年轻人消费力降低的原因是什么？不是高房价，而是高房贷

现在房价还在涨，58同城和安居客发布的《9月国民安居指数报告》就显示，2021年9月份，全国重点监测的65座城市，新房价格出现了微涨情况，环比涨幅为0.15%，均价达到了17388元/㎡。

二手房则出现了微跌，环比微跌为0.05%，挂牌均价为17012元/㎡。但是相比起来，这样的跌势其实跟没有跌也差不多了。这些被重点监测的65座城市，基本涵盖了人们主要聚集的地方，因此，新房和二手房的价格都这么高，给年轻人带来了极大的买房压力。

有数据显示，那些初入社会的18-24岁的年轻人中，有35.8%的人希望房价总价是在100万元以下的，还有44.3%的青年人可以接受的房屋总价在100万-200万之间。但是我们也知道，现在主要城市里，地段稍好一些的房子，或者是面积稍大一些的房子，那总价动不动就要几百万了，远远超出了人们的预期。

因此，在许多人看来，高房价已经把现在的年轻人给压倒了，压垮了年轻人的腰，也压垮了年轻人的身体健康。

为了凑出首付，许多年轻人是想尽了办法来攒钱，以及非常努力地加班。据36氪发布的《2021当代年轻人下班行为报告》给出的数据显示，有多达35%的年轻打工人在8点以后还在公司里加班，甚至工作到凌晨的占比也达到了8%。尤其是一线城市的年轻人，有多达42.85%的人每日工作时长多达10小时及以上。

随之带来的就是年轻人普遍亚健康，上海外服发布的《2020上海职场白领健康指数报告》就显示，在357413份体检报告中，体检项目全部正常的人数占比不足0.5%。而过于勤奋地工作也让年轻人很为自己的身体担忧，丁香医生发布的《国民健康洞察报告》就显示，曾经担心过自己会猝死的00后占比达到了60%，而70前占比仅有33%。

为了赚更多钱来买房，年轻人已经是拼了老命了，所以许多年轻人感觉很累，身心俱疲，也很丧，有些人觉得拼不动了，就选择了躺平。

但是，要说起来其实高房价并非是打倒年轻人的主要因素，因为买房再难，买过了就算成功了，而且买房也可以跟银行和亲友借点钱凑首付。真正让年轻人更加身心俱疲的，是长达几十年的房贷。

房价越高，房贷就越高，大多数人选择的是30年还款期限，这意味着30年内，房贷是不能断的，每个月的薪水中，都要留出大部分来还房贷。但是，很多年轻人的收入并不高，有数据显示，2021年上半年全国人均工资性收入为10104元，这其中就有很多是要拿来还房贷的。

另外我们再看人们的消费支出，2021年上半年城镇居民人均消费支出为14566元，比工资性收入还多了，这也意味着，许多人是负债在生活的。央行也有数据显示，城镇居民家庭负债参与率高达56.5%，户均负债51.2万。

这其中，房贷的占比极高，在整个家庭总负债中，占比达到了75.9%，因此，买房只是人们要跨过的第一道难关，房贷才是更难度过的第二关。进入2021年以来，全国多个地方的法拍房数量激增，就是因为许多人还不上贷款，买来的房子被收回了。

房贷成了人们生活中的最大压力，抽去了人们太多的资金，因此，也给社会消费带来了极大的影响。

2021年8月份的社会消费品零售总额仅增长了2.5%，比1-2月的33.8%增速低了太多，这背后就是因为许多年轻人没有多余的钱可以拿来消费了。

有一组数据告诉我们，在年轻人群体中，有6成的年轻人是没有存款的，另外35岁以下的年轻人中，仅有4成是有存款的，不过存款很少，每月存款不超过1500元。

因此，越来越多的年轻人在消费上是更加克制了，据《2019-2020中国青年消费报告》的数据显示，有55.8%的年轻人表示现在消费时，更倾向于只买生活必需品，还有40.2%的年轻人表示，要少买点，买好点，因为好的更耐用。另外还有39.6%的年轻人表示，现在做购买决定已经比之前更加慎重了。

消费节制带来的影响很大，首当其冲的就是我国的社会消费力跟往年比起来已经在下降了，甚至可以说，房贷已经把原本应该涌向市场的消费力给取代了，人们的钱财主要消耗在房贷上面了。

不过，造成房贷如此高昂，让年轻人的压力如此之大的关键原因，还是因为房价高昂，因此，想要降低房贷压力，首先就要降房价。只有年轻人的买房成本低了，才可以把钱分散到更多领域，刺激我国的消费能力。