楼市迎来“坏消息”，国家2项规定带来“贬值潮”，发财梦破碎

房子肯定是其中之一了，毕竟结婚嫁娶，小孩上学，工作生活都离不开房子，古人早就有“安居乐业”的说法，只有有一套属于自己的房产，才能让人安心。不过随着房价的水涨船高，很多人为了买一套房子，掏空了积蓄，甚至还要背上几十年的房贷，每个月生活过得紧巴巴，生活质量大大降低。

此外，房产对于老百姓的还有一个重要意义，那就是升值。只要你买下了这套房子，在一定的时间内如果房子升值了就可以果断出手，那么你就可以拥有巨额的“”差价了。所以在买房的时候很多人就是谨慎再谨慎，不仅希望自己以后住得舒服，也要看这套房子未来的升值潜力。不过国家目前针对楼市也频繁出台相应的政策，有些房屋不仅不会升值，甚至还会贬值，购房者们要注意了。

首先就是取消了货币化安置的政策，棚改和旧改的出现让打消了很多拆迁户想要“一夜暴富”的念头。现在各大城市都有一些十分破旧的房屋，这些房屋都被纳入了棚改的范围，在这些区域居住，可能地段很好，但是居住水平还是很差的，而且有的小区已经十分老旧了，安全问题也不断出现，甚至还成为了一些不法分子的集中地。

为了改变这种情况，政府针对这些区域出台了棚改政策，不仅可以美化城市环境，而且还可以提高居民的生活质量，可谓是一举两得。目前国家针对一些被棚改计划覆盖的区域，部分符合要求的老百姓都会有相应的资金支持，这就是我们所说的货币化补偿安置，还是十分人性化的。

据了解，在棚改不断推进的这几年，房价也跟着水涨船高，因为有很多的家庭会拿着棚改的补贴资金继续购买商品房，一些原本手头就有资金的人，甚至会买好几套，这样房价就跟着被炒高了。为了进一步改善这种情况，目前实行的是旧改代替棚改，货币化安置的政策也被取消，一些老旧小区会采用翻新升级的方式。货币化补贴政策被取消，很多家庭再也没有这些资金补贴了，买房的想法就会滞后，在某种层面上也会让楼市“降降温”。

此外，国家城镇化建设的步伐也在不断加快，中小型城市的升级工作更加全面，为了让这些中小城市发展速度加快，国家也逐步放宽了部分城市的落户限制，力求让人才流动速度加快，帮助这些城市经济发展。简而言之，随着城镇化的发展，这些中小城市将会获得巨大的资金和资源支持，房价也会有所波动。

对于很多家庭来讲，买房子是一件大事，在住房不炒的原则下，大家买房子还是要谨慎一些，特别是面临旧改的老房子以及“三无”房屋，都会因此出现价格下降的情况，大家要多加注意。大家对于目前的楼市有哪些看法呢？