佛山绝无仅有!1年地价涨幅241%！ 湾区C位就在这！

在佛山“东部崛起，西部腾飞”格局下，近年来，禅城东部规划不断升级。

如今的禅城东部土地价值已然抬升至第一圈层！

8月19日，禅城东部土拍市场迎来一场巅峰对决，吸引了17家房企争夺，最终，龙光以楼面价1.75万元/㎡斩获禅城东部一块商住地。

该数字打破了禅城最高楼面价的纪录，同时成功跻身佛山楼面价的TOP3！

地块争夺火爆的背后，无一不是开发商对区域发展前景的信心！

其中，紧守禅城“东大门”的奇槎板正以迅雷不及掩耳之势崛起，赚足眼球！

最高规格的战略规划背书

禅城东部崛起！奇槎主C位！

摊开地图，奇槎在佛山的区位优势可以看得一清二楚。

奇槎地处禅城东部，坐落于禅城、南海、顺德三大区的重心交汇点。

佛山公共中心体系（示意图）

其北接千灯湖，南邻顺德北部，西靠禅城老城区，东接广州南站板块，可谓左右逢源，地段优越。

在这里，有着超6公里的东平河玉带环绕，左临成熟的亚艺板块，右邻佛山最大半月岛湿地公园，拥有得天独厚的资源优势。

半月岛湿地公园 实景图 图源：网络

事实上，对于这样一片珍稀土地，政府早已倾注了众多政策。

早在2013年，奇槎片区就开始进行改造建设，为佛山唯一的城市规划先行区域。

如今又得到佛山最高规格的三龙湾战略规划力挺，众多的利好犹如黄袍加身。

三龙湾定位为大湾区轨道枢纽，广佛极点的核心，以及佛山立足湾区吸纳创新的门户，发展趋势，不容小觑。

去年初，官方明确，将全力把奇槎片区打造成三龙湾高端创新集聚区的“排头兵”。

规划定位奇槎为创新资源密集、创新人才聚集、创新成果富集，国际高端、国内一流的宜居宜业创新的国际化优质住区。

奇槎整体效果图

肉眼可见，如今的奇槎正在强势崛起，发展速度来势汹汹！

6公里滨江景观带升级、规划150亩国际教育社区在加快建设中，省一级名校已开学、国际LEH学校落户、2.7万㎡新体育中心规划获批，奇龙大桥已通车15分钟可直达广州，30多个基础设施建设项目，累计投资已超千亿......

同时，地铁2号线（在建中）、3号线（在建中）、6号线（规划中）也将途经于此，届时，可无缝接驳广佛线及广州地铁2/18/22号线。

一系列的规划利好逐步兑现的同时，板块价值也随之爆发！

2015年，奇槎板块地价为4866元/㎡，到2016年直线上涨至16632元/㎡！短短1年时间，涨幅241%！

2016年奇槎片区整体售价为1.35万元/㎡飙升到到如今的2.8万元/㎡，涨幅100.74%！

地价和房价如此快的增加速度，佛山市场上绝无仅有！奇槎做到了！

可以说，未来10年，佛山C位当看奇槎！