深圳必须赢，广州一点也不能输

深圳确实拿到了“大礼包”，尤其是金融、科技方面。

不过，有一种偏激的论调，认为“深圳拿了大礼包，广州药丸（要完）”，我知道这些人是为了卖房子，本来不打算搭理，结果发现一些外地、外省的大V也在并不了解情况的前提下开始这种鼓吹，我觉得有必要驳斥一下。

左：深圳 右：广州

深圳拿“大礼包”的背景是什么？深圳、广州的资源、走向是什么样的趋势？政策影响力会导致什么样的变化？国际局势的变化对哪个城市影响更大？本文一次性把这些话题说清楚，希望不要盲目吹深圳房价了，不要害人。本文引用的数据都是官方数据，新闻来自公开报道。

01

深圳的消费力和城市地位不匹配

深圳拿“大礼包”的背景是什么？

没错，四十岁生日。不过，还有一个背景就是深圳的经济增速一直在下滑：2016年，增速为9%；2017年，增速为8.8%；2018年，增速为7.6%，2019年，增速为6.7%。

深圳是什么？是旗帜，是社会主义先行示范区。如何延缓或者对冲这种趋势？给她支持！这个逻辑很简单。

过程中，深圳的房价一直在上涨，但与此同时，写字楼的空置率一直在走高，说明一些公司、机构不堪重负，要么离开深圳，要么直接关门走人了。

我们还是用官方数据说话：

在《深圳市2019年国民经济和社会发展统计公报》中，2019年深圳小学生招生人数是20.4万人，比2018年下降了1.1%；幼儿园招生人数为17.98万人，比2018年下降了7.1%。

2019年年末，深圳移动互联网用户为2517.50万户，但是2018年年末这一数据是2977.6万户，也就是说少了460.1万户。

再来看看移动电话用户的数据：2018年是2977.6万户，2019年是2896.5万户，又是81.1万户“消失”！

现在我们应该明白深圳作为一个光彩照人的一线城市，为什么大专就可以入户了。除了“入户人性化”这种称赞之外，我们也要看到深圳入户如此宽松是为了对冲人口流失的隐患。

今年上半年，深圳出了几单大家都知道的新闻：有家长因为学位房入读资格变动，跪在某学校门口；火到爆炸的光明某项目，394套房源，一共计8998批客户认筹，中签率4.37%，一个筹100万，共冻结89.98亿！另外，还有宝中某公馆千人抢5套房！

这样的新闻一出，一批在深圳买不起房的码农、白领直接就奔广州买房，因为广州的医疗教育条件更好，但是房价几乎便宜一半，某些区域可能还不止……

在高房价的压力之下，深圳的消费力一直和城市地位不匹配，甚至排在内地一些城市的后面。

2018年，消费力十强城市分别是上海、北京、广州、重庆、武汉、成都、深圳、南京、苏州和杭州。

2019年，消费力十强城市依次是上海、北京、广州、重庆、成都、武汉、深圳、杭州、南京、苏州。

2019年，深圳的常住人口比中部城市武汉多了222.68万人，但2019年的消费总额仍比武汉少866.79亿元！

深圳消费力连续两年排名第七。

2020年上半年，深圳消费力终于排名第六，是因为排在前面的武汉掉下去了，大家都知道是因为疫情。

深圳人不是很有钱吗？人口也不少，为什么消费一直起不来？因为很多人的漂泊感很强，没有在深圳消费的欲望，只想回老家消费、买房。那些在深圳买了房子的，压力山大，节衣缩食，属于主动压缩欲望，没有能力扩大消费。没错，深圳的财务自由者不少，想买啥就买啥，但是他们在2000万人口中的比例少，他们又能买多少呢？

