“限跌令”来了！为何房价不能大跌

由于近期发生的事件比较多，因此我会改变一下文章结构，在文章开头首先会对近期的一些时事政治、热点事件等作出解析，之后再继续先前的思路继续讲解投资这件简单事，如果对前面部分不感兴趣的读者可以直接跳到投资讲解这一部分。

---目录---

一、楼房“限跌令”出台

二、你的职业是什么？你的事业是什么？

下面进入正题

一、楼房“限跌令”出台

近日在政策的施压下，多地楼盘已经呈现出绷不住的状态，急剧下跌，位于昆明市呈贡斗南片区的绿地海之城，高层住宅正常售价12000元/平方米，按照目前优惠价，交3万元可享一口价优惠，按揭一口价9162元/平方米起，全款8597元/平方米起，单价足足降了3000-3500元。对于准备购买房子的朋友来说，这或许是一件好事情，房价跌得越厉害，自己就越能节省大量的钱。但房地产市场是中国的经济动脉，财政来源中房地产占有很大一部分比例，如果在短期内急速杀跌会导致金融市场的混乱和财政来源的减少。一个楼盘下跌，大家就更愿意来买这里的房子，然而所有房地产企业都需要大量资金的周转，现在融资这条路已经走不通了，为了维持企业的正常运转，大家就只能打价格战，不断降低自己的价格，这就很容易导致房地产经纪泡沫破裂，另一方面已经购买了房子的业主对突然降价感到不满，就会不牺违约来出售自己的房子，进一步致使房价下降，形成互相踩踏的局面，这种现象被称作正反馈效应，股市中也常常会形成这个局面，这也是为什么大家经常说牛市不言顶，熊市不言底。房地产泡沫破裂，那么财政收入也会大幅度减少，出台限跌令正是为了限制房地产市场的大幅杀跌。

二、你的职业是什么？你的事业是什么？

目前国内新就业人员普遍工资较低，其中一个重要原因就是，人口与岗位之间的不平衡，即人多岗位少，你抱怨工资太低，以辞职相逼，但资本家完全不在乎这些，因为你具有可替代性，多少人还渴望着有一个岗位从而有一份稳定的收入，因此你走了，还有千千万万个你来代替。

内卷问题的底层逻辑也是类似的，大家都为了竞争同一份职业或者同一个岗位而起早贪黑，不断消耗自己的劳动价值，生怕一不注意便落后于其他竞争者。但这核心矛盾其实并不是各个拼命三郎之间你争我斗的焦虑感，或总是要比别人优秀的一种好胜心。而是资本家与人民内部的矛盾，岗位与人数的矛盾，倘若资本家能够多开放一些窗口，那排同一队列的求职者就会少一些，内卷程度也会相对削减。

当我问到你“你的事业是什么”

也许你会说：“我在酒店工作。”

“你开了一家酒店吗？”

“不，我是大堂经理。”

那这并不能算是你的事业，而只是你的职业。大部人区分不出来事业与职业的区别，或者简单地理解为事业只有像创办自己的公司那样才行，实际上也有很多人这样做，但这仅仅是事业中的一项，并不代表事业等于公司。

当经济危机来临时，你的职业能否支撑你渡过艰难期，或者更夸张的说，当你失业时，你的资产能否养活你。大多数人经常感到财务危机，因此他们必须依附于他们的职业，安全运作，但不管是升职还是找到一份更好的工作，始终都是围绕着工资在转，只有你在从事自己的事业，用自己额外的收入购进资产时，你才能感到真正的财务安全。事实上，工作带来的安全感今后将会变得越来越少，在信息时代，工人和中层管理者追求高薪和安全稳定的工作的想法已经过时了。大公司很快就要被迫精简，包括减少员工人数和降低工资水平，这样他们才能参与全球竞争。因此寻求一份工作来获得财务安全实际上是最不安全的方法。

关注自己事业的人总会过的比依靠职业的人安心一些，但其实靠职业生存的人也在不断关注着事业，只不过是关注着他人的事业，他们的老板的，他们费劲一生都在为他人的事业而奋斗，最终使他人成功致富，而自己却还要计划着每个月的开支。

其实职业与事业并不冲突，你可以是大堂经理，但你仍然应该有自己的事业，花更多的精力关注自己的事业。例如你对股票感兴趣，那么你就应该购进自己选中的股票，并时常关注着股市的变化。如果你对房地产感兴趣，你就应该随时关注着房地产市场从而购入合适的房地产，这些都是你的事业。甚至你开了一个店，雇佣职员为你工作，而你不必把心思花在店铺经营上却每个月都能够有额外的收入，这也属于你的事业。当你的事业，或者说你的资产收益能够支撑住奢侈消费时，你才能够安心进行奢侈消费，而不是用每个月的工资收入来奢侈消费，或者用工资收入来还消费贷款，比如花呗。

最后，一定要选择你喜欢的事业，热爱才是最根本的动力源泉，如果你对自己的职业很被动的话，多投入一些时间到自己的事业当中吧，热爱所带来的收益往往要多于工作所获得的报酬。

祝各位读者早日实现财务自由！

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