17亿炒房资金被查？将房价调控进行到底

中国人在买房这件事情上，一直很执着。

但不知读者朋友们有没有观察到，除了买房的这项消费以外，在其他消费上，我国老百姓却很少有过量消费的行为发生。有数据表明，截止到2020年末，我国住户率上升到62%，相当于我国居民有超一大半的人资金用来买房了。

但根据2020年国家统计局公布的数据来看，我国居民人均消费食品烟酒支出近6400元，人均消费支出占比百分之三十多，较以往增长了百分之五点多；而我国居民人均居住消费支出5200多元，人均消费支出比重占百分之二十四点多，较以往增长了百分之三点多；其他消费比重则出现下降情况。

从数据上看来，消费增长的食品和居住两项是生活必须物。食品消费增长主要是去年受疫情影响，大多数菜品价格上涨，以及猪肉市场价格也回升；而住房消费支出上涨肯定与房价的高低有着密切联系。

想必大家都知晓，经济的增长离不开出口、投资以及消费。

在投资方面，以往大批银行资金流入房地产市场的“繁荣”景象可能要不复存在了。因为国家现在严厉打击一切用违规违法行为去投资买房，已经有不少银行收到过银保监会的罚单，也奉劝各位准备炒房的人，趁早打消这个念头。

小编发现了一个现象，在国内，我国居民现在消费率还比较低，不到百分之四十，远远低于发达国家。但在国外，我们却是他们眼中的“香饽饽”，仿佛购物不要钱一样，中国人的购买能力世界有目共睹。那为何显示出的消费率还是不及格呢？

是因为我国消费潜力还需要继续被挖掘。

从消费潜力来说，如果老百姓敢没有顾虑地去消费，到时增长的数据肯定是直线上升，可关键问题就出在大家不敢放肆消费，钱全部砸进了买房中，有些小年轻或是老人。现在还背负着房贷的压力，不敢不省着点花。这个问题就可以看出，房价上涨的速度与居民可支配的收入不对称，我们的收入增长根本无法赶上房价速度的上涨。

而根据国家统计局公布的数据，去年我国人均可支配收入32189元，名义上比以往增加了4.7%。实际上去除价格原因只增加了2.1%；表明我国居民可支配收入上涨幅度小，收入的差距致使大家不敢花钱。

国研中心的副主任隆国强就提出，要扩大就业和增加居民收入是一个系统工程，要解决好“有钱花”的问题必须要完善社会保障体系，打消居民“敢花钱”的顾虑，从而达到扩大消费需求的目的。

实际上，要想解决这个问题很简单，首冲其次就是先解决高房价问题，出台相关的政策规则，严厉打击银行“放水”，让违法违规资金流入房地产市场的行为。

其实从去年开始，我国楼市调控就一直在不停的加码，全面围剿炒房客“骗贷”囤房炒房，实行“三道红线”融资管控；银行实行“资金集中度管控”，禁止从消费贷、经营贷、抵押贷等一切资金流入房地产行业；这些都是有效管控的办法。

现如今，银保监会还在持续“清查”以下几种情况存在的银行并会开出相应的“罚单”进行警告。

一、违规使用自营资金、理财资金购买本行转让的信贷资产

二、贷前审查及贷后管理不严

三、同业投资投前审查、投后管理不严四、通过同业投资向企业提供融资用于收购银行股权

五、违规向土地储备项目提供融资

六、违规开立同业账户

七、通过投资底层资产为本行信贷资产的信托计划，少计风险资产

八、同业资金协助他行增加一般性存款，且部分期限超过监管要求

九、会计核算不准确，将同业存款计入一般性存款

十、部分理财产品相互交易、风险隔离不到位

十一、违规销售无真实投资、无测算依据、无充分信息披露的理财产品

十二、策略保本型理财产品销售文件未充分揭示风险

十三、出具的理财投资清单与事实不符或未全面反映真实风险

十四、理财资金违规投资权益产等等。

短短一段时间里，光三月份前四周，涉房罚单银行就有21家，合计罚款金额1910万元。

再举一个例子，以福建为例，自四月以来，厦门市10个部门联合开展整治二手房市场的专项活动，通过自查以及监管排查等方式，查出违规流入房地产领域的贷款共2725笔，涉及金额17.93亿元，其中炒房组织套取共114笔，涉及金额1.01亿元，一直在反复强调资金不得违规流入楼市，但真的彻查起来，资金额度还是巨大到让人瞠目结舌。

除了厦门以外，还有浙江、辽宁、广州等地方也被开出了罚单，要想严控炒房源头，就必须对这些银行“痛下杀手”，截流住资金流入的方向，只要贯彻落实房住不炒定位，再加上国家不断出台的各类调控政策加持，老百姓不用担心房价上升后买不起房，那自然就会刺激到其他领域的消费增长。小编相信，在不久的将来，房价迟早会回落到我们可操控的范围内。

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