠加，这个佛山CBD，当之无愧。

湾区唯一可收藏地标——恒大苏宁广场

无论是深圳湾的”春笋“，还是珠江新城的双子塔，每一座CBD都有属于自己的地标封面，那么在佛山新城，封面由谁代言？

毫无疑问，当属佛山新城最高塔楼——惊艳苍穹的318米新地标恒大苏宁广场。

▲ 恒大苏宁广场

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双世界500强联袂，锻造佛山CBD封面

项目的操刀者，是一对牛掰的组合，由双世界500强恒大和苏宁强势联袂，一个是房企大鳄，一个是零售业巨头。强强联合，便可将能量发挥至最大。

这一次，在佛山CBD之上，凭借敏锐嗅觉，两大巨头决心筑造属于佛山CBD的城市封面，以318米的绝对高度，撑开佛山城市天际线。是地标，更是象征。