内蒙古12盟市目前房价及未来走势

1、呼和浩特:目前11959。首府,对周边落后农村人口的吸附力极强,但目前已经基本吸光,人口流入已趋尾声。短期以横盘为主,或微涨,中长期看跌。

2、包头:目前7869。老牌经济强市,近年来经济放缓,人口流入也已基本结束。短中期横盘或微跌,长期看跌。

3、鄂尔多斯:目前8094。新兴经济强市,有资源、营商环境好,自治区经济新高地。短期微涨,中长期稳涨,是目前内蒙古房价唯一前景看好的城市,有望追平或超越呼和浩特。

4、呼伦贝尔:目前5139。旅游、农牧业大市。目前房价与经济人口相匹配微高。短期横盘,中长期缓跌。

5、通辽:目前5635。农业人口城镇化还在持续。短期横盘或微跌,中长期缓跌。

6、兴安盟:目前5594。经济弱,人口流出,房价偏高。短期横盘或微跌,中长期跌幅较大。

7、赤峰:目前9160。人口大市,房价畸高,人口外流,经济不足以支撑目前房价。短期横盘或微跌,中长期必跌且幅度较大。

8、锡林郭勒盟:目前5136。畜牧业为主,地广人稀,房价微高。短期横盘或微跌,中长期缓跌。

9、乌兰察布市:目前4646。经济弱,旱地农业,农业人口城镇化趋于尾声,目前房价相对合理。短期横盘,中长期缓跌。

10、巴彦淖尔市:目前6011。农业发达,人口较多,农村人口进城置业仍在持续,目前房价微高。短中期横盘,长期缓跌。

11、乌海市:目前5547。工矿城市,经济尚好,人口少,城镇化基本结束。短期横盘,中长期缓跌。

12、阿拉善盟:左旗目前3000左右。地广人稀,人均收入好,物价高,房价不高。短中长期,横盘。(若是到银川的高铁真能开工,将有机会涨一波)。

总说:内蒙古12个盟市,除鄂尔多斯经济发展迅猛、能够吸纳人口外,其他11个盟市,房价总体是短期横盘,中期缓跌;长期看,人口曲线已到拐点,房子实际都已经过剩,随着人口老龄化和减少,都得跌。

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页面更新:2024-04-15

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