2021年，房价真的能降下来吗？或许会让你更受伤

对于大多数年轻人或者家庭来说，房子依然是触不可及的梦。

市区内的一套房，很可能会耗尽“六个钱包”，这不仅是一代人的鸿沟，更是三代人的积蓄。

任何时候房价的问题都是社会民生问题的焦点，“房住不炒”的口号更是被各界广泛的流传，住建部的强硬态度也在为“房住不炒”的实施保驾护航！

回望过往，房价的上涨速度也是令人倍感焦急。

今年的首付，明年的客厅，后年就只能购买厕所了，比喻虽然不是那么准确，但是却是真实的反映着普通老百姓的焦虑！

随着各大城市房地产政策的出台，楼价也逐渐趋于稳定。但是问题来了：2021年，房价真的能降下来吗？

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中国缺房子吗？不缺！

不缺吗？缺！

看似矛盾的对话却并不矛盾，人们都说中国十几亿现有住房，供给十几亿国人已经绰绰有余了，为什么还是缺呢？缺的是大城市的房子！

有人说大量的房子空缺都被掌握在有钱人或者炒房客手中了，导致大量的房屋空置，事实的真相真的如此吗？

随着各大城市限购政策越来越严厉，一二线城市，以家庭为单位限购两套住房，已经成了基本的房地产限购政策了。在房投圈内，手里大把现金握着却没有购房资格的人比比皆是！在有钱人眼里，现如今最大的问题是房票，而不是房价！

每一个出生偏远山区的孩子，都有一个被动式的“梦想”，进入大城市发展。中国传统家庭的理念就是：努力读书，冲出自己的大山区，去往大城市！虽然这不是所有孩子的梦想，但是却是许多家长的梦想。

所以导致大城市的房子缺。因为城市的规划和发展是有限的，人口流入越多的城市越会造成供不应求的局面，而小城市因为人口流失严重，导致房子积压在开发商手里，降价也难出售。

所以才有了资源枯竭型城市的房价一落千丈。鹤岗就是一个典型的例子。甚至之前还出现过一篇爆文，标题大致是：市中心几万一套的房子，你敢买吗？

随着新生儿增长率低，人口老龄化的局面在所难免，所以才有了各大城市的抢人大战。“来了就是深圳人”，这句口号应该是最响亮的！

如果单纯的以全国人均住房面积来评判住房的供求关系，难免有所牵强。2021年部分城市的住房一定是供大于求的。

2021年房价真的能降下来吗？

答案显而易见，有些城市不管怎么降价还是会面临卖不出去的尴尬境地，但是有些城市不管怎么涨还是会被“秒抢”。

人群的购买力不能统一概论，还是那句话：不要你认为，而要大多数人认为！

地段，地段，还是地段！李嘉诚的地段论，不管在任何时代都是真理！

2021年的房产投资，已经是另一个时代了，盲目买房致富的时代已经过去，未来的投资比的是谁更专业，城市的选择已经变得愈发重要了！

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