我国人民都对于房子有一个执念，就是无论如何都要买一套，把三代甚至四代人的钱投到买房子上，起初只是为了刚需，首先是要给自己和家人一个住所，随着家庭条件越来越好，还会再把钱投到房子上，首付一部分再买一套甚至两套房子，慢慢还贷款。很多居民表示，这个年代投资什么都不如投资房子稳定。

—买房热情来源于什么？

多数人认为，投资房子有钱可以赚，房子买了之后所有权是自己的，想要租出去也是一笔资金收入，或者在某个时期房子涨价，把房子转手一卖就是钱。确实很多一线二线城市的人，利用房产涨价不仅不愁吃喝，而且可以说是过得风生水起，我有个朋友是广东深圳人，随家里很早从梅州来到深圳，当时的深圳还只是个小渔村，还没有正式开发，有远见的家人决定在这里买房子，虽然没有买得很中心的位置，但是买了很多套，现如今她的生活就是每个月去收租，也不用出去打工，因为一家人一年吃租金都富余得很。

—刚需房的属性

买房子当然是用来住，附加的一些属性，比如恰好是学区，那么孩子上好的学校就很容易。有房子也好落户，比如外地人来到一个城市，买了当地的房子，户口问题就解决了，当地的医保，养老都是一种保障。而且现如今的年轻人没房子是几乎结不了婚的，你不能结了婚了还跟老婆租房子住吧，所以房子的负担大多给到男方和男方父母，让他们觉得，没房子是万万不行的。就因为这些原因，房子的价格持续上涨，想要回落的可能性就没有了。

—根据个人经济实力买房

大多数人买房都会选择贷款的方式，因为让一个普通家庭一口气拿出来一百万或者两百万是根本不可能的，绝大多数家庭家里就算有相同的价值的东西也无法快速变现，所以贷款是常用的一种买房方式，很多父母都希望争取给孩子买一线二线城市市区的房子，但是房价高涨，

对于一个普通家庭来说，就算在三线城市付了首付，家底子就干净了，只能依靠一家人的收入去还房贷了，像这种情况就别奢求往一线城市中挤了，而且每个月高额的房贷，就算办下来也还不起，反正不能一家人不吃不喝的去还房贷吧？这样日子怎么能过得下去，不量力而行的结果就是还不起房贷，这种没有还贷能力的人多了就会产生“断供潮”。

—“断供潮”的起源

这里还是要从广东深圳说起，因为这里的房价涨得太快，而且每年都会涨，涨得也很稳定，就催生一些人做起了房子的生意，房子不用炒就必然涨价的趋势，让早些年的来到深圳的人，先竭尽全力在本地买上一套房子，自己住在亲戚家或者租房子住，然后把房子抵押出去，再去买新房子，抵押得得来的钱付首付，一年的时间，自己的房子就会涨起码二十万，这样循环下去，最后房子越来越多，财富也随之而来，所以在深圳，房子就是钱，这些人称这种做法叫“杠杆”。但是随着政府的限制，这些年房子的价格不再像以前涨得那么厉害了，一些处在“杠杆”中的人，觉得就算还上房贷，自己新买的房子也不会有什么涨价趋势了，干脆就不还房贷了，让银行把房子收走吧，这样损失还会少一些，不再交月供的这一群人形成了最初的“断供潮”。

现代年轻人都是打工和创业的多，受2020年疫情的影响，很多人因为没办法上班而还不上房贷，或者创业自己的产业倒闭，无力再去还上贷款，每个月都吃不起饭了，哪还有钱还房贷，这也是引起“断供潮”的而弃房的一部分原因，这与深圳的“断供潮”减少损失是不同的。所以最后还是劝大家对于买房还是希望大家量力而行，像这种疫情等非人为影响限制了收入来源，你还能有资金去支撑房贷吗？买房还是要慎重啊。