以前还有一种说法，说深圳的消费力被香港分流了。可是现在香港因为疫情，深圳人也过不去，来看这种情况下的消费力排名，剔除武汉因素，深圳的排名并没有前进。

深圳人累了，也买不动了，既要买高价房，又要推升零售总额，这不科学，只有神仙才能做得到。

此谓深圳之内忧。

02

为什么力撑深圳科技和金融

那么，什么是深圳的外患？

众所周知，深圳是一座开放的城市，她的突出优势是科技和金融。所以，这次的大礼包里面特别给了科技和金融更多的“加持”，为什么？

深圳的科技力量固然来自于自身进步，但有一部分也来自于对大洋彼岸的模仿与学习，这话没错吧。

深圳

说几个公开新闻：

华为芯片断供危机以来，高通、联发科等多家芯片制造企业陆续表示，已向美国申请出货华为的许可，但截至目前，尚未有企业披露许可证申请结果。

海外网10月16日报道，10月15日，微信禁令的庭审结束，美国法院紧急叫停了微信禁令，法官表示，在美政府上诉之前，她绝不会允许这项禁令的执行，这将侵犯数百万美国人的言论自由。

来看看华为在如何积极应对：

2020年10月12日，“华为北京博士后工作站”正式揭牌成立，业内猜测华为正在为储备芯片人才做努力。

任正非在7月底先后带队去到上海交通大学、复旦大学、东南大学、南京大学。

上海交通大学和华为的合作非常深入，而且延续时间长，包括：通讯领域、人工智能、操作系统、热设计、芯片等。

在复旦大学他说：未来充满了不确定性，未来我们拼什么，就是拼教育、拼人才。

在东南大学他说：前沿科学是“黑屋子”，大学教授是一颗颗珍珠，大学是灯塔，照亮大学生们的前行之路。教师努力去做火花，点亮孩子们的科研之路。

在南京大学他说：点亮教育之路，不拘一格培养创新人才。

深圳的巨无霸企业在科创方面正在努力打地基，从基础研究抓起，准备绝地反击，但是过程很艰难。过程中，深圳本地的科研力量、高校力量其实已经无力支撑华为的反击，华为只能走出去，在北京以及长三角布局，这意味着华为在科研这一块的支撑点已经非常多样化，深圳高校科研力量的短板日益凸显。

众所周知，华为终端等一批子公司布局在东莞，一些重要系统、硬件的研究、发布也已经放到东莞。

中兴、大疆也被美国盯上了。

美国《国会山报》9月24日报道，在2021财年的国防授权法案中，国会试图禁止美国政府购买中国无人机及其附属配件。这对于在美国无人机市场占有率超过70%、全球市场份额达80%左右的中国无人机巨头大疆来说是一个坏消息。

美国《华尔街日报》18日披露消息称，美国政府再度将目标锁定华为、中兴，正着手推动说服发展中国家避开上述两家公司的电信设备，使用华盛顿方面声称的“更安全的替代设备”。

深圳的科技发展未来会遭遇更多挑战，这种挑战来自于技术层面，也来自于市场。

所以，为什么“大礼包”中一再强调扩大开放，一再强调积极支持深圳的科技发展，因为局势使然，必须支持，而且必须赢。

深圳

金融方面的挑战不用多说，说两个新闻：

根据新加坡金管局的数据显示，海外资产流入新加坡，非居民存款猛增44％，至620亿新币。同时，新加坡4月份本地银行的外币存款几乎比去年同期增长了三倍，达到创纪录的270亿新币。

而且在9月25日，英国商业智库Z/Yen和中国金融综合开发研究院联合发布的全球金融中心指数显示，全球前五大金融中心是纽约、伦敦、上海。

上海正在强化其金融全球化的通道，所以，给深圳金融行业一些优惠政策，实在是太正常不过了。

金融方面，深圳与渔村的关系之密切还用说吗？必须给深圳金融利好以对冲可能的变化。

以上就是深圳拿到“大礼包”的背景，我没有看到一点炒房的利好，我只看到深圳要二次创业的巨大压力，深圳必须勇往直前，杀出一条血路。

对于深圳而言，此诚危急存亡之秋也，哪里需要那么多吹捧和掌声？稍微清醒一点的人都为这座年轻的城市捏着一把汗。

03

挖掘“深圳都市圈”的潜力

深圳的外向拓展因为国际局势的变化受到影响，因此，眼光向内，挖掘“深圳都市圈”的潜力是深圳要做的事情。

通过轨道交通建设拉近都市圈成员的距离，把研发中心和销售端口放到深圳，把工厂和仓储放到成本较低的区域，这也是一种市场选择。这样做固然也有一定的增速，不过，和以往的模式相比，肯定会慢一些。

