签租房合同注意事项有哪些？

在外拼搏奋斗的人都会首先为自己租间房，安个家，那么问题来了，签租房合同注意事项有哪些，你知道吗？为了保障自己的合法权益，租房子不能口头协议，毕竟口说无凭，签合同也是对双方行为的一个约束。签租房合同看起来很简单，实际操作却也很繁琐，一起看看签租房协议的注意事项吧。

租房无外乎向个人租房或向中介租房，首先说向个人租房。当你看中一套房子，并且与房东谈好了所有条件，计划租下来时，一定不要忘了签租房合同。这种情况下，签租房合同注意事项有以下几点：

1、 要记得向房东要房产证查看，并将房产证复印件保存。

2、 签订协议要将双方的情况写完整，包括双方姓名、身份证号码、联系电话等。并将房屋所在位置，具体到哪个区、哪条街、几号房一一写清楚，以免发生不必要的纠纷。

3、 要将房屋内的设施罗列清楚，比如水电煤气要记清楚使用数据；家电要检查有没有问题，电话、宽带有没有欠费；家具、装修情况的新旧、好坏程度，这些都不可以忽略，以免退租的时候被找借口要求赔偿。

4、 房屋租赁期限，具体到某年某月某日，租住期限，租金多少，租金收取时间，多长时间续签，一方违约所需要的赔偿等等，都要以合同的形式约束。

5、 约定好房屋的水暖物业费由哪方缴费，房屋自然老化或意外发生的修缮、家电家居或门窗等发生的维修费用由谁支付。

以上这些都是签租房合同注意事项，租房客切不可大意。

还有一种情况，向中介租房，除了以上签租房合同注意事项外，还需要有实际房屋拥有者的授权委托书，将授权委托书附在租房协议的后面，才是完整的租房合同。

签租房合同注意事项，希望对房屋承租者有所帮助！