投资就是“一夜暴富”？理想很丰满……

如果随街采访，对路人提问“你理解的投资过程是怎样的？”，你很有可能发现一些人眼中的投资，无非是事先打听好的有潜力的理财产品，顺便参考中介的推荐，带着启动资金去市场大干一场，然后回家等好消息……

我们常说在投资圈里存在着很多大牛，他们仿佛有金手指，拥有点石成金的本领。我们在购买理财时都希望能够从大牛的言行中总结出一些生财之道。

可是做事总是有理由的，大牛们的投资逻辑是什么呢？

我们首先要了解利率和通货膨胀的概念。

· 利率：通俗来说就是“钱”的成本。我们要清楚一个道理，“钱”越贵，资产就越便宜；“钱”越便宜，资产也就相对越贵。

· 通货膨胀：通俗来说就是严重的物价上涨，导致了不可逆的货币贬值。我们通常用CPI（消费者物价指数）来观察通胀状态。

大牛们往往能够很好地控制投资组合的收益率的波动幅度，而这里所说的波动幅度，其实也是潜在的风险。

“顺势而为”的投资逻辑

顺势而为，其实就是根据一些指标的变化判断市场，然后对市场变化作出投资决策的变化。

在众多影响因素复杂的指标中，利率只是其中一个。针对更多指标，我们会在以后陆续介绍。

顺势而为的一个经典投射，就是在高通胀时投资房地产和黄金，在低利率时购买股票和债券。例如我国在2005-2007年间，利率下行，出现牛市，在2008年市场利率达到最高，股市便持续低迷。

假如你是投资人

接下来我们用一个生动形象的例子，带你切身体会投资过程：

假如你已经工作了几年，有了一些存款，发现最近城市房价较低，加上一直都有关注很多关于理财方面的新闻，也想迈出投资的第一步。

首先，我们要考虑以下情景：

（1）房子的地段如何？当地是否有购房优惠？自己是否有买房的刚性需求呢？

（2）我们带着疑惑去寻找了房产中介，投资小白的我们对于中介说的话半信半疑，于是我们决定结合自身的实地考察、对市场的了解情况以及专业人士的建议，大致推断出此地段的发展前景。

（3）结合自身条件以及存款的多少，我们要谨慎考虑投资的必要性以及成本问题。例如，我们需要贷款吗？如果需要贷款，贷款率是多少？贷款会使得我们日后的现金流紧张吗？毕竟投资是一项长期工程，我们需要做好心理和物质的双重准备。

如果我们已经下定决心要做理智的投资人，实现财务自由，那么我们将开始进行投资。

（1）我们通过学习到的投资知识，认识到多元化投资是必要且合理的，于是我们决定构建一个投资组合。我们在进行房地产投资的选择之外，还能选择证券以及实物投资组合。

（2）在构建投资组合时，我们需要考虑的因素包括：投资组合的稳定性、期限搭配以及风险水平。我们可以考虑积极或者保守投资，也可以选择自营或者委托投资等等，这里要具体问题具体分析。

（3）针对后续投资组合的管理，我们要不断了解市场并进行学习。（比如对国家政策的了解、对金融知识技能的基本掌握）

（4）……

相信你通过这几个例子已经了解了大概的投资过程了~

但是，真实的投资实践却要复杂得多，所需要考虑的要素也会更加多！这些都是需要具体问题具体分析的~

投资实践过程并非一帆风顺，我们在面临风险的同时也会面临各种陷阱！在投资市场中，“花花世界迷人眼”，接下来我们带你了解这片“花花世界”中的食人花！（嗷呜.gif）

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