以前，深圳是大开大合通过与大洋彼岸交换信息，卖出商品，获得财富，如今这一渠道还在，但是……

2017年深圳外贸进出口总额达2.8万亿元人民币,比2016年增长6.5%；

2018年，增长7.0%；

2019年，下降0.6%；

2020年上半年，下降0.5%。

所以，我们要为深圳加油打气，而不是夸耀深圳的成功，或者过多沉迷于以往的光荣中。深圳要做的是，除了保持对“一带一路”沿线国家和友好国家、区域的贸易高增长之外（其实因为多数国家体量和消费力不大，成长空间有限），还要快速转向国内市场，整合深圳都市圈的资源，深圳已经在这么做，不过最终能做到什么量，还未可知。

这已经是一套全新的打法，竞争对手不仅仅是珠三角、大湾区的兄弟，还有长三角的城市，还有西南双雄成渝。

深圳的优势还在，但是深圳的成本也上来了，深圳最大的优势是“软环境”优势（包括市场意识）、具体的制度优势、税收优势等，但这些优势在高房价面前能持久否？

历史座轴中的深圳曾经意气风发，曾经开疆拓土，但是如今已经换了战场，所以思维也要调整。

04

广州在披荆斩棘

再说说广州，广州今年上半年虽然受到两次疫情的冲击，其实增速还是和上海差不多，高于北京，这是在一线城市中的比较。至于重庆在总量上超过广州，我已经写过专文分析原因，其实就产业结构以及人均GDP、人均收入、金融、科技等方面来比较，广州仍有非常大的领先优势。

早在2012年一季度，天津、重庆的GDP就超过深圳，结果如何？

广州的消费数据一直在重庆前面，远超深圳，上半年因为疫情因素被重庆短暂超越，相信会很快反超回来。

广州

广州相对于深圳是一个什么样的存在呢？

在珠三角，深圳是骁勇善战的猛将，积极拓展，是蛟龙一般的存在。广州当然也有这一面，但岭南文化的底蕴注定广州会更注重均衡，以及长远的规划，还有要留有足够的后续爆发力。

所以，广州在规划一个新CBD的时候，会把学校放到很重要的位置，优先考虑，这是一种传统。这和深圳很不一样，深圳是抓到机会先干起来，学校以后再补，医院以后再建。

在面对巨变的时刻，广州的回旋空间和抗压能力会大一些，为什么？

如果赚快钱和暴富的机会不再存在，人们就会向内寻求一种自我的提升和完善，也会更多关注家人和家庭，而生活和工作的性价比会得到高度的重视。这也是为什么很多深圳人会来广州买房安家，重新就业的原因。

广州的竞争力在哪里？

既有传统产业的不断更新，也有高新科技的突飞猛进，还有华南首屈一指的教育医疗配套，更有四个一线城市中最实惠的房价。

广州最新的轨道交通规划，所谓“三纵两横”，其实是进一步强化了枢纽的功能。

再看看航空枢纽：据21世纪经济报道，今年前8月，旅客吞吐量排名全国第一的是广州白云机场，达到461.04万人次。前十大机场吞吐量排名依次为：广州、成都、深圳、重庆、昆明、北京（首都）、上海（浦东）、西安、上海（虹桥）、杭州。

广州人虽然不吱声，但是已经在机场旅客吞吐量上夺冠。

9月27日，广州白云国际机场三期扩建工程开工，这是国内民航机场史上规模最大的改扩建项目。其建成后，白云机场将成为国内跑道最多、航站楼建筑面积最大的单体机场，2025年有望实现旅客吞吐量1.05亿人次。国庆中秋假期，广州白云机场出港航班量全国机场排第一，八天共接送旅客133.13万人次。

广州白云国际机场三期效果图

地铁里程方面，广州也是全国第三：运营里程515公里，在建地铁12条、308公里。

还有高新技术企业：据第一财经报道，在27个省会城市中，广州、杭州和南京的高新技术企业数量位居前三。是的，杭州虽然很红，但是广州的高新技术企业数量就是领先。这当然是城市活力和转型升级的体现。

