线下百货全面走向老年化？看看调研结果怎么说……

为了研究线下百货的消费变化趋势，我们专门实地走访调研了北京上海等的线下购物中心，发现少量核心商圈的购物中心仍然以年轻人为主；

但是大部分在非核心圈特别是单独的传统线下百货基本上都是以老年人或者老年人带着小孩儿为主；

上面截取的地图是以“老年鞋”“足力健”为关键词检索线下购物场所数量，我们发现面向老年人购物场所专卖店越来越多；

三四年前我们在手机地图上搜索很难发现关于老年人的购物店，仅仅几年时间，这种专卖店就开始在全国快速普及了。为中老年消费者提供线下服务会成为一种趋势，线下连锁的实体店会有很大的发展空间。

我们在非核心圈的购物中心看到了大量面向老年人的鞋服专卖店，上图中拍摄的三张图片是我们在北京一家商场拍摄的照片，商场服装层有一大半都是中老年服装品牌；

比如有一家叫MeierMei的中老年服装品牌，客单价在1000-2000元，45-70岁之间的女性，根据店员介绍目前开了60多家连锁店；

另外一家服装品牌叫耐斯特，在全国开了100多家店，单价1500左右，50-75中老年女性为主。

在调研商场过程中，我们还专访了北京上海一些购物中心招商部门负责人，根据他们实际运营中统计的数据，非核心圈线下购物中心周一到周五白天70%-80%是老年人或者老年人带着小孩儿过来消费，这种趋势越来越明显。

但是绝大部分商场的经营管理者还没有针对这种老年化变化趋势做出相应的改变。

今年7月份我们专门前往日本调研了，日本线下百货的在老龄化社会背景下的变化趋势，在老年零售这块我们看了2个案例，一是新京王百货，一个是永旺葛西店。

新京王百货是一个偏向于中高端的购物商场，原来是以年轻人为主，商品也是为年轻人准备。

随着日本老年人口比例越来越高，而且有钱的老年人越来越多，新京王百货顺应趋势，面向老年人的产品比例越来越高，慢慢占据主要地位。

我们考察中商场里面老年服装、老年鞋帽配饰品类非常繁多，面向老年人的消费品，从风格，材料，款式等多方面都做的非常时尚高端漂亮。

新京王百货的老年服装都定位比较高端，单价在800到2000人民币左右，也有更贵的好几千人民币，也非常受欢迎。有些很知名的日本设计师，比如三宅一生有专门的中老年服装作品。