仔细扒开数据看看：1-8月，全市规模以上高新技术产品产值占全市规模以上工业总产值比重为48.8%，比上半年提升0.3个百分点。分行业看，高技术制造业中的信息化学品制造业、医疗器设备及仪器仪表制造业和医药制造业继续保持良好发展势头，累计产值分别增长89.8倍、11.7%和7.7%。

广州很明显是一边在苦练内功，一边在咬紧牙关转型升级，而且已经看到效果。

所以，在世界风云变幻的今天，在大湾区其实面临巨大压力的今天，我们要说：大湾区幸亏有广州、深圳，深圳在努力奋进，广州又何尝不是在披荆斩棘，积极有为？

深圳的成绩有历史上的特殊政策之力，有香港之力，有今天和过去的“大礼包”之力，相比之下，广州收到的礼包小多了，某些时候几乎等于没有。

就是搞个自贸区，在税收优惠方面，广州南沙都不如深圳前海和珠海横琴。

05

广深同心，其利断金

大湾区需要深圳，中国需要深圳，但其实深圳也面临很多困难和问题。

如果深圳减速，广州是会感受到压力的，因为这意味着两市之间的各种交流、合作、贸易都会减速。如果深圳减速，那么深圳都市圈的一些任务，可能会转给广州都市圈，反之亦然。同在广东省这个大盘子内，这一点相信很多人心知肚明。

广州在目前的大湾区是个什么角色？我的看法，是一个地位不断上升，越来越重要的角色，如果说深圳是一把所向披靡的利剑，广州则是定盘星。深圳必须赢，但广州同样一点不能输。广深同心，其利断金。

深圳

广州

为什么？请诸位去看看大湾区另外两座中心城市的经济数据，我就不评论了。除了一往无前，广深两座城市没有退路。

广州和深圳的不同之处在于，她相对深圳而言更多一些内贸渠道，尤其是广佛的产业交融、广州发达的第三产业，实际上这些年来形成了有效且通达内地城市的巨大贸易量：

广州是中国汽车制造第一城，也是华南消费力最强大的城市（1-8月，广州全市社会消费品零售总额5783.07亿元；深圳同期为5240.11亿元），同时广州拥有地理上的特殊优势，又稳居全国铁路四大客运中心之一，所以，要向内挖掘潜力，广州具有天然的物流渠道、资源、成本优势，广佛也有强大的制造能力。

广州正在积极将地铁建设伸向中山、珠海、清远，同时也达及东莞、深圳，换言之，广州正在提升自身在大湾区的流量层级，而流量即意味着经济活力和机会。

珠江东岸的巨变，对于深圳而言意味着什么，对于东莞意味着什么，其实东莞人、深圳人很清楚，这样的局势之下，更突显广深佛莞四个万亿级（准万亿级）GDP城市积极合作，共同解决问题的必要性。

广州相对深圳而言，土地空间更广阔，科教文卫资源更为丰厚，而天河、黄埔、海珠、南沙在新兴产业方面的成长呈现逐浪而起的趋势。

广州在一线城市生活中的高性价比和较为丰富的工作机会，使得其常住人口的增长去年仅仅比深圳少了1万人，杭州则大超深圳14万人，绝尘而去。

深圳的挑战与焦虑来自实实在在的数据和内忧外患，这个阶段的大湾区，需要广州和深圳共同增长，共同发力。

世人对于深圳的赞美已经足够多了，镁光灯之外的广州给省里和中央交着更多的税收，只有一个普通省会城市的待遇，却又要和多个直辖市以及一个示范区来比较各种经济数据，这对于广州而言虽然是应尽之责，但又何尝不是一种“双重标准”的折磨？

宏观层面之外，再来叠加各种地产人士为了推升深圳房价不断扩散“褒深贬广”言论，真是情何以堪。不过，人们总是会用脚投票，近年来，从深圳来广州安家置业的人士在增加。

其实，大湾区一盘棋，如果广州诚如某些地产人士们所言，深圳岂不是要帮扶更多的“穷兄弟”，要挑更多的担子？

所以说，“大家好，才是真的